建設工程停工后的簽證與索賠(編輯修改稿)
2025-07-14 07:54 本頁面
【文章內容簡介】 影響。但盡管這樣，我們還是看到了工程中途停工，承包人被迫退出工程施工的例子。目前我手上，還在處理兩個中途停工的工程結算訴訟案件。其中一個案件，承包人建設的工程已經(jīng)結頂，但還沒有進行竣工驗收，發(fā)包人提出工程質量存在嚴重問題，停止了工程進度款的支付，同時停了工地的供水、供電，以阻止承包人繼續(xù)施工并要求折除已完工部分工程。在此情況下，承包人只能停止施工，終止合同，并要求對已完工部分工程進行工程款結算。在處理類似的案件過程中，作為律師，我們深感施工過程中簽證與索賠工作的重要性，只有做好基礎性的工作，一旦碰到不守誠信的發(fā)包人，我們就有能力，有足夠的證據(jù)去保障、維護自己的正當權益。正如我剛才所講，簽證是工程承發(fā)包雙方在施工過程中對支付各種費用、順延工期、賠償損失等事項所達成的雙方意思一致的補充協(xié)議，它可以體現(xiàn)在聯(lián)系單、補充協(xié)議、會議紀要、來往函件、監(jiān)理證明等各種載體中，形式完全可以靈活多樣，因事而異。二、停工后的簽證、索賠策略出現(xiàn)上述停工事件時，作為承包人，務必要及時做好簽證和索賠工作。99版的建設工程施工合同示范版本中，關于簽證的規(guī)定有30多條，當停工事件發(fā)生時，我個人認為，以下幾個方面的簽證務必需要承包人及時做到。工期延誤的簽證。發(fā)包人提供原材料、設備、場地、圖紙、技術資料，一方面會導致正常開工時間延期，開工后又會導致工期延誤，甚至停工。一旦發(fā)包方不能夠按合同約定的時間和條件履行上述義務，承包人一定要及時進行工期的簽證，無論以后的工程是否復工，工期是否延期，簽證所確認的順延工期一定是可以就扣除的，如果因為上述事件導致承包人停工、窩工，這些簽證也將成為承包人向發(fā)包人停工損失的有力證據(jù)。工程量的簽證。合同通常會采用承包人按專用條款約定每月向工程師提交已完工工程量的報告，工程師審核確認后作為發(fā)包方支付進度款的依據(jù)。工程師對工程量的確認，意味著對已完成工程量的價款的確認。工程量的及時簽證，對工程價款的最終結算，是最直接的證據(jù)。當發(fā)生結算糾紛時，無論工程有無最終完工，發(fā)包方有無按合同約定支付進度工程款，通常是承包人向發(fā)包人主張違約責任的重要依據(jù)。而工程停工之前，已施工部分工程量務必是需要簽證固定，這將時工程結算
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