房地產營銷概念講解(編輯修改稿)
2025-07-13 12:37 本頁面
【文章內容簡介】 是能商能住，還得有足夠大的公共場所，如大堂、商務中心；休息不僅指居室能住，還得有配套的送餐、叫早、洗衣、代購物品等酒店服務，外加星級會所、環(huán)境幽雅的休閑、交流空間。上文中提到的劉先生告訴記者：買都會國際，還有一點原因是它不是\39。居家辦公\39。的概念，\39。居家辦公\39。意味著缺乏與外界接觸，會喪失許多機會，而都會國際在能住的同時，還為客戶提供一流的辦公環(huán)境和商務環(huán)境，是商務公寓，而不是商住公寓。 酒店式商務公寓特定的條件： 首先，酒店式商務公寓是寫字樓立項，而不是住宅樓立項，即開發(fā)商是按寫字樓的標準交的地價，而不是按住宅樓標準交的地價。 其次，從建筑設計規(guī)范要求看，寫字樓立項的酒店式商務公寓不僅有開放性的空間，如豪華高挑的大堂，適合交流、環(huán)境幽雅的廳堂，消防通道、電梯、供電、供水等設備配套都要符合公共建筑的設計要求，而不是一般住宅樓的設計要求。 第三，酒店式商務公寓是酒店式公寓和SOHO的綜合產物，戶型靈活，可分可合，在充分滿足各種商務個性化的需求的同時也滿足人們對高檔住宿的需求。 第四，周邊必需有成熟的商務環(huán)境，交通方面，人流旺盛。 概念之六：自助式小戶型公寓 自助式＋小戶型是其兩大鮮明特征。自由度立意為年輕的白領層度身定做服務時尚公寓，并推出了自助特約服務，即在物業(yè)服務項目中增設了諸多類似酒店服務功能的服務項目，如叫早、送餐、上門洗衣、計時家政服務等。這些頗具新意、細致入微的服務，可以為生活節(jié)奏快、時間緊張、工作繁忙的年
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