【文章內(nèi)容簡介】 險(xiǎn)費(fèi)、福利。物業(yè)分公司員工實(shí)行計(jì)件薪資。二、計(jì)時薪資：實(shí)行月工資總額包干，包括基本工資（含職務(wù)、職稱、工齡、崗位津貼）獎勵工資兩部份。其中，獎勵工資占工資總額的20%。（一）公司各職級和部室人員實(shí)行計(jì)時薪資。具體薪資標(biāo)準(zhǔn)由董事會確定。（二）實(shí)行計(jì)時薪資的員工，其中獎勵薪資占其工資總額的20%。（三）年終獎勵津貼：凡公司在崗員工全年工作業(yè)績優(yōu)秀者，無重大失誤、無違章行為、無嚴(yán)重違紀(jì)現(xiàn)象，可發(fā)年終獎津，根據(jù)當(dāng)年盈利和工作量確定資金總額。年終獎分為兩種。全勤獎：每年除公司規(guī)定假日之外均無曠工、遲到、早退、違紀(jì)、事假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假、違規(guī)等記錄，計(jì)發(fā)全勤獎500元。特別貢獻(xiàn)獎：凡公司員工對公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作中有重大貢獻(xiàn)者，挽回公司損失者，在工程建設(shè)中為公司節(jié)約成本者，在公司的經(jīng)營管理中提出切實(shí)可行的建議，公司董事會經(jīng)研究決定計(jì)發(fā)其特別貢獻(xiàn)獎勵津貼，獎勵的數(shù)額由公司董事會根據(jù)實(shí)際情況和職工年終目標(biāo)考核結(jié)果確定。第六條 薪資管理：一、凡公司員工自報(bào)到之日起計(jì)發(fā)薪資，至離職之日止停薪，新任用及退 15職員工當(dāng)月薪資均以其實(shí)際服務(wù)日乘以當(dāng)月薪金日額，若下旬二十六日以后報(bào)到的新進(jìn)員工，累計(jì)到下月一并計(jì)算薪資和發(fā)放。（一）凡公司員工一律實(shí)行先服務(wù)后取薪金制度，即次月初取上月服務(wù)報(bào)酬。（二）每月1～5日為公司員工發(fā)放薪資時間。（三）凡屬試用期的公司員工，按公司有關(guān)試用薪資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（即月基本薪資650元）。（四）凡公司從業(yè)員工均按在崗實(shí)際出勤日計(jì)算薪金。二、凡公司員工均實(shí)行各類費(fèi)、稅、處罰扣除制度，即計(jì)發(fā)薪金總薪16（八）探親假30天，只發(fā)給基本生活費(fèi)300元。（九）婚假3日不扣工資，超過3日以上則按本人當(dāng)月日薪金額計(jì)扣。（十）產(chǎn)前假按20元/天扣除，產(chǎn)假90天、難產(chǎn)120天憑醫(yī)院證明，包括流產(chǎn)、女扎管、引產(chǎn)、男扎管、難產(chǎn)、剖腹產(chǎn)等假，按薪資15元/天扣除。 （十一）物業(yè)公司收費(fèi)員和管理人員失職造成損失承擔(dān)100%的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況處50～100元罰款。（十二）收費(fèi)員當(dāng)天收回的現(xiàn)金最遲不超過第二天12：00交出納或存入銀行，違者罰款50—100元。（十三）收費(fèi)員必須收回當(dāng)月收費(fèi)金額的95%以上，余下5%次月收回，每月收單后5日人事管理制度第一條 人事管理制度和勞動合同一、公司根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)管理的需要，實(shí)行面向社會選拔人才，擇優(yōu)錄取，任人為賢的用人制度。選擇具有較高文化、較強(qiáng)工作能力的公司股東或社會公民成為公司職工。二、公司對社會招聘人才，實(shí)行試用、考察制度。（一）社會招聘人才試用期一個月，在試用期間享受試用工薪資待遇，試用薪資由公司董事會決定。（二）根據(jù)公司發(fā)展對各類人員的需求，經(jīng)由本人申請，公司董事會考核，公司董事長審批，選拔優(yōu)秀人才到公司工作。