【文章內(nèi)容簡介】 律師費、差旅費等)均由違約方承擔。第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。抵押人應配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務明確，無異議、無疑義。第三十六條本合同一式amp。mdash。amp。mdash。份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人(簽字或蓋章)： 　　　　　身份證號碼：聯(lián)系地址： 　　　　　　　　　　電話號碼：借款人(簽字或蓋章)： 　　　　　身份證號碼：聯(lián)系地址： 　　　　　　　　　　電話號碼：抵押人(簽字或蓋章)： 　　　　　身份證號碼：聯(lián)系地址： 　　　　　　　　　　電話號碼：年 月 日簽約于合同協(xié)議：_________保證擔保合同甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日保證擔保合同合同編號：保證人：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：開戶金融機構(gòu)及賬號：債權(quán)人：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：為確保合同（以下稱主合同）的履行，在債務人不履行債務時，保證人愿意按照約定履行債務或者承擔責任，債權(quán)人經(jīng)審查，同意接受作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條 保證擔保的范圍1．保證擔保的范圍包括：主債權(quán)及利息、債務人應支付的違約金（包括罰息）和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費等）。被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額：。2．合同雙方對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。3．合同雙方在保證合同中約定的保證責任范圍超過法定的保證責任范圍的，對保證合同的效力沒有影響，但超過法定保證責任范圍的部分沒有強制執(zhí)行的效力。保證人自愿履行的，法律不禁止；保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。第二條 保證擔保方式1．本合同的保證方式為：（1） 一般保證；（2）連帶責任保證。2．本合同當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。3．保證人對主合同中的債務人的債務承擔連帶責任，如債務人沒有按主合同約定履行或者沒有全部履行其債務，債權(quán)人有權(quán)直接要求保證人承擔保證責任。4．兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時，各保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。5．連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。6．連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償?shù)牟糠?，由各連帶保證人按其內(nèi)部約定的比例分擔。沒有約定的，平均分擔。第三條 保證責任1．保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。2．保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。3．保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔保證責任。4．保證期間，主合同的當事人雙方協(xié)議變更主合同除以外的其他內(nèi)容，應當事先取得本合同保證人的書面同意。未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。5．保證期間，債權(quán)人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。6．債權(quán)人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。7．債權(quán)人與債務人協(xié)議變動主合同內(nèi)容，但并未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。8．在本合同規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。9．同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。10．同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者