擔(dān)保法保證抵押質(zhì)權(quán)(編輯修改稿)
2025-07-15 13:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 債務(wù)后，取代債權(quán)人的地位對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)保證人的免責(zé)1. 保證期間/保證之債訴訟時(shí)效期間債權(quán)人沒有要求履行保證責(zé)任2. 保證合同無效，因主合同無效而自始無效3. 債務(wù)人沒有經(jīng)過書面同意，擅自轉(zhuǎn)移債務(wù)，擅自延長(zhǎng)主債履行期，保證人按原來的期限承擔(dān)保證責(zé)任，擅自增加借款數(shù)額，保證人對(duì)增加部分不承擔(dān)保證責(zé)任4. 債權(quán)人明知債務(wù)人破產(chǎn)事實(shí)，既不申報(bào)債權(quán)，也不通知保證人5. 債權(quán)人放棄物的擔(dān)保，保證人在其放棄范圍內(nèi)免責(zé)特殊保證1. 最高額保證：對(duì)期限沒有限制，但對(duì)保證金額做出了最高限制。（任意解除權(quán)，決算期內(nèi)隨時(shí)書面通知解除）2. 共同保證抵押抵押權(quán)概念特點(diǎn)概念：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人以不改變占有提供的對(duì)債務(wù)的擔(dān)保方式，待其不能履行，債權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。（不轉(zhuǎn)移物的占有）特點(diǎn)：：所有抵押物承擔(dān)部分擔(dān)保責(zé)任；部分抵押物承擔(dān)全部責(zé)任3. 特定性4. 具有物上代位性 物上代位性指原抵押物滅失，毀損情況下有賠償金等情況下，抵押權(quán)及于賠償金等代位物。5. 具有追擊性6. 優(yōu)先受償性和順序性抵押權(quán)設(shè)立抵押合同不得用于抵押的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)；宅基地、耕地、自留山、自留地；學(xué)校公共財(cái)產(chǎn)；所有權(quán)，使用權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；違章建筑等法律規(guī)定不能抵押的。抵押權(quán)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)：登記生效主義；動(dòng)產(chǎn)：登記對(duì)抗主義抵押權(quán)效力范圍抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍：主債務(wù)，利息，違約金，賠償金，實(shí)現(xiàn)抵押實(shí)際費(fèi)用。所及標(biāo)的物的范圍：抵押財(cái)產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)的從物 主物和從物不在同一人占有狀態(tài)，不視為一同抵押，這種情況下不及沒于從物。，抵押權(quán)的從權(quán)利，抵押物的附添物
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