【文章內(nèi)容簡介】 出， 并按協(xié)議規(guī)定支付已完成工程的回購價款。、設備由訂方負責組織退貨，不能退貨的價款和退貨發(fā)生的費用，由回購人承擔。五、項目延誤與終止第11條 完工延誤，投資人未能在目標完工日后的60天內(nèi)交付工程，投資人應自該日起直至該工程（視情況而定）的完工日止逐日向回購人支付逾期賠償金。，頭60天內(nèi)的工程完工日延誤，應每日支付該工程造價的萬分之一作為逾期賠償金。，應每日支付該工程造價的萬分之二作為逾期賠償金。，從而使投資人獲得回購款的時間延長，則回購人除給予投資人補償外，還須向投資人每日支付回購工程價款的萬分之二作為逾期賠償金。第12條 合同終止，回購人可終止合同：（1）因投資人原因，項目未在合同規(guī)定的完工日以后180天內(nèi)完工；（2）投資人以書面形式通知回購人，投資人已終止建設工程而且不打算重新開始建設；（3）投資人在完工日之前停止建設工程或檢驗或直接底或通過總承包人的行動從現(xiàn)場撤出所有或大部分人員；（4）投資人未經(jīng)回購人許可擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。，投資人可終止協(xié)議；（1）回購人不能按協(xié)議約定的期限和金額支付回購款，投資人有權以書面形式提出終止協(xié)議；（2）因不可抗力原因造成投資人無法實施；（3）因回購人或第三方的原因影響工程的建設，使投資人無法正常履行本協(xié)議。 ，回購人和投資人應在合同終止之后起第28日內(nèi)共同確定投資文件、財務文件 、施工文件、工程設備、材料、投資人的設備和工程的價值，以及到終止合同日期為止投資人應得到的所有款項。 如回購人違約終止協(xié)議，除應考慮投資人的成本、利潤等因素外，還應包括由于投資人提前終止采購、施工和勞動合同等增加的費用。 終止后的支付 ，回購人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復的費用、延誤賠償金（如有時），以及回購人應支付的所有其他費用之前，沒有義務向投資人支付進一步的款項。 28 內(nèi)向投資人支付任何結余金額。 六、驗收和移交第13條 工程驗收 驗收標準 本項目工程龐大，工程類別多，涉及到城市道路、橋梁、河道、管線、綠化和其他公共基礎設施的建設，應要分別按照國、廣東省和汕尾市頒布的有關相應的工程驗收規(guī)范分別進行驗收，并按照完工一項驗收一項的原則進行。 驗收 28 天將某一確定日期書面通知回購人代表，說明在該日期將進行驗收，回購人應派代表參加驗收組進行檢驗。 ，有關部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。 重新驗收 如果工程或某系統(tǒng)未能通過驗收，投資人應負責修復；在修復缺陷后，重復進行此類未通過的檢驗以及對任何相關工程的驗收。 檢驗爭端 如果回購人與投資人之間對本條規(guī)定的檢驗的結果產(chǎn)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則依照國家頒布的統(tǒng)一標準或廣東省、汕尾市的有關規(guī)定解決此種爭議。當工程實際標準因客觀現(xiàn)實存在的困難而難以達標，必要時，可以適當降低驗收標準，但應以不影響正常使用功能為前提。第14條 單項工程移交 移交的范圍和時間 ，對該工程向回購人的移交。按照驗收一項移交一項的原則進行移交。包括： （1）該工程的建筑物和構筑物； （2）與該工程相關使用的所有器材、機械、設備和設施； （3）材料、庫存和全部改擴建設施； （4）投資人擁有的與該工程相關的有形資產(chǎn)；上述所有各項應是得到良好維護和處于良好運行狀態(tài)的；以及 （5）投資人擁有的旅游開發(fā)權和廣告經(jīng)營權及相關設施； （6）投資人擁有的與該工程相關的資產(chǎn)使用權； 所有約定的該工程實體及設施；資料（含工程竣工資料、缺陷責任期內(nèi)全部的養(yǎng)護資料和檢測、評定資料）；移交一個月內(nèi)，投資人應向回購人提交由其出具的保證函，保證投資人完全履行在移交期內(nèi)所有義務，并保證在缺陷責任期內(nèi)的義務。 按照項目中每項工程所標定的進度計劃中所確定的時間范圍內(nèi)驗收合格后進行移交并投入使用。