【文章內(nèi)容簡介】 合同為依據(jù)，始終堅(jiān)持施工單位自檢和監(jiān)理方獨(dú)立抽、復(fù)檢相結(jié)合，以施 工單位自檢為主，以監(jiān)理方的復(fù)檢作為評定自檢結(jié)果的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還堅(jiān)持 目測和檢測相結(jié)合，抽檢和監(jiān)測相結(jié)合，直接控制和間接控制相結(jié)合。改 變過去只有施工單位自檢為準(zhǔn)，而沒有第三方監(jiān)督管理的狀況。這樣可以 防止不合格的材料用于工程，保證了工程建設(shè)質(zhì)量。⑵ 明確材料監(jiān)理程序，制定材料監(jiān)理細(xì)則作為國際慣例的建設(shè)監(jiān)理制度引入我國，尚未形成規(guī)范的管理模式， 因此要在工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的過程中要使參建各方明確監(jiān)理工作的性質(zhì)、 方法以及監(jiān)理工作程序。具體做法就是針對每個(gè)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì) 的材料監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則，明確材料監(jiān)理程序。在材料監(jiān)理細(xì)則中，明確材料監(jiān)理工程師的職責(zé)、工作方法、步驟、手段以及對材料的質(zhì)量要求和保證質(zhì)量應(yīng)采取的措施等。在材料監(jiān)理過程 中，監(jiān)理工程師則嚴(yán)格按材料監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則開展工作，使材料監(jiān)理工作 逐步走向正規(guī)化的軌道。⑶ 審核施工單位材料計(jì)劃如果我單位中標(biāo)，在監(jiān)理部進(jìn)場開展工作后，首先要了解施工單位的4材料總體計(jì)劃，并審核其是否滿足施工總進(jìn)度的要求，對發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議，使材料總體計(jì)劃與施工進(jìn)度相干致。在此基礎(chǔ)上，每月 25 日前， 要求施工單位應(yīng)向監(jiān)理方提交下月的材料進(jìn)場計(jì)劃，包括進(jìn)貨品種、數(shù)量、 生產(chǎn)廠家等，材料監(jiān)理工程師根據(jù)工程月進(jìn)度計(jì)劃予以審核，使材料進(jìn)場 計(jì)劃符合工程進(jìn)度要求。⑷ 材料采購的質(zhì)量監(jiān)理 由于建筑材料市場供求關(guān)系變化較大，個(gè)別特殊建材供不應(yīng)求，有可能出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，因此，凡是對計(jì)劃進(jìn)場的材料，監(jiān)理方都要會同 施工單位對其生產(chǎn)廠家資質(zhì)及質(zhì)量保證措施予以審核，并對訂購的產(chǎn)品樣 品要求其提供質(zhì)保書，根據(jù)質(zhì)保書所列項(xiàng)目對其樣品質(zhì)量進(jìn)行再檢驗(yàn)。樣 品不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，不能訂購其產(chǎn)品。⑸ 進(jìn)場材料的質(zhì)量監(jiān)理 在材料監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中，明確提出要加強(qiáng)現(xiàn)場原材料的試（化）驗(yàn)工作。例如：對工程中使用的鋼筋、水泥要求有出廠質(zhì)保書，砂石、磚等要 具有材質(zhì)試驗(yàn)單，施工用水要有水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告等，以掌握其技術(shù)參數(shù)資料。 同時(shí)在監(jiān)理委托合同中明確規(guī)定：為提高試（化）驗(yàn)數(shù)據(jù)的可靠性、準(zhǔn)確 性，確保工程質(zhì)量，甲方同意監(jiān)理方獨(dú)立對國家建設(shè)部頒發(fā)的《建筑安裝 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》中明確規(guī)定的質(zhì)量保證內(nèi)容進(jìn)行必要的檢查檢驗(yàn)， 施工單位的檢驗(yàn)工作可在三方商定的具有相應(yīng)實(shí)驗(yàn)資質(zhì)的試驗(yàn)室中進(jìn)行（主管部門有更高要求的，按主管部門要求），也可在監(jiān)理方監(jiān)督下由施工方在有臨時(shí)資質(zhì)的現(xiàn)場試驗(yàn)室中進(jìn)行，監(jiān)理方負(fù)責(zé)審核，以確認(rèn)施工單位5提供的試（化）驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)理方應(yīng)與施工單位同步進(jìn)行材料的取樣和試（化）驗(yàn)工作，監(jiān)理方 負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、可靠的檢驗(yàn)結(jié)果，當(dāng)監(jiān)理方提供的檢驗(yàn)結(jié)果與施工單位的 試驗(yàn)結(jié)果不相一致時(shí)，以監(jiān)理方所提供的檢驗(yàn)結(jié)果作為標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方在對 現(xiàn)場材料的質(zhì)量監(jiān)理中，應(yīng)嚴(yán)格按照材料質(zhì)量監(jiān)控流程，嚴(yán)格按照國家規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件。合同及材料監(jiān)理細(xì)則辦事。幾種主要材料的質(zhì)量監(jiān)理方法：① 鋼筋、水泥 鋼材市場供貨單位繁多，個(gè)別小廠供貨質(zhì)量難以保證，且隨著季節(jié)的變化，有時(shí)鋼材會供不應(yīng)求，施工單位難以做到大批量進(jìn)貨，針對來料的多源頭、多渠道，對進(jìn)場的每批鋼筋、水泥，要求施工單位分批、分品種 堆放、貯存，并及時(shí)提供出廠合格證。