【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。 7. 勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。 8. 為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔(dān)費(fèi)用；如不能提供時(shí)，應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。 9. 發(fā)包人應(yīng)對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木和地下管道、線路的保護(hù)負(fù)責(zé)，對(duì)勘察人提出書面具體保護(hù)要求（措施），并承擔(dān)費(fèi)用。 10. 由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工（或提交勘察成果資料）時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付加班費(fèi)。11. 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目；如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，勘察人有權(quán)索賠。二、勘察人責(zé)任1．勘察人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察。按合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。2. 由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；若勘察人無(wú)力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的一定百分比。 3. 在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，派人與發(fā)包人的人員一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料。 4. 勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件（或工作現(xiàn)場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。5. 在現(xiàn)場(chǎng)工作的勘察人的人員，遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理規(guī)定，做好工作現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)工作，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。并按發(fā)包人提出的保護(hù)要求（措施），保護(hù)好工作現(xiàn)場(chǎng)周圍的建、構(gòu)筑物，古樹、名木和地下管線（管道）、文物等。三、發(fā)包人應(yīng)向勘察人提供的文件資料在勘察人進(jìn)行勘察任務(wù)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定向勘察人提供下列文件資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。 1. 本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復(fù)印件）。2. 提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。3. 提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。4. 提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等）及具體位置分布圖。5. 發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。四、勘察報(bào)告、成果、文件的檢查驗(yàn)收代建單位負(fù)責(zé)組織委托方及有關(guān)方面的人員對(duì)勘察人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收的程序?yàn)椋?1. 發(fā)包人收到勘察人交付的報(bào)告、成果、文件后規(guī)定天數(shù)內(nèi)檢查驗(yàn)收完畢，并出具檢查驗(yàn)收證明，逾期未檢查驗(yàn)收的，視為接受勘察人的報(bào)告、成果、文件；2. 隱蔽工程工序質(zhì)量檢查，由勘察人自檢后，書面通知發(fā)包人檢查；發(fā)包人接通知后，當(dāng)天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢驗(yàn)合格，發(fā)包人、勘察人簽字后方能進(jìn)行下一道工序；檢驗(yàn)不合格，勘察人在限定時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)后重新檢驗(yàn)，直至合格；若發(fā)包人接通知后24小時(shí)內(nèi)仍未能到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，勘察人可以順延工程工期，發(fā)包人應(yīng)賠償停、窩工的損失；3. 工程完工，勘察人向發(fā)包人提交巖土治理工程的原始記錄、竣工圖及報(bào)告、成果、文件，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定天數(shù)內(nèi)組織驗(yàn)收，如有不符合規(guī)定要求及存在質(zhì)量問題，勘察人應(yīng)采取有效補(bǔ)救措施；4. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用和擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，并以發(fā)包人開始使用日期為完工日期；5. 完工工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自驗(yàn)收之日起規(guī)定天數(shù)內(nèi)，勘察人向發(fā)包人移交完畢，如發(fā)包人不能按時(shí)接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，如勘察人不能按時(shí)交付，應(yīng)按逾期完工處理，發(fā)包人不得因此而拒付工程款。 勘察質(zhì)量管理1. 對(duì)技術(shù)性鉆孔，是否按勘察綱要規(guī)定的深度進(jìn)行取土試樣，（且使用規(guī)定的取土器，并按操作規(guī)程去土試樣）、是否進(jìn)行原位測(cè)試（標(biāo)準(zhǔn)貫入、輕型或重型動(dòng)力觸探、十字板剪切、旁壓、載荷試驗(yàn)及波速、地脈動(dòng)等原位測(cè)試）、是否進(jìn)行水位測(cè)量、取水試樣及孔深校尺（每鉆均要求進(jìn)行量尺）。2. 對(duì)一般性鉆孔，孔深校尺（每鉆均要求進(jìn)行量尺）及是否進(jìn)行水位觀測(cè)；描述員是否及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)野外記錄；野外記錄是否真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確、細(xì)致、清晰、工整、規(guī)范。3. 人員檢查：描述員、司鉆員、安全員是否持證上崗。4. 檢查完成鉆孔后是否將鉆孔回填。當(dāng)特殊工程對(duì)鉆孔角度有要求時(shí)，還需要檢查是否進(jìn)行了孔斜測(cè)量。5. 對(duì)工程地質(zhì)測(cè)繪工程，應(yīng)檢查是否對(duì)基巖露頭進(jìn)行了巖石產(chǎn)狀測(cè)量及數(shù)據(jù)的采集。6. 對(duì)水文地質(zhì)的勘察，應(yīng)檢查是否進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查、走訪，是否進(jìn)行了對(duì)觀測(cè)孔的數(shù)據(jù)采集等。7. 檢查勘察單位所使用的儀器是否符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。特別是測(cè)量設(shè)備，全站儀或經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀，特殊工程還需要測(cè)斜儀、羅盤等是否有合格證（是否按要求的使用年限進(jìn)行了標(biāo)定）。物探設(shè)備是否合格及使用正常等。