抵押擔(dān)保借款合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 02:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還?！ 。ǘ┑盅簱?dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用?！ 。ㄈ┑盅簱?dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。 ?。ㄋ模┑盅簱?dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止?！ 。ㄎ澹┑盅何锴鍐嗡械牡盅贺?cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管?！ 。┍竞贤?xiàng)下抵押物不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，抵押物的價(jià)款還清抵押貸款本息和有關(guān)費(fèi)用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍。 第三條借款人承諾： ?。ㄒ唬┌雌趦斶€貸款本息； ?。ǘ┌春贤s定使用貸款，不擅自改變借款用途； （三）向貸款人按月提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料； ?。ㄋ模┙邮苜J款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動的檢查監(jiān)督； ?。ㄎ澹┓ǘù砣俗兏?、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動，應(yīng)及時(shí)通知貸款人； ?。┮?qū)嵭谐邪?、租賃、合并（兼并）、分立、股份制造、對外投資等經(jīng)營體制變更時(shí)，保證提前通知貸款人并落實(shí)債務(wù)和還款措施?！ 〉谒臈l抵押人承諾： ?。ㄒ唬┑盅喝藢Ρ竞贤械盅何镆婪ㄏ碛刑幏謾?quán)。若將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押，應(yīng)書面告知抵押權(quán)人； ?。ǘ┍ＷC抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整，并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需費(fèi)用； ?。ㄈ┑盅喝嗽诘盅浩陂g有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存； （四）為抵押物辦理足額投保，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)提前清償貸款本息，或者與抵押權(quán)人約定辦理提存； ?。ㄎ澹┙邮苜J款人對抵押物的檢查、監(jiān)督。第五條貸款人承諾： （一）按期、按額向借款人提供貸款； （二）妥善保管抵押物權(quán)屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還； ?。ㄈ┎幌蚪杩钊耸杖『贤酝獾馁M(fèi)用； （四）對借款人提供的資料保密。 第六條借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實(shí)好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計(jì)期限檔次確定?！ 〉谄邨l違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┙杩钊诉`約： 不按期歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期，從逾期之日起按日利率萬分之利息?！ 〔话雌趦敻顿J款利息，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利?！ 〔话春贤?guī)定使用貸款，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計(jì)收利息?！ 〗杩钊诉`反本合同第三條第（二）至（六）項(xiàng)內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款?！ 。ǘ┵J款人違約： 貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時(shí)，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之的違約金?！ ∵z失抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理登記，直到補(bǔ)出權(quán)屬證明，費(fèi)用由貸款人負(fù)責(zé)?！ ∵`反第五條第（三）項(xiàng)時(shí)，借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第（四）項(xiàng)時(shí)，可向人民銀行投訴?！ 。ㄈ┑盅喝诉`約： 抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容，使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而受到損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！ 〉诎藯l貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，處置抵押物價(jià)款不足以清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用時(shí)，貸款人有權(quán)繼續(xù)追索?！ 〉诰艞l抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)。 第十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄?！ 〉谑粭l其他約定事項(xiàng)： 第十二條此合同內(nèi)容經(jīng)借款人、擔(dān)保人認(rèn)真閱讀已完全理解合同內(nèi)容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。 第十三條本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。第十四條本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理登記之日起生效?！ 〖追剑ü拢篲________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 乙方
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