工程設計與物業(yè)管理(編輯修改稿)
2025-07-13 08:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 少個？能保證多長時間的生活用水？ 答：8. 問：電線的材質(zhì)是哪種？ 答：9. 問：入住后，水電氣是否同時開通？ 答：是。 10. 問：電梯有幾部？是什么品牌 答：每單元設一部電梯，為世界唯一無機房電梯—芬蘭KONE電梯，節(jié)能省電。11. 問：電梯速度多快？入住后電梯若需維修或更新，費用由誰承擔？電梯的電費誰付？ 答：電梯維修由物管公司負責，費用由維修基金支付。電費由業(yè)主付。12. 問：轎箱的裝修標準？ 答： 13. 問：消防系統(tǒng)、放火措施的安全性如何？ 答：每層有消防噴淋排煙系統(tǒng)。14. 問；有無發(fā)電機系統(tǒng)？多大功率？ 答：有。小區(qū)自備有300KW發(fā)電機組。 15. 問：發(fā)電機主要滿足什么用電？ 答：錦匯花園公用設施，如電梯、消防、水泵等。16. 問；室內(nèi)裝修是什么標準？ 答：因每個人的裝修風格及裝修檔次不一樣，所以我們交房時是清水房，但可以為住戶提供菜單式裝修。17. 問：墻體可否更改 答： 內(nèi)墻可以改動。18. 問：土建使用的哪種品牌的水泥？ 答：19. 問：三表費用怎樣繳？ 答：水、氣有物管公司按國家規(guī)定標準每月定時收取，電費由住戶按時到銀行或物管公司交納。20. 問：采用什么樓板？ 答： 21. 問：承重梁、柱、墻體尺寸各是多少？ 答： 22. 問；陽臺面積怎樣算？ 答：未封閉的陽臺以50%計算，封閉的陽臺和陰臺算全面積。23. 問：廚房、衛(wèi)生間是否做排水？ 答：是，上下出水口預留，地面防水層。 ：一戶有幾根直撥電話線？ 答：有兩部直撥電話線。所有房間及客廳均設有分機插口。：洗衣機、冰箱有專用電源插座嗎？ 答：有。廚房設有陰臺上有上、下水管，洗衣機可固定在此處，而且有專門的電源插座。：空調(diào)、光纖、電視、電話、計算機的電器的電源插座和位置在哪些房間有設置？ 答：客廳及每個房間均設光纖插座，電話插座，空調(diào)插座，計算機插座主要設在書房。：錦匯花園是否采用網(wǎng)絡智能系統(tǒng)？ 答：采用：寬帶上網(wǎng)，綜合布線。：錦匯花園有避雷系統(tǒng)嗎？能保證電器使用安全嗎？ 答：有，能保證。：屋頂?shù)姆浪魺崾窃鯓犹幚淼模? 答：剛性屋面，含防水保溫隔熱層。：有排雨措施嗎？ 答：雨水采用集中排水。：廚房怎樣排煙？ 答： ：廚衛(wèi)頂棚的裝修標準？ 答：不裝修?，F(xiàn)在買房雖然形成一種趨勢，但買房還是大多數(shù)人一生中的大事，裝修也要求個性化，所以我們是全清水，廚、衛(wèi)到時實行統(tǒng)一施工，因為關(guān)系到防水。：樓梯及扶手用的是什么材質(zhì)？ 答： ：樓層電梯間的裝修標準？ 答：：有無可視對講系統(tǒng)？ 答：有。我們周邊圍墻有紅外線對射及閉路電視監(jiān)控，每戶配有可視對講系統(tǒng)與保安室聯(lián)網(wǎng)。六、物管1. 問：物管服務包括哪些內(nèi)容？提供幾級服務？有無專門的物管手冊給客戶？答：物管服務包括保衛(wèi)、清潔、綠化、市政維護、機電設備維修、車輛管理、代收水、電、氣費、家政服務、安全、商務服務等。也可根據(jù)業(yè)主委員會要求增添服務項目。2. 問：費用如何收繳，其收費標準如何？ 答：收費標準按物價局規(guī)定收取。 3. 問；自行車庫有多少，在哪個位置？收費嗎？ 答： A1A20為架空低層自行車庫，收費由物管決定。4. 問：汽車位的購買價格如何？可以租嗎？月租多少？ 答：不能購買，只能租用，費用由物管公司根據(jù)物價局規(guī)定執(zhí)行。5. 問：外來車輛如何管理？ 答：外來車輛由管理員指定位置停放。6. 問：室內(nèi)裝修有哪些注意事項？ 答：請參照《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。7. 問：物管公司何時正式工作？ 答：房屋交付使用前十天正式工作。8. 問：裝修公司進場需要辦理什么手續(xù)嗎？ 答：請施工方帶營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書到物管部登記，并
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1