（三）公司在崗職工一律實(shí)行聘任上崗制度，根據(jù)公司崗位情況，本人向公司提出上崗申請，由公司董事會根據(jù)本人的業(yè)務(wù)、特長等考慮定崗。（四）公司職工全面實(shí)行勞動合同制度，凡公司在崗職工根據(jù)《勞動法》 17與公司簽訂合同，合同年限為年（月），合同期滿由公司根據(jù)本人工作實(shí)際情 況，有續(xù)簽和解除的權(quán)力，合同期滿，公司未能簽訂勞動合同的，視為終止勞動合同。（五）凡被公司聘用上崗的職工，必須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按照勞動合同條款履行其職責(zé)和義務(wù)。第二條 聘任上崗制度一、為充分發(fā)揮員工的智慧、能力，激勵員工上崗的積極性，公司一律實(shí)行聘任上崗制度。（一）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘任方式，由公司董事會考核，董事會按《章程》規(guī)定程序任命或聘任。（二）公司部室負(fù)責(zé)人的聘任：由本人向公司董事會提交申請，公司按期公布定員定崗方案，由董事會統(tǒng)一組成考評小組評議，根據(jù)本人業(yè)務(wù)特長和自愿申請等進(jìn)行綜合考評，優(yōu)秀者聘為負(fù)責(zé)人。（三）凡被公司聘任的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人，由公司與受聘人員簽訂聘任合同，合同期限原則上為總經(jīng)理副總經(jīng)理三年一聘，部門負(fù)責(zé)人一年一聘。表現(xiàn)優(yōu)秀者可續(xù)聘。二、公司在選聘員工和負(fù)責(zé)人時將按德、能、勤、績四個方面進(jìn)行考核確定。（一）德：關(guān)心公司發(fā)展，講求誠信，責(zé)任心強(qiáng)，作風(fēng)過硬，品行端正，嚴(yán)格要求自己，思想意識健康。（二）能：有一定的文化素養(yǎng)（高中文化以上）專業(yè)知識強(qiáng)，具有按時、按質(zhì)量、按要求完成公司董事會交給的任務(wù)，以及臨時性任務(wù)的能力，有勝任獨(dú)立完成本職工作的實(shí)際能力 。18（三）勤：組織觀念強(qiáng)，自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，有開拓進(jìn)取精神，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，敢于大膽管理，敢于承擔(dān)責(zé)任，有錯必改，謙遜謹(jǐn)慎，自控能力強(qiáng)，有一定社會素養(yǎng)。（四）績：為公司發(fā)展所做出的成績，以及公司工作期勞動用工制度勞動用工分為：固定合同工、臨時用工、社會招聘工。一、固定合同工，勞動報(bào)酬和薪資計(jì)算方法按公司薪資管理制度有關(guān)條款和規(guī)定執(zhí)行，享受公司個人社會保險(xiǎn)、醫(yī)療等待遇。二、臨時用工，因公司實(shí)際急需的臨時用工，根據(jù)崗位和工作技能、業(yè)務(wù)等，由公司董事會決定其臨時用工的勞動報(bào)酬和用工時間，臨時用工不享受公司固定合同工的福利待遇。三、社會招聘用工，由于公司開發(fā)業(yè)務(wù)和經(jīng)營的擴(kuò)大，需要向社會招聘技術(shù)人才。社會招聘用工的具體待遇，根據(jù)本人業(yè)務(wù)專長和公司實(shí)際采取雙向選擇，待遇和福利（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)）等以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，有關(guān)待遇和報(bào)酬由公司董事會決定。第四條 勞動合同解除制度公司對嚴(yán)重違反《公司規(guī)章制度》以及致使公司經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)受到嚴(yán)重影響的實(shí)行勞動合同解除制度，凡被解除勞動合同的職工，公司將退還其本人的個人檔案資料。