在此基礎(chǔ)上，對每批鋼筋均要求做 機(jī)械性能試驗(yàn)，特殊部位所用鋼筋或進(jìn)口鋼筋要另做化學(xué)成分分析試驗(yàn)。 水泥要求做強(qiáng)度、安定性等試驗(yàn)，并進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督取樣。未經(jīng)檢驗(yàn)的材料， 不允許用于工程；質(zhì)量達(dá)不到要求的材料，及時(shí)清退場外。② 鋼筋焊接制品絕大多數(shù)進(jìn)場鋼筋均要進(jìn)行現(xiàn)場加工后方可用于工程。如鋼筋焊接、 成型、張拉等。下面僅以鋼筋對焊為例談?wù)労附又破返馁|(zhì)量監(jiān)理。鋼筋驗(yàn) 收合格后，監(jiān)理方可通知施工單位進(jìn)行加工。在施工之前，要求施工單位 提供其內(nèi)部質(zhì)量保證體系、技術(shù)措施交底、質(zhì)量監(jiān)控程序等，監(jiān)理方進(jìn)行 審核，并要求施焊人員必須具有焊工上崗證，杜絕無證人員上崗施焊。對6待有焊接操作上崗證的人員，要求對不同品種、不同焊接工藝的鋼筋接頭，先做焊接試件，試件經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可施焊。 對焊接成品的質(zhì)量檢查是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，除施焊前對試件進(jìn)行合格試驗(yàn)之外，對成品的質(zhì)量監(jiān)理要按監(jiān)理方確認(rèn)的監(jiān)控程序進(jìn)行。具體做法是：目測和檢測相結(jié)合，首先從外觀上，對如軸線位移、彎折角度、裂紋 凹坑、燒傷等進(jìn)行檢查，隨后作隨機(jī)油樣，堅(jiān)持每 200 根接頭取一組樣品 進(jìn)行試驗(yàn)，并且始終堅(jiān)持抽測時(shí)間與材料加工進(jìn)度基本吻合，發(fā)現(xiàn)不合格 焊接頭，退回施工單位，并分析原因，改進(jìn)技術(shù)措施，然后重新焊接，使 之全部達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并嚴(yán)格按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo) 準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。③ 混凝土 混凝土是工程中使用最為普遍的加工材料，它的質(zhì)量不僅涉及到各種原材料的質(zhì)量，而且影響建筑物的工程質(zhì)量。影響混凝土的因素很多，諸如，各種組成材料的計(jì)量、配合比、攪拌、運(yùn)輸、振搗、養(yǎng)護(hù)等一系列環(huán) 節(jié)，均是影響混凝土質(zhì)量的重要因素，因此，材料監(jiān)理的一大內(nèi)容便是對 混凝土的質(zhì)量監(jiān)理。在混凝土的質(zhì)量監(jiān)理中，必須要在水泥、砂、石、水、 外加劑等均滿足質(zhì)量要求的前提下，首先審核混凝士的配合比是否正確， 用于計(jì)量的各種表具、量具等是否俱全，攪拌時(shí)間是否適中，運(yùn)輸中是否 發(fā)生離析，振搗、養(yǎng)護(hù)、試塊留置等各環(huán)節(jié)均有施工人員專管，對于大體 積混凝土、重要結(jié)構(gòu)必須采用自動計(jì)量設(shè)備或采用商品混凝土。并嚴(yán)格按 照監(jiān)理方提出的質(zhì)量監(jiān)控圖進(jìn)行。哪一道工序不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，立7即通知施工單位質(zhì)檢人員組織整改，加強(qiáng)管理。在混凝土澆注過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門下發(fā)的旁站監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理，對后臺上料、攪 拌、出料質(zhì)量、振搗以及混凝土試塊留置等均設(shè)專人管理，層層把關(guān)。根 據(jù)現(xiàn)場配合比和砂、石的含水率，隨時(shí)調(diào)整攪拌用水量，并隨時(shí)檢測計(jì)量 設(shè)備的計(jì)量準(zhǔn)確度，發(fā)現(xiàn)偏差，立即通知施工單位加以整改。如果本工程使用的是商品混凝土，則要求商品混凝土廠家事先提供該 單位的相關(guān)資質(zhì)材料，審核其是否具備承擔(dān)本工程混凝土供應(yīng)的資質(zhì)和能 力，并根據(jù)工程實(shí)際設(shè)計(jì)要求提供配合比。在施工過程中嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī) 定，檢查每一車砼的觀感質(zhì)量和隨車料單，并留置試塊。⑹ 試驗(yàn)室資質(zhì)檢查上文提到，材料的試（化）驗(yàn)可在監(jiān)理方監(jiān)督下由施工單位在現(xiàn)場（若 現(xiàn)場有試驗(yàn)室）進(jìn)行，也可以在監(jiān)理方監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，由乙方和監(jiān)理方 同時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)。監(jiān)理方所進(jìn)行的檢驗(yàn)，一方面用于平時(shí)的隨機(jī)抽檢，另一 方面也可以驗(yàn)證施工單位試數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠。無論采用哪一種方法，重要 的是保證實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)水平和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠。監(jiān)理方審核通過的檢驗(yàn)單位要具有國家認(rèn)可的試驗(yàn)資質(zhì)，對乙方現(xiàn)場試驗(yàn)室同樣要審核其臨時(shí)資質(zhì)和所用器具的準(zhǔn)確可靠度，只有在符合要求 后，方可開展工作。