委托代建管理合同(編輯修改稿)
2025-06-23 18:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （4）進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。第八條 代建人有權(quán)拒絕委托人提出的本合同約定之外的要求。第九條 代建人有權(quán)取得受托項(xiàng)目投資。第三章雙方的（合同）義務(wù)委托人義務(wù)第十條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)委托項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)的關(guān)系,因該工程建設(shè)引起地方相關(guān)既有設(shè)施遷改及協(xié)調(diào)由委托人負(fù)責(zé)。第十一條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)委托項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，參與委托項(xiàng)目的4竣工驗(yàn)收和移交。第十二條 委托人應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定向代建人及時(shí)核撥委托工程合同價(jià)款。第十三條 委托人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就代建人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜給予書(shū)面答復(fù)。第十四條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。第十五條 委托人應(yīng)在委托工作完成后，組織對(duì)代建人進(jìn)行客觀、全面、公正的績(jī)效評(píng)價(jià)。代建人義務(wù)第十六條 代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。第十七條 代建人應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目委托建設(shè)管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部，按照委托工作范圍和內(nèi)容完成委托工作，并按專(zhuān)用合同條款約定向委托人匯報(bào)委托工作進(jìn)展。第十八條 代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人不得在實(shí)施過(guò)程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)施工單位簽署意見(jiàn)后，由代建人報(bào)委托人核準(zhǔn)。第二十條 代建人應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在委托項(xiàng)目完成后將工程檔案及相關(guān)資料向有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。第四章 責(zé)任5委托人責(zé)任第二十一條 委托人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。第二十三條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中
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