第五章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理根據(jù)委托代建合同的約定，若項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作由代建單位具體管理，在此階段，代建單位的主要工作內(nèi)容有：編制設(shè)計(jì)要求、選擇設(shè)計(jì)單位；組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)招標(biāo)、與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同、對(duì)各設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理；監(jiān)督合同履行；審查設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；核查設(shè)計(jì)大綱和設(shè)計(jì)深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性；提出設(shè)計(jì)評(píng)估報(bào)告（包括各階段設(shè)計(jì)的核查意見和優(yōu)化建議）；審核設(shè)計(jì)概算。上述工作雖由代建單位負(fù)責(zé)，但必須請(qǐng)委托方派人參與，并將各項(xiàng)工作的所有材料報(bào)委托方備案。若此項(xiàng)工作由委托方具體管理，代建單位應(yīng)參與協(xié)助委托方完成上述工作。考慮到設(shè)計(jì)工作貫切工程建設(shè)的全過程，為便于施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行管理，若在代建單位介入代建之前，設(shè)計(jì)合同已經(jīng)簽訂，最好由委托方、設(shè)計(jì)方和代建單位簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，將對(duì)設(shè)計(jì)方的監(jiān)督管理權(quán)移交代建單位，若代建單位介入代建時(shí)，設(shè)計(jì)合同尚未簽訂，應(yīng)要求委托方在設(shè)計(jì)合同相應(yīng)條款中加入代建單位對(duì)設(shè)計(jì)方的管理權(quán)力。 設(shè)計(jì)任務(wù)的委托方式及其程序設(shè)計(jì)任務(wù)的委托方式設(shè)計(jì)任務(wù)可通過招標(biāo)或直接委托的方式委托。一、招標(biāo)委托 建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的主要范圍如下：1. 基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目； 2. 使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；3. 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；主要規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)如下（符合下列標(biāo)準(zhǔn)之一的）：1. 設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；2. 項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的；3. 全部或者部分使用政府投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目中，政府投資或者國(guó)家融資金額在100萬(wàn)元人民幣以上的。二、直接委托對(duì)于規(guī)模較小、功能簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，或者是可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以采取直接委托的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)任務(wù)的委托。選取一至數(shù)家具有相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)能力的設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行考察和比較，最終選定一家，委托其完成設(shè)計(jì)任務(wù)，雙方進(jìn)行合同談判并簽訂設(shè)計(jì)合同。三、設(shè)計(jì)招標(biāo)具備的條件依法必須進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，在招標(biāo)時(shí)應(yīng)具備下列條件：1. 招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；2. 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定履行審批手續(xù)已獲得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)取得項(xiàng)目審批部門的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，其中包括對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式的核準(zhǔn)意見書，以及規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃意見書；3. 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已獲核準(zhǔn)；4. 建設(shè)工程資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；5. 有滿足招標(biāo)需用的文件和技術(shù)資料；6. 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、設(shè)計(jì)招標(biāo)的程序招標(biāo)人具備招標(biāo)條件后，持項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件（其中包括對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式的核準(zhǔn)意見書）和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃意見書，及其他有關(guān)文件到招標(biāo)投標(biāo)管理部門進(jìn)行招標(biāo)登記。招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。1. 發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書。招標(biāo)公告上向社會(huì)公布招標(biāo)信息，此信息將同時(shí)在國(guó)家和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T規(guī)定的招標(biāo)信息發(fā)布媒體上顯示。國(guó)際招標(biāo)還應(yīng)在《中國(guó)日?qǐng)?bào)》上登載。 2. 編制發(fā)售資格預(yù)審文件。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)、特點(diǎn)和要求，編制資格預(yù)審的條件和方法，并在招標(biāo)公告中載明。資格預(yù)審須知的主要內(nèi)容。包括項(xiàng)目概況、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)范圍、招標(biāo)目的與招標(biāo)原則、投標(biāo)要求和投標(biāo)申請(qǐng)人、應(yīng)遵守的規(guī)定資格預(yù)審合格條件、資格預(yù)審條件、資格預(yù)審申請(qǐng)書內(nèi)容、投標(biāo)資格評(píng)審及附表。通過資格預(yù)審確定合格投標(biāo)人。公開招標(biāo)經(jīng)資格預(yù)審后應(yīng)選擇不少于3個(gè)合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)可直接邀請(qǐng)不少于3個(gè)具有相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人參加投標(biāo)。3. 編制發(fā)售招標(biāo)文件。招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。 招標(biāo)文件編制完畢后，招標(biāo)人應(yīng)報(bào)送招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審核，審核日后，未提出異議的，招標(biāo)人可以發(fā)出招標(biāo)文件，如被告知存在問題，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，經(jīng)確認(rèn)后再發(fā)出。招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件前，須提供1份合格或修改后合格的招標(biāo)文件送招標(biāo)辦備案。 4. 組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑。對(duì)于潛在投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)踏勘中提出的疑問，招標(biāo)人可以書面形式或召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)的方式解答，但需同時(shí)將解答以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該解答的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 5. 