第1部分：房地產態(tài)勢研究(編輯修改稿)
2025-07-15 13:38 本頁面
【文章內容簡介】 2005年，全市共成交商品房56755套，，又創(chuàng)歷史新高，%、%%，增幅較大，增速加快。隨著我市居民收入水平的不斷提高，居住品位的不斷提升，消費者的購房需求還將有一個較大的上升空間。（二）商品房成交面積 2002—2005年長沙商品房成交面積情況(單位：萬平方米)數(shù)據(jù)來源：《長沙樓市》、長沙房管局從上圖可以年出，一直受福利性分房的影響，長沙商品房市場自2003年進入需求勢能集中放量時期。，較2004年增長近42%，說明長沙樓市仍然處于需求擴張階段。（三）商品房成交金額 20022005年長沙市商品房銷售額單位：億元數(shù)據(jù)來源：《長沙樓市》:從上圖可以看出，增長率達220%。，年均增長率為55%。通過分析我們發(fā)現(xiàn)，除了近年房價上漲因素外，商業(yè)用房銷售的增加也是2005年商品銷售金額快速增長的重要原因。長沙商品房銷售價格統(tǒng)計 圖: 2002年－2005年長沙商品房銷售價格（單位：元）數(shù)據(jù)來源：《長
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