農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證地籍調(diào)查技術(shù)方案(編輯修改稿)
2025-06-27 05:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 界。經(jīng)雙方認(rèn)定的界線，由雙方指界人在《集體土地權(quán)屬調(diào)查表》上簽字蓋章。（3）當(dāng)調(diào)查農(nóng)民集體所有土地與沒(méi)有明確使用者的國(guó)有土地的權(quán)屬界線時(shí)，由該集體土地指界人指界、簽字，并根據(jù)有關(guān)法規(guī)和實(shí)地調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)。（4）當(dāng)調(diào)查農(nóng)民集體所有土地與明確土地使用者的國(guó)有土地的權(quán)屬界線時(shí)，由該集體所有土地的指界人和國(guó)有土地使用者共同指界、簽字。確定土地權(quán)屬界線時(shí)，相關(guān)國(guó)有土地使用者應(yīng)由法人代表或自然人親自出席指界，若不能親自出席指界時(shí)，必須由其指定委托代理人出席指界，并提交委托人和受托人的身份證明書(shū)及指界委托書(shū)。（5）農(nóng)民集體所有土地與國(guó)有土地之間的土地權(quán)屬界線，經(jīng)確認(rèn)雙方有邊界協(xié)議或正式文件或者國(guó)有土地使用者已辦結(jié)土地登記手續(xù)的，直接引用協(xié)議、法定界線、界址，不再調(diào)查、指界。（6）因依法征用、調(diào)整土地等引起土地利用現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)已核定的土地權(quán)屬界線發(fā)生變化的，直接引用征用、調(diào)整土地的法定文件、圖件，不再辦理指界、簽字手續(xù)。對(duì)圖上界線不明確或?qū)嵉夭灰恢碌?，?yīng)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，補(bǔ)辦必要手續(xù)后，會(huì)同雙方指界人共同指界、簽字。（7）農(nóng)民集體所有土地宗地圖內(nèi)有國(guó)有土地的，要將國(guó)有土地權(quán)屬調(diào)查清楚，并將其國(guó)有土地宗地面積扣除。（8）遇到土地利用現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)誤將國(guó)有荒山、荒地、河流及農(nóng)民集體使用的國(guó)有土地等錯(cuò)劃土地權(quán)屬性質(zhì)范圍時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行糾正。確定權(quán)屬界線后，辦理相關(guān)手續(xù)。（9）對(duì)土地權(quán)屬界線有爭(zhēng)議的，依照《爭(zhēng)議原由書(shū)》進(jìn)行調(diào)解處理后確定權(quán)屬界線；對(duì)于沒(méi)有《爭(zhēng)議原由書(shū)》或《爭(zhēng)議原由書(shū)》不完備的，進(jìn)行必要的舉證和補(bǔ)充調(diào)查；進(jìn)行調(diào)解和處理后，根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》，確定其權(quán)屬界線。（10）當(dāng)一方指界人未在規(guī)定時(shí)間出席指界時(shí)，其宗地界線按另一方所指界線確定，將確結(jié)果以書(shū)面形式告之違約缺席者，如有異議，應(yīng)在15日內(nèi)提出重新劃界申請(qǐng)，并由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)重新劃界的全部費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，視同對(duì)確定的界線無(wú)異議。（11）當(dāng)指界人無(wú)正當(dāng)理由不在土地權(quán)屬調(diào)查
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