一、公司固定用工從解除勞動合同之日起，發(fā)給一年城鎮(zhèn)居民生活補(bǔ)助費(fèi)300元/月。二、公司臨時用工，從解除臨時用工合同之日起計(jì)算，只計(jì)算本人實(shí)際服 19務(wù)日乘以日薪資數(shù)。三、公司社會招聘用工實(shí)行按月包干薪資，若因解除勞動合同，未滿服務(wù)月時間，則從解除之日起，停發(fā)薪資。四、觸犯國家有關(guān)司法、刑法、刑事犯罪的職工，公司一律移交司法機(jī)關(guān)處理。有關(guān)待遇按國家有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行辦理，公司不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。五、若公司發(fā)展受阻，開發(fā)項(xiàng)目減少或經(jīng)營處于暫時停滯，需要裁員、下崗、待崗、辭退公司固定合同工時根據(jù)公司當(dāng)時情況發(fā)給一定金額的基本生活費(fèi)。第五條 臨時用工轉(zhuǎn)正管理制度一、公司各工種的臨時用工均可向公司董事會遞交申請書，有申請轉(zhuǎn)為公司正式員工的權(quán)利和義務(wù)二、凡屬公司正式接收的再職臨時員工，由本人自愿申請，公司董事會討論研究通過后，均可享受公司正式員工的社會保險(xiǎn)待遇。三、公司董事會對各類臨時用工人員轉(zhuǎn)正的考核內(nèi)容是：進(jìn)入公司的年限、本人的工作業(yè)績、本人表現(xiàn)、本人年齡、勞動紀(jì)律等幾個方面，即：（一）在總公司或物業(yè)分公司工作滿壹年，身體健康。（二）本人業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，對公司做出較大貢獻(xiàn)的。（三）無經(jīng)濟(jì)挪用和拖欠現(xiàn)象。（四）熱愛本職工作，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從安排。（五）個人品德良好，有一定文化素養(yǎng)，重集體榮譽(yù)、守紀(jì)律。（六）年齡：男職工在45歲以下，女職工在35歲以下。符合以上條件的臨時用工，從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工，有對公司特別重大貢獻(xiàn)的，總公司優(yōu)先考慮。20四、公司轉(zhuǎn)正人員不搞一刀切，本著成熟一個接收一個的原則。五、一經(jīng)被公司批準(zhǔn)的臨時員工，一律按公司正式員工參加社會保險(xiǎn)，標(biāo)準(zhǔn)按社保局參保人員有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并與公司簽訂正式勞動合同。六、已被公司接收的正式員工，若因情況變化調(diào)出公司，另謀他業(yè)的，在調(diào)出公司之日起，終止由公司繳納的保費(fèi)。七、凡被公司接收為正式員工，一律由公司統(tǒng)一繳納保費(fèi)，統(tǒng)一保管證件，享受公司其他同崗位員工同等待遇。八、被公司接收為正式員工，若在崗期間，因本人違紀(jì)被公司開除的員工，公司將追收其公司以前所繳社會保險(xiǎn)費(fèi)。第六條 社會保險(xiǎn)和醫(yī)療福利管理制度公司職工（固定合同用工）按中華人民共和國《勞動法》，實(shí)行享受社會保險(xiǎn)和醫(yī)療報(bào)銷的待遇。一、社會保險(xiǎn)應(yīng)根據(jù)公司發(fā)展經(jīng)營情況決定其保險(xiǎn)基金。二、職工社會保險(xiǎn)是固定合同用工的由公司承擔(dān)20%，個人承擔(dān)6%。三、是臨時用工的，公司不負(fù)責(zé)其保險(xiǎn)金，若個人自愿參加社會保險(xiǎn)的，可由公司代為辦理臨時用工的社會保險(xiǎn)。四、是社會招聘的特殊人才的職工，根據(jù)公司本人協(xié)議員工傷亡及因病住院管理制度一、為保護(hù)公司及本企業(yè)員工的合法權(quán)益，體現(xiàn)公司關(guān)心職工，減輕其生活中的困難，依