房產(chǎn)交易中涉及的稅費(編輯修改稿)
2025-07-16 12:31 本頁面
【文章內容簡介】 不存在，只有在所有權人將房產(chǎn)捐贈給政府、社會福利單位、學校的，所立的合同免征營業(yè)稅。另外，營業(yè)稅額不足一角的，免征。四、個人所得稅個人所得稅是對個人取得的各項應稅所得征收的一種稅。2006年7月18日國家稅務總局發(fā)布了《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》，通知中明確個人轉讓住房即轉讓二手房，以其轉讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉讓所得”項目繳納稅率為20%的個人所得稅。即對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。通知還明確對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金；對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。新規(guī)定自2006年8月1日起執(zhí)行。 抵押可以重復嗎 青島銀行二手房貸款辦理 上海購買二手房如何貸款 《中華人民共和國物權法》實施后，以在建工程設定抵押與以往有何區(qū)別 房屋贈與合同過戶才具有法律效力 銀行是如何實現(xiàn)抵押權的 二手房貸款需關注七要素 牢記五要點順利辦理二手房貸款 宗教活動場所的房屋由誰申請登記 上海市公有住房差價交換合同 發(fā)放職工住房補貼有關問題的通知 中介問題頻出二手房交易有風險各地樓市也趨冷 房產(chǎn)中介公司自訂居間協(xié)議條款相互矛盾 劃撥土地上的房屋進行抵押時，是否要先繳土地出讓金 向市直機關事業(yè)單位未享受購房優(yōu)惠政策的人員發(fā)放住房補貼中需要明確的幾個 2003年度住房公積金，新職工住房補貼有關政策調整的通知 二手房交易“十謹記六掌握”輕松圓購房夢想 二手房意向金該不該交中介 地役權設定契約書 印發(fā)杭州市區(qū)集體土地房屋拆遷搬家補貼費非住宅搬遷補貼費住宅臨時過渡費等 國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知 二手房
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