【文章內(nèi)容簡介】 定是要下跌。預言十：樓價兩極化趨勢愈發(fā)明顯明年樓價應該是穩(wěn)中略有上升。但同時，也將出現(xiàn)一些不可避免的現(xiàn)象：樓價兩極化的趨勢會越來越明顯，即優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，劣質(zhì)劣價，即使相鄰地塊的樓盤，其售價也會因為產(chǎn)品均好性的問題，價格差距很大。預言十一：捱過2005年人為冬天， 2006年房價難再猛漲2006年的市場將相對回暖，但對于投機資本的遏止政策也將在2006年繼續(xù)被貫徹執(zhí)行，房價將難以再現(xiàn)2004年前后的猛漲局面，而這也將使向來起伏頗大的地產(chǎn)行業(yè)進入一個平穩(wěn)發(fā)展的循環(huán)。明年的全國房地產(chǎn)價格出現(xiàn)如2004年類似的猛漲的可能性已經(jīng)不大。在2005年中執(zhí)行所有遏止投機資本的稅收和交易政策，在2006年都將繼續(xù)高效執(zhí)行下去，非正常的房價快速上漲，在2006年出現(xiàn)的可能性不大。（信息來源:搜弧網(wǎng)） 工作動態(tài) 市局機關※ 五一黃金周期間我市商品房銷售情況。五一黃金周期間，我市商品房銷售1162套，面積127419平方米。其中住宅銷售1108套，，；非住宅銷售54套，。※ 市局組織召開經(jīng)濟適用住房建設工作提案、議案匯報會。4月19日，市局組織召開了經(jīng)濟適用住房建設工作提案、議案匯報會。朱志強副局長主持，周茂棣局長作了經(jīng)濟房建設工作的匯報，部分市人大代表、市政協(xié)委員及市人大、市政府、市政協(xié)領導共二十人參加了會議。與會的各位代表針對經(jīng)濟適用房的建設、銷售、管理、弱勢群體的住房保障等問題進行了深入的討論。周茂棣局長、朱志強副局長給予了相應地解答和布置落實，要求：一是規(guī)劃中涉及的量要準確，如投資金額、開發(fā)供應量、人口密度等；二是質(zhì)要明確，如綠化、節(jié)能、環(huán)保等；三是規(guī)劃要有超前性，更要有操作性，要與我市經(jīng)濟發(fā)展相適應，也要讓老百姓能接受。最后市政府辦公廳湯洪禮主任作了重要講話?！? 市房產(chǎn)系統(tǒng)重勞模、愛勞模、現(xiàn)勞模。4月26日，武漢市總工會在武漢雜技廳舉行武漢市慶祝“五一”國際勞動節(jié)暨第十三屆勞動模范頒獎晚會。市房產(chǎn)系統(tǒng)余曉喻同志被授予湖北省五一勞動獎章稱號；熊兵同志被授予武漢市第十三屆勞動模范稱號。他們先進思想和敬業(yè)精神值得我們學習。4月26日27日，市房地產(chǎn)系統(tǒng)勞模聯(lián)誼會組織市房地產(chǎn)系統(tǒng)在職在崗勞動模范赴武漢市黃陂盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“武漢市第一醫(yī)院盤龍亞健康體檢中心”進行了健康體檢?！? 市局認真貫徹省市安全生產(chǎn)電視電話會議精神，確保“五一”期間安全穩(wěn)定。4月27日，局長周茂棣主持召開了直屬單位安全生產(chǎn)工作會，各單位主要領導、分管領導和部門負責人到會參加。會議傳達了《關于做好“五一”期間安全生產(chǎn)工作的通知》（武安〔2006〕7號）、市安委會關于印發(fā)《“安全生產(chǎn)年”活動實施方案》的通知（武安〔2006〕8號）兩個文件和省、市安全生產(chǎn)電視電話會議精神，通報了全國及本系統(tǒng)安全生產(chǎn)形勢，部署了該局“五一”節(jié)期間安全生產(chǎn)工作。周局長最后強調(diào)：安全生產(chǎn)關系到人民群眾生命財產(chǎn)安全和改革發(fā)展的穩(wěn)定大局，高度重視和切實抓好安全生產(chǎn)工作是貫徹落實科學發(fā)展觀的必然要求。搞好安全生產(chǎn)工作，領導重視是關鍵，做到從思想上警鐘長鳴。