擔保業(yè)務(wù)法律基礎(chǔ)知識與實務(wù)(編輯修改稿)
2025-07-15 13:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、抵押合同生效與抵押權(quán)生效房地合一原則抵押價值盡量不拆分原則在建工程抵押注意事項工程款法定優(yōu)先（二）船舶抵押抵押權(quán)生效與對抗主義船舶留置權(quán)及海事優(yōu)先權(quán)船舶保險（三）浮動抵押與固定抵押的區(qū)別抵押財產(chǎn)確定的條件（四）最高額抵押最高額抵押合同的效力獨立于主合同舊債吸收原則上抵押權(quán)不隨部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓（另有約定除外）債權(quán)確定情形（五）存貨質(zhì)押（倉單質(zhì)押）占有方式：自管或委托監(jiān)管交付手續(xù)：貨物種類、品質(zhì)、數(shù)量、貨損貨差合理范圍不得擅自處分：處分的情形及處分的權(quán)限范圍變現(xiàn)價格：參照市場價格出質(zhì)人可請求質(zhì)權(quán)人及時變現(xiàn)質(zhì)權(quán)人應妥善保管質(zhì)物（六）應收賬款質(zhì)押可質(zhì)押的應收賬款的范圍應收賬款質(zhì)押登記系統(tǒng)應收賬款質(zhì)押的缺陷應收賬款質(zhì)押的積極意義應收賬款質(zhì)押注意事項（七）股權(quán)質(zhì)押股權(quán)質(zhì)押登記機關(guān)股權(quán)質(zhì)押的意義股權(quán)質(zhì)押的缺陷股權(quán)質(zhì)押的注意事項四、反擔保法律事務(wù)案例分析（一）政府采購項目擔保案例? 某區(qū)政府教育局采購一批電腦，全部貨物驗收后10日內(nèi)結(jié)算50%的貨款，另50%貨款在貨物驗收后第18個月結(jié)清。? 某貿(mào)易公司擬參與競標，其估算總標的額約為1200萬，采購成本約為1000萬，貿(mào)易公司自有400萬，其在生產(chǎn)商處的賒銷額度很少且已基本用滿，本次訂單金額巨大，生產(chǎn)商基于信用風險不同意再為其增加600萬賒銷額度，要求全款提貨，該600萬資金缺口只能通過外部融資解決，銀行受理咨詢時由于其無法提供有效的抵押物，推薦給擔保公司。 主要風險分析? 道德風險：套貸風險、回款后拖延還貸風險；? 履約風險：貸款挪用風險、廠商遲延供貨風險；? 回款風險：教育局付款能力風險、回款后不及時還貸風險。 可行性分析? 訂單背景真實，采購款已納入財政預算；? 首筆回款期限較短，可考慮以銀行保函替代融資模式；? 爭取封閉或半封閉運作模式：? （1）貿(mào)易公司付款及回款結(jié)算納入監(jiān)控；? （2）要求廠商直接向政府采購部門交貨；? （3）教育局確認回款路徑。 具體法律措施爭取直接
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