接受投標(biāo)文件。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)截止日期前接受投標(biāo)人的投標(biāo)文件，并檢查密封情況。 6. 組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評(píng)標(biāo)專家選取方式按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7. 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)、建設(shè)管理機(jī)構(gòu)或有關(guān)行政監(jiān)督部門對(duì)開標(biāo)過程的監(jiān)督。 評(píng)標(biāo)工作由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，結(jié)合政府的有關(guān)批準(zhǔn)文件，對(duì)投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、信譽(yù)和設(shè)計(jì)人員的能力以及設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣進(jìn)行綜合評(píng)定。招標(biāo)文件中沒有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。8. 確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦合格的中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在一至三人，并標(biāo)明排列順序。能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人。 9. 招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。招標(biāo)工作結(jié)束后，應(yīng)按當(dāng)?shù)卣袠?biāo)主管部門的規(guī)定和要求，編寫招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告，并附相關(guān)的文件材料，報(bào)送當(dāng)?shù)卣袠?biāo)主管部門進(jìn)行備案。 設(shè)計(jì)合同的簽訂設(shè)計(jì)合同簽訂的要求同勘察合同。設(shè)計(jì)單位選定后，招標(biāo)人一般須與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合同談判，確定合同的具體內(nèi)容。合同文本可采用建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局監(jiān)制的示范文本《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）》（GF200029），委托方與設(shè)計(jì)單位商定的特殊條款可以作為合同的有效附件。 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)管理一、設(shè)計(jì)要求的提出設(shè)計(jì)要求以“設(shè)計(jì)任務(wù)書”的形式向設(shè)計(jì)單位提出。1. 設(shè)計(jì)任務(wù)書的主要內(nèi)容1）項(xiàng)目背景：委托方單位名稱、性質(zhì)、項(xiàng)目投資、項(xiàng)目名稱、建設(shè)用地、項(xiàng)目位置及周邊環(huán)境，項(xiàng)目定位。2）項(xiàng)目概況：使用功能、性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模。3）設(shè)計(jì)條件：規(guī)劃意見書、地形圖、有關(guān)立項(xiàng)批復(fù)或已批準(zhǔn)的總平面圖、其他所需的基礎(chǔ)資料。4）設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)目標(biāo)、使用功能、建筑風(fēng)格、各部分面積、設(shè)計(jì)限價(jià)、技術(shù)指標(biāo)。居住建筑還應(yīng)提出戶型設(shè)計(jì)要求、戶室比、主要房間的開間、控制要求、層高要求等。規(guī)劃設(shè)計(jì)除提出各單體的設(shè)計(jì)要求外，還應(yīng)對(duì)各單體之間的關(guān)系提出要求，對(duì)市政、熱力、燃煤氣、配電等站點(diǎn)布局提出要求。5）控制節(jié)點(diǎn)： ①設(shè)計(jì)任務(wù)書所提出的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模應(yīng)符合有關(guān)主管部門的批復(fù)文件要求（項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告等）。 ②設(shè)計(jì)任務(wù)書所提出的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與投資標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，并體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性、合理性。③設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)容應(yīng)充分全面的表達(dá)了委托方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的要求。6）設(shè)計(jì)周期。7）圖紙及文件要求：①建筑設(shè)計(jì)；②設(shè)計(jì)說明；③用地平衡表；④技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地面積、總建筑面積、建筑密度、建筑層數(shù)、建筑高度、容積率、綠化率、機(jī)動(dòng)車停車數(shù)、人口毛密度（居?。┑?；⑤面積分配率；⑥戶型統(tǒng)計(jì)表；⑦總平面圖、各層平面圖、主要立面圖、剖面圖、效果圖、交通分析圖、綠化分析圖等。 8）規(guī)劃設(shè)計(jì)（僅含一般修建性詳細(xì)規(guī)劃）。包括規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、透視圖。圖紙比例一般為1 : 500 ~ 1 : 2000。9）居住區(qū)規(guī)劃或園區(qū)規(guī)劃。包括規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書（含用地平衡表及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路規(guī)劃圖、市政設(shè)施管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖、綠地規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、能表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖和各單體建筑方案圖（平、立、剖）等。2. 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)管理控制要點(diǎn)1) 設(shè)計(jì)任務(wù)書所提出的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模應(yīng)符合有關(guān)主管部門的批復(fù)文件要求（項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告等）。2) 設(shè)計(jì)任務(wù)書所提出的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與投資標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，并體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性、合理性。3) 設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)容應(yīng)充分全面的表達(dá)了委托方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的要求。4) 方案設(shè)計(jì)文件的深度是否滿足有關(guān)規(guī)定和報(bào)審要求。5) 設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)符合規(guī)劃意見書要求。6) 應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)現(xiàn)狀地形圖的準(zhǔn)確性應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，尤其是在新建建筑物遮擋范圍內(nèi)的現(xiàn)裝建筑情況。7)