在我公司多年的監(jiān)理工作中，我們深深體會到：對工程材料的質(zhì)量監(jiān)理要采取目測和檢測相結(jié)合；抽檢和檢驗(yàn)相結(jié)合；直接控制和間接控制相 結(jié)合；嚴(yán)格遵循監(jiān)理程序，加強(qiáng)合同管理，以監(jiān)為主，監(jiān)、幫、促相結(jié)合，8方可確保工程材料質(zhì)量，為有效地控制工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。 原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理工作程序原材料、購配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場施工單位填報(bào)：“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”原材料、購配件及設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場監(jiān) 理 工 程 師簽認(rèn)原材料、購配件及（設(shè)備）的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的原材料、同意簽認(rèn)：“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”購配件（及設(shè)備）進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不同意簽認(rèn)：“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量承包單位在指定部位使用9 原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)及合同措施 原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理技術(shù)措施⑴ 在材料定貨前，承包單位必須事先經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)證同意；⑵ 對于工程的主要材料；監(jiān)理工程師在進(jìn)場時(shí)必須檢查其正式的出廠 合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單；如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有懷疑時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢驗(yàn)；⑶ 對主要裝飾材料及建筑配件，監(jiān)理工程師應(yīng)在定貨前要求廠家提供 樣品或看樣定貨；⑷ 監(jiān)理工程師應(yīng)對以下材料進(jìn)行抽檢： a、標(biāo)志不清或監(jiān)理工程師認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料； b、對質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料； c、由工程重要程度決定；應(yīng)進(jìn)行一定比例的試驗(yàn)的材料； ｄ、需要進(jìn)行追蹤檢查，以控制和保證其質(zhì)量的材料；⑸ 監(jiān)理工程師對進(jìn)口材料設(shè)備和重要工程或關(guān)鍵施工部位所用的材料進(jìn)行全部檢驗(yàn)；⑹ 監(jiān)理工程師按《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》對材料質(zhì)量進(jìn)行抽 檢和取樣；對于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料酌情增加采樣的數(shù)量；⑺ 監(jiān)理工程師對于現(xiàn)場配制的材料事先提出試配要求；經(jīng)試配檢驗(yàn)合 格后方能允許承包單位使用；⑻ 對于高壓電纜、電壓絕緣材料進(jìn)行耐壓試驗(yàn)；⑼ 對新材料的應(yīng)用，必須通過試驗(yàn)和鑒定；代用材料必須通過計(jì)算和 充分的論證；并符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。10⑽ 合理組織材料使用，減少材料的損失。 原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理組織措施⑴ 組織并落實(shí)專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員負(fù)責(zé)材料質(zhì)量控制，按有關(guān)要求對 材料質(zhì)量作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控；⑵ 協(xié)助承包單位合理地、科學(xué)地組織材料采購、加工、儲備、運(yùn)輸； 建立計(jì)劃、調(diào)度、管理體系；⑶ 健全現(xiàn)場材料管理制度；按定額計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉庫、保管工作。 原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理經(jīng)濟(jì)措施⑴ 對進(jìn)口材料、設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)會同商檢局檢驗(yàn)，如核對中發(fā)現(xiàn) 問題，應(yīng)取得供方和商檢人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠。⑵ 對進(jìn)場材料進(jìn)行分析，嚴(yán)格控制材料價(jià)格。對重要材料及貴重材料 單價(jià)必須履行業(yè)主簽認(rèn)手續(xù)。 原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理合同措施⑴ 監(jiān)理工程師對材料采購合同進(jìn)行統(tǒng)一編號管理；⑵ 監(jiān)理工程師要對材料采購合同的訂立進(jìn)行監(jiān)督；⑶ 監(jiān)理工程師對材料采購合同的履行進(jìn)行檢查并分析合同的執(zhí)行。 