各單位回去后，對安全工作要進行再動員，再部署，再檢查，確保節(jié)日期間安全穩(wěn)定?！? 全市70家誠信房地產(chǎn)市場和中介企業(yè)受到表彰。武漢市“誠信房地產(chǎn)中介”授牌大會于4月27日在市局隆重舉行，共有70家誠信房地產(chǎn)市場和中介企業(yè)受到表彰，其中：誠信房地產(chǎn)示范市場8家，誠信房地產(chǎn)達標市場2家，誠信房地產(chǎn)中介示范企業(yè)23家，誠信房地產(chǎn)中介達標企業(yè)34家，誠信房地產(chǎn)中介示范連鎖店2家，誠信房地產(chǎn)中介達標連鎖店1家。會上市局市場處介紹了評選情況，中介協(xié)會宣讀了《中介行業(yè)自律公約》，十家中介和評估機構負責人，代表全市中介及評估機構在自律公約上簽了字。最后，周局長作了重要講話，他要求受表彰的單位，珍惜今天所獲得的榮譽，保護好這塊“金字招牌”，樹立誠實信用、依法經(jīng)營的道德觀念、規(guī)范自身行為，樹立行業(yè)品牌形象，不要辜負社會各界的認可和信任。通過政、企雙方的不斷共同努力，樹立更多行業(yè)品牌，營造良好的社會環(huán)境，做好廣大住房消費者的橋梁，努力實踐“八榮八恥”和構建“和諧社會”的重要思想，使房地產(chǎn)中介市場的管理工作邁上新臺階，使我市房地產(chǎn)市場更加規(guī)范繁榮，為促進我市房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展作出新的貢獻！中心城區(qū)房產(chǎn)局※ 各區(qū)房產(chǎn)局惡劣氣候巡查，加強危房管理。4月12日受北方冷空氣的影響，一場56級的北風伴隨著暴雨來襲江城，給危房造成了安全隱患。作為轄區(qū)房產(chǎn)行業(yè)安全生產(chǎn)管理職能部門，各區(qū)房產(chǎn)局高度重視房屋安全檢查工作，把“以人為本，安全第一”作為房屋安全管理工作重點，局長親自帶隊，和房屋安全鑒定站工作人員一道，在惡劣天氣中對轄區(qū)督管的危房進行了安全巡查，各區(qū)基本情況較穩(wěn)定。橋口區(qū)房產(chǎn)局對全區(qū)近70萬平方米房屋進行了檢查，江漢區(qū)房產(chǎn)局對新產(chǎn)生的兩棟危房：小蔡家巷16號、創(chuàng)造五巷1號及時下達了危房通知書?！? 江岸區(qū)房產(chǎn)局大力推進職工住房分配貨幣化工作。3月28日，何艷區(qū)長就江岸區(qū)職工住房分配貨幣化工作做出重要批示，要求全區(qū)行政事業(yè)單位在4月25日以前必須完成個人填表、單位審核公示、單位方案申報等相關工作。為此，成立了以何區(qū)長為組長、區(qū)委劉繼光副書記、政府蔡杰副區(qū)長、柯智明副區(qū)長為副組長的專項工作領導小組，并組成由區(qū)委辦、區(qū)政府辦、房產(chǎn)局（房改辦）、財政局、審計局、監(jiān)察局、機關事務管理局、教育局相關部門領導參加的工作專班，集中在房產(chǎn)局辦公。3月31日，由區(qū)政府組織召開了全區(qū)行政事業(yè)單位貨幣化工作動員會，區(qū)房產(chǎn)局專門制定了轄區(qū)2006年職工住房分配貨幣實施方案，本周內(nèi)完成單位房改售房資金的清理審計工作，完成工作人員的政策、操作培訓、其他工作正按方案有序緊張地推進。※ 市物業(yè)管理協(xié)會江岸分會順利完成換屆工作。2006年4月14日，江岸區(qū)房產(chǎn)局，市物業(yè)管理協(xié)會江岸分會聯(lián)合召開了江岸區(qū)分會換屆選舉工作會。通過民主選舉推薦，產(chǎn)生了新一屆會長、副會長和秘書長、副秘書長，并均由物業(yè)管理企業(yè)工作人員擔任，區(qū)房產(chǎn)局作為行政職能部門不在協(xié)會中擔任任何職務。這次換屆成功完成了政府行政職能部門和行業(yè)協(xié)會的分離，行業(yè)協(xié)會真正成為了民間企業(yè)的自治組織?！? 江漢區(qū)房產(chǎn)局關心下一代，做好校舍房屋安全巡查。為了加強校舍的房屋安全管理工作