江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定樣本(編輯修改稿)
2025-06-26 00:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保護區(qū)的有關規(guī)定按《江蘇省城鎮(zhèn)供水資源管理條例》執(zhí)行。作為生活飲用水水源的深井周圍30米范圍內(nèi)（巖溶水及易受污染的深井可相應擴大），嚴禁設置廁所、污水坑、糞坑、滲水坑及垃圾堆等污染源，已建的必須拆除。水廠用地應按規(guī)劃期給水規(guī)模確定，必要時應結(jié)合長遠發(fā)展預留用地。水廠廠區(qū)周圍（廠區(qū)用地內(nèi)）應設置寬度不小于10米的綠化地帶。加壓泵站位置宜靠近用水集中地區(qū)。泵站用地應按規(guī)劃期給水規(guī)模確定。泵站周圍（泵站用地內(nèi)）應設置寬度不小于10米的綠化帶。建設規(guī)模（萬m3/d）地表水水廠（m2d/m3）地下水水廠（m2d/m3）加壓泵站（m2d/m3）5~10~~~10~30~~~30~50~~~注：建設規(guī)模大的取下限，建設規(guī)模小的取上限。地表水水廠建設用地指標適用常規(guī)處理工藝，廠內(nèi)設置預處理或深度處理構(gòu)筑物以及污染處理設施時，可相應增加用地。地下水水廠建設用地指標適用消毒工藝，廠內(nèi)設置特殊水質(zhì)處理工藝時，可相應調(diào)整用地指標。加壓泵站設有大容量的調(diào)節(jié)水池時，可相應增加用地。；舊城區(qū)結(jié)合舊城改造逐步實現(xiàn)分流制。污水處理廠應在城市總體規(guī)劃中確定位置和污水收集范圍，按遠期規(guī)模確定用地面積。污水處理廠周圍（廠區(qū)用地內(nèi)）應設置寬度不小于10米的綠化帶。廠址宜選在無洪澇威脅，地質(zhì)條件較好，地下水位較低，便于排放尾水和消納污泥，兼顧農(nóng)田灌溉的城市下游地區(qū)。排水口設置應不影響城市集中供水水源地水質(zhì)，在取水口下游不少于1000米。廠區(qū)盡量設在城市生活區(qū)主導風向的下風向；根據(jù)規(guī)模大小，應與居住區(qū)或公共建筑保持不少于100米的衛(wèi)生防護距離。（m2d/m3）建設規(guī)模（萬m3/d）用地指標一級處理二級處理不含污泥消化含污泥消化20以上~~~10~20~~~5~10~~~2~5~~~1~2~~~。泵站周圍（泵站用地內(nèi)）宜設置寬度不小于10米的綠化帶。雨水泵站污水泵站建設規(guī)模（l/s）用地指標（m2。s/l）建設規(guī)模（l/s）用地指標（m2。s/l）20000以上~2000以上~10000~20000~1000~2000~5000~10000~600~1000~1000~5000~300~600~——100~300~注：合流泵站可參考雨水泵站指標。城市燃氣分人工煤氣、液化石油氣、天然氣三類。應根據(jù)國家能源政策、燃氣資源條件與燃氣的技術特性，結(jié)合城市燃氣工程現(xiàn)狀，進行技術經(jīng)濟比較，確定近遠期發(fā)展燃氣氣源種類。城市燃氣氣源廠（門站）應位于城市的下風向并留出必要的衛(wèi)生、安全防護地帶，具有適宜的地形、工程地質(zhì)等條件；與周圍建、構(gòu)筑物的防火間距應符合防火的有關規(guī)定。地下燃氣管道不得從建筑物和大型構(gòu)筑物下穿越，不得在堆積易燃、易報材料和具有腐蝕性液體的場地下穿越；不宜與其他管道或電纜同溝敷設，當需要同溝敷設時必須采取防護措施。燃氣儲配站應遠離居民稠密區(qū)、大型公共建筑、重要物資倉庫以及通信和交通樞紐等重要設施，靠近城市道路，宜在城市常年主導風向的下風向或側(cè)風向，地勢平坦，工程地質(zhì)條件好，地面高出防洪標高。：一般采用區(qū)域調(diào)壓站。中、低壓調(diào)壓站服務半徑500~1000米。應設在用氣比較集中的地區(qū)，但盡量避開鬧市區(qū)。調(diào)壓站與周圍建筑物、。（含調(diào)壓柜）與其他建筑物、構(gòu)筑物水平凈距（米）建筑形式調(diào)壓裝置入口燃氣壓力級制建、構(gòu)筑物外墻重要公共建筑外墻鐵路中心線城鎮(zhèn)道路紅線電力變配電柜地上單獨建筑高壓（A）高壓（B）次高壓（A）（）（）（）（）次高壓（B）（）（）（）（）中壓（A、B）（）（）（）（）地下單獨建筑中壓（A、B）—注：當調(diào)壓裝置露天設置時，則指距離裝置的邊緣。