房地產產品概念(編輯修改稿)
2025-02-24 21:27 本頁面
【文章內容簡介】 通風、采光俱佳3）雙陽臺通風好4）獨立的儲物間不足：1）衛(wèi)生間是暗間，不利于通風2）主臥室正對客廳，私密性降低3）入戶門離廚房太遠圖 4（建筑面積 1 0 8m2）優(yōu)點：1）間隔方正，南北朝向，采光通風俱佳2）動靜分離3）廚房靠近戶門不足：1）書房受到油煙的襲擾2）主臥沒有獨立的衛(wèi)生間3）餐廳位置圖 5（建筑面積 1 2 ）優(yōu)點：1）功能分區(qū)簡潔明確2）戶型南向，干濕分離3）全明戶型4）入戶花園是亮點不足：1）客衛(wèi)過于深入2）是模糊雙廳，餐廳位置3）對于溫飽住戶，入戶花園奢侈（建筑面積1 0 2）圖 6優(yōu)點：1）功能分區(qū)合理，動靜分開2）三間臥室朝南，客廳帶陽臺，采光通風俱佳，住房使用效率高不足：1）客衛(wèi)與廚房門相對2）客廳與餐廳沒有明確界限3）衛(wèi)生間為暗衛(wèi)圖 7（建筑面積 1 3 7m2）優(yōu)點：1）動靜分開，私密性好2）全明間3）入戶花園4）家庭廳不足：1）客衛(wèi)過深，也未實現(xiàn)干濕分離2）餐廳位置尷尬圖 8（建筑面積 1 3 8m2）優(yōu)點：1）戶型方正，分區(qū)明確2）臥室有飄窗或弧形窗3）全明間4）廚房靠近門不足：1）私密性低圖 9 +工人房（建筑面積 ） 優(yōu)點：1）主臥有兩個飄窗2）工作陽臺不足：1）動靜分區(qū)不明顯2）模糊雙廳3）客廳位置4）衛(wèi)生間正對客廳5）工人間暗房圖 10（建筑面積 1 3 ）優(yōu)點：1）客廳寬大氣派2）主臥帶有衛(wèi)生間和陽臺不足：1）功能分區(qū)2）餐廳位置3）衛(wèi)生間是暗間4）餐廳的通風圖 1111..四房三廳二衛(wèi)（建筑面積1 4 5m2）12.四房二廳二衛(wèi)（建筑面積1 7 2）圖 12第四節(jié) 房地產項目景觀設計 n一、住區(qū)園林化應力求創(chuàng)新各具特色n二、住區(qū)山水園林景觀和植物花草應有層次，豐富多彩n 一是空間層次。n 二是植物品種層次。n三、住區(qū)園林應與方便人際交往相吻合n四、利用改造自然景觀與人造山水景觀相結合n 五、發(fā)展立體綠化營造空中景觀n 六、住區(qū)綠化與體育活動場地結合n 七、住區(qū)園林應力求美、靜、凈、潔n 八、住宅綠化應合理控制成本減輕居民負擔n 九、居住環(huán)境的優(yōu)化必須有豐富社區(qū)文化支撐 第四節(jié) 房地產項目景觀設計 第五節(jié) 建筑風格的設計 n一、建筑風格的類型n 建筑風格的劃分從建筑理論上來說是十分復雜的，但按國內市場上的說法，目前在市場上比較流行的別墅建筑風格大致有：n 中國傳統(tǒng)的園林式風格（中式別墅）n 北美風情風格（美式風格）n 歐陸傳統(tǒng)的貴族風格（歐式風格）n 日式風格（日式別墅）n 法國風情風格（法式別墅）n 其他多種風格n 北京的四合院與蘇州園林宅院是別墅中化的兩大融合表征。n 既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設計因素，改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用，給予重新定位。n 新中式建筑的集體爆發(fā)帶給國人很大振奮，不僅在文化上被廣泛支持，在被市場認可的程度上，也達了良好的效果 。 中國傳統(tǒng)的園林式風格（中式別墅）觀唐項目：特色賞評：引入中式庭院生活理念，再現(xiàn)深藏中國人心中的最高生活境界。院落空間回避了戶與戶干擾，增加了空間層次感，創(chuàng)造出宜人小環(huán)境。 紫廬項目◆ 項目概況：開盤時間： 2023年 1月 8日；項目占地面積：202300平方米 建筑面積： 121000平方米，均價 11500元 /平米，最高總價 620萬元 /套?！?特色賞評：堅持「居者最大化享有土地所有權」的原則，汲取傳統(tǒng)院落文化精粹，將土地以庭院的形態(tài)有效分割至每一戶，圍合出獨門私院的隱逸空間。 北美風情風格（美式風格）n 北美風格實際上是一種混合風格 ,不象歐洲的建筑風格是一步步逐漸發(fā)展演變而來的，它在同一時期接受了許多種成熟的建筑風格，相互之間又有融合和影響。n 具有注重建筑細節(jié)、有古典情懷
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