鏈家房產(chǎn)房屋租賃合同范本【最新5篇】(編輯修改稿)
2024-09-06 11:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 修或改造過程所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié) 構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補(bǔ)償給甲方。 ⑶ 乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時審批，在上級有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 ⑷ 房屋屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 ⑸ 乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方 損失。 ⑹ 乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方 3 個月的租金作為補(bǔ)償，同時合同終止，并報告有關(guān)部門處理。 第五條 合同的變更 甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。 本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達(dá)另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后 _______日內(nèi)，書面答復(fù)對方 。如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋 (或公章 )后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商 。如協(xié)商不成時，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。 甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。 出租方 (甲方 )： _______________ 承租方 (乙方 )： _______________ 聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： ___________________ ________________年 _____月 ___日 ________________年 _____月 ___日 鏈家房產(chǎn)房屋租賃合同范本篇 3 出租方 (以下簡稱甲方 )： _____________身份證號： ______________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _____________身份證號： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán) 利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于位于第 _______層，建筑面積 ___________平方米。 第二條 房屋用途 乙方租賃該房用途為 ____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____________年 ______月 ____日至 ____________年 ______月 ____日止。 第四條 租金及付款方式 該房屋月租金為 ____________元整 (不含稅 )。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 ________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。
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