質(zhì)量控制事前控制的措施和方法 質(zhì)量控制事前控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、方法和程序 質(zhì)量控制事前控制的監(jiān)理工作內(nèi)容11⑴ 核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。⑵ 審查分包單位的資格，簽發(fā)《分包單位資格報(bào)審表》。⑶ 查驗(yàn)承包單位的測量放線，簽認(rèn)承包單位的《施工測量放線報(bào)驗(yàn) 單》。⑷ 檢查材料的保證資料；簽認(rèn)工程中使用材料的報(bào)驗(yàn)。⑸ 簽認(rèn)工程中使用建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)。⑹ 檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。⑺ 審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案。⑻ 施工前應(yīng)報(bào)出創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和通病防治措施。 質(zhì)量控制事前控制的監(jiān)理工作原則⑴ 以施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位全 面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。⑵ 對工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。⑶ 對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制監(jiān)督 承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。 質(zhì)量控制事前控制的監(jiān)理工作方法事前控制工作首先要注意對承包商所做的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面的檢 查和控制；另一方面應(yīng)組織好有關(guān)工作的質(zhì)量保證措施，還要設(shè)置工序活 動的質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控。⑴ 核查承包單位的機(jī)構(gòu)、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。⑵ 督促各級專職質(zhì)量檢查人員的配備。12⑶ 檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。⑷ 審查分包單位的資格及業(yè)績情況。⑸ 審查檢驗(yàn)承包單位測量驗(yàn)放線成果。⑹ 審查確認(rèn)承包單位的材料報(bào)驗(yàn)及新材料、新產(chǎn)品的確認(rèn)文件。⑺ 審核簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)并檢查進(jìn)場主要施工設(shè)備。⑻ 審定承包單位開工前報(bào)送的《施工組織設(shè)計(jì)》及主要分部（分項(xiàng)） 工程的施工方案。⑼ 參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會審。 質(zhì)量控制事前控制的監(jiān)理工作程序⑴ 確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求→⑵ 建立本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理控制體 系→⑶ 施工場地質(zhì)檢驗(yàn)收→⑷ 建立完善質(zhì)量保證體系→⑸ 檢查工程使 用的原材料、半成品→⑹ 施工機(jī)械的質(zhì)量控制→⑺ 審查施工組織設(shè)計(jì)或 施工方案→⑻ 協(xié)助建設(shè)單位做好技術(shù)交底，共簽工程洽商及設(shè)計(jì)變更→⑼ 檢查開工前的準(zhǔn)備工作，具備條件后簽發(fā)開工令。 事前控制的監(jiān)理技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)及合同措施 事前控制的監(jiān)理技術(shù)措施⑴ 堅(jiān)持樣板引路。每一工序均要先確定一個(gè)樣板塊（段），由施工單 位的普通的施工班組施工；樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢驗(yàn)同意后，總結(jié)出最低 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方法和操作規(guī)程，組織所有施工人員進(jìn)行觀摩、學(xué)習(xí)， 并充分掌握后，再進(jìn)行大面積施工。監(jiān)理公司按樣板工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、13檢查和驗(yàn)收。這個(gè)樣板，不僅成品是施工的樣板，而且施工工具、操作程序都是樣板。⑵ 中標(biāo)后即進(jìn)行編制指導(dǎo)監(jiān)理工作的監(jiān)理規(guī)劃；對監(jiān)理工作進(jìn)行科學(xué) 的目標(biāo)規(guī)劃，根據(jù)施工圖紙的發(fā)放進(jìn)度及時(shí)編寫切實(shí)可行的專業(yè)監(jiān)理細(xì)則； 在監(jiān)理細(xì)則明確個(gè)工序的質(zhì)量控制點(diǎn)及控制設(shè)施。做到規(guī)范化監(jiān)理。⑶ 在工程施工前，總監(jiān)理工程師必須審查批準(zhǔn)施工單位申報(bào)施工組織 設(shè)計(jì)（施工方案），不符合要求；不得進(jìn)行施工。⑷ 參加圖紙會審，做好設(shè)計(jì)交底記錄。⑸ 鋼材、水泥必須采用具有國家檢測部門認(rèn)可的質(zhì)檢證明或合格證明 文件的產(chǎn)品。鋁合金應(yīng)進(jìn)行三性（水密、氣密、抗風(fēng)）試驗(yàn)抽查。⑹ 承包人必須在專項(xiàng)開工之前的規(guī)定時(shí)間