房地產(chǎn)概念術(shù)語(編輯修改稿)
2024-07-13 12:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 余額。3居住面積：指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。3計(jì)租面積：作為計(jì)算房租的面積。3容積率：建筑總面積與建筑用地面積的比。得房率：指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑面積之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。 套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e4開間：住宅設(shè)計(jì)中，作宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。4進(jìn)深：指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實(shí)際長度。4套內(nèi)面積：俗稱“地磚面積”，是在實(shí)用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個(gè)內(nèi)容空間的概念。4公攤面積：4竣工面積：指竣工的各幢房屋建筑面積之和。4輔助面積：指住宅建筑各層中不直接供住戶生活的室內(nèi)凈面積。4共有建筑面積：系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。4共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)：整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值。4銷售面積：指商品房按“套”或“單元”出售，其銷售面積為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。50、建筑密度：指在居民區(qū)用地內(nèi)各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率。5綠化率：指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。5綠地率：描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。5層高：指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。5凈高：指層高減去樓板厚度的凈剩值。5公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)：公用建筑面積與套內(nèi)建筑面積之和的比。5實(shí)用率：套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比。5標(biāo)準(zhǔn)層：指平面布置相同的住宅樓層。5陽臺(tái)：供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。5平臺(tái)：供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。60、走廊：指住宅套外使用的水平交通空
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