燃氣設計壓力（表壓）分級（Mpa）：高壓（A）當達不到上表凈距要求時，采取有效措施，可適當縮小凈距。括號中為調(diào)壓柜與其他建（構(gòu)）筑物水平凈距。，調(diào)壓箱（柜）的設置應符合有關規(guī)范規(guī)定。、。、構(gòu)筑物的防火間距（米）序號總?cè)莘e（m3）≤5051~200201~500501~10001001~25002501~50005000單罐容積（m3）≤20≤50≤100≤200≤400≤1000—防火間距（m）名稱1居住區(qū)、村鎮(zhèn)、學校、影劇院、體育館等人員集中的地區(qū)6070901201501802002工業(yè)區(qū)（最外側(cè)建筑物外墻）506070901201501803鐵路（中心線）國家線607080100企業(yè)專用線253035404公路（路肩）高速ⅠⅡ級202530Ⅲ級、Ⅳ級1520255架空電力線（中心線），但35KV以上架空電力線應大于40m6Ⅰ、Ⅱ級通信線（中心線）3040注：防火間距應按本表總?cè)莘e和單罐容積較大者確定。地下貯罐的防火間距可按本表減少50%。設有防液堤的全冷凍式貯罐的防火間距可按本表規(guī)定執(zhí)行。與本表以外的其他建、構(gòu)筑物的防火間距應按現(xiàn)行的國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16執(zhí)行。、構(gòu)筑物的防火間距（米）總存瓶容積（m3）≤1010民用建筑1015重要公共建筑2025主要道路（路肩）1010次要道路（路肩）55注：總存瓶容積按實瓶個數(shù)與單瓶容積的乘積計算。瓶庫與高層民用建筑的防火間距按《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045執(zhí)行。液化石油氣瓶裝供應站應選在供應區(qū)域的中心附近，靠近道路，供應半徑1000米，供應范圍5000~10000戶。瓶裝供應站的瓶庫與站外建、。，為公交行駛道路、站場設置提供優(yōu)先條件。不應在平交路口附近設置首末站。首末站的用地：規(guī)劃用地面積宜按每輛標準車用地90~100平方米計算（回車道、候車廊另行計算）。若營運車輛少于10輛，或者用地不夠方正、地形高低不平等利用率不高時。、汽車中途站~800米，市中心區(qū)宜用下限值，城市邊緣區(qū)宜用上限值，郊區(qū)站距根據(jù)具體情況確定。在路段上設置停靠站時，上、下行對稱的站點應在道路平面錯開，錯開距離為車輛前進方向迎面30米。在路段上，應盡量減少同向換乘距離，且不應大于50米，異向換乘距離不應大于100米?？焖俾贰⒅鞲陕芳敖紖^(qū)的雙車道公路應采用港灣式中途站，其他道路的路旁綠帶較寬地段宜采用港灣式中途站。，應距交叉口邊線50米以外。，其服務半徑不宜大于1000米，規(guī)劃用地宜按150~300平方米控制。，均勻地布置在各個區(qū)域性線網(wǎng)的重心處。在舊城區(qū)、城市主要交通樞紐附近，新建居住區(qū)或衛(wèi)星城，應預留包括停車在內(nèi)的公交用地。停車場的規(guī)劃用地宜按每輛標準車用地150平方米計算。在用地特別緊張的大城市，公共交通首末站、停車場、保養(yǎng)場的用地可按每輛標準車用地不小于200平方米綜合計算。、修理廠：，低級保養(yǎng)分散，并與公交停車場相結(jié)合。保養(yǎng)場規(guī)模（輛）每輛車用地面積（m2）單節(jié)公共汽車和電車鉸鏈式公共汽車和電車出租小汽車502202804410021027042200200260403001902503840018023036，乘以年修理車輛數(shù)。、電信、郵政火力發(fā)電廠宜在三類工業(yè)用地內(nèi)選址，應滿足環(huán)保要求，地質(zhì)條件好，水源充足、燃料供應便利，有煤灰場地，有高壓架空線出線條件，且有發(fā)展余地。熱電廠供氣半徑一般不超過4000米。，進出線方便，無腐蝕變電設備的環(huán)境污染，與有關設施（如軍事、通訊、機場等）應根據(jù)規(guī)定保持一定的距離。35~110KV變電所，在城市規(guī)劃
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