工期順延的要相應的調(diào)整移交時間。 移交文件 投資人應向回購人移交完整的項目所有過程檔案、投融資資料、設備、儀器、儀表，資產(chǎn)清冊，維修操作手冊、質(zhì)量保修書等有關資料。按照移交一項工程移交一份文件的原則移交相應的工程文件資料。 資產(chǎn)清冊 移交開始之前，投資人應按照回購人的要求提交所有資產(chǎn)清冊，資產(chǎn)清冊應包括該單項工程項目所有資產(chǎn)應列明項目。具體內(nèi)容按相關規(guī)定辦理。在此類資產(chǎn)清冊提交回購人之前，不得認為此資產(chǎn)清冊對應的工程的移交目的業(yè)已完成。 操作及維修手冊 移交開始之前，投資人應按照回購人的要求編制針對此項工程的操作及維修手冊。操作及維修手冊應足夠詳細地使回購人能對此項移交的工程進行操作、維護、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。在此類操作及維修手冊提交回購人之前，不得認為此項工程移交工作業(yè)已完成。 技術移交 在移交之日，投資人應在技術和專門知識可由投資人移交或轉(zhuǎn)讓的最充分范圍內(nèi)向回購人或其委派人移交和轉(zhuǎn)讓或責成移交或轉(zhuǎn)讓一切與本項目有關的技術和專門知識。 移交效力 自該單項工程移交日期開始，投資人在本協(xié)議項下和單項工程建設合同項下有關該單項工程的權利和義務即應終止，協(xié)議另有規(guī)定的除外，并且雙方于移交日期累積及未付的債務除外?；刭徣嘶蚱渲付C構應接管該單項工程的運營使用及本協(xié)議明示或默示的、因協(xié)議產(chǎn)生的、協(xié)議終止后仍然有效的任何其它權利和義務。 合同的取消和轉(zhuǎn)讓 如果回購人提出要求，投資人訂立的而且在移交時仍然有效的任何設備采購合同、供貨合同及所有其它合同應由投資人予以解除，回購人對因此而產(chǎn)生的任何解除費用負賠償責任。 所有權及風險的轉(zhuǎn)移 ： （1）單項工程通過驗收； （2）投資人移交全部項目文件。 ，回購人向投資人頒發(fā)移交證書。從頒發(fā)移交證書之日起，回購人即享有該單項工程的所有權。 ，投資人應承擔該單項工程的整體或部分受到損失或損壞的一切風險。在頒發(fā)移交證書之后，上述風險由回購人承擔。 移交證書 當該單項工程通過驗收，并移交了協(xié)議規(guī)定的文件后，回購人應接收該單項工程，并頒發(fā)該單項工程的移交證書。 投資人設備的移出 投資人應在工程移交完畢 30 日內(nèi)從現(xiàn)場與工程中清除并運走投資人及總承包人的所有設備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程，應單項工程后續(xù)建設或保修需要留下的除外。投資人應保持現(xiàn)場與工程處于相關規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。若投資人在上述時間內(nèi)未能遷出前述物品，回購人有權將前述物品移至某一合適地點保存，運輸和保存所發(fā)生的費用和風險應由投資人承擔。第15條 項目整體移交 在本項目最后一項單項工程移交完畢之日起 14 日內(nèi)投資人應將擁有的與項目有關的且其費用列入回購款中的有形資產(chǎn)移交給回購人。當最后一項單項工程通過驗收，并移交了協(xié)議規(guī)定的文件后，回購人應接收全部工程，并頒發(fā)項目的整體移交證書，至此，項目整體移交完畢。 七、缺陷責任第16條 缺陷責任期 完成收尾工作和修補缺陷 為在單項工程驗收之時或之后盡快使施工文件或工程符合協(xié)議要求的文件（合理的磨損除外），則應： （1）投資人應切實盡快完成尚未完成的任何工作； （2）投資人應在該單項工程合同的維修期內(nèi)進行修正、重建和補救缺陷或損害的所有工作； （3）若該缺陷或損害致使回購人基本上無法享用該單項工程或部分工程所帶來的全部利益，對不能按期投入使用的那部分工程，經(jīng)雙方商定期限完成履約合同，并按事件發(fā)生的原因確定費用承擔方； （4） 若此類缺陷或損害不能在現(xiàn)場迅速修復時，在回購人的同意下，投資人可將有缺陷或損害的工程的任何部分移出現(xiàn)場進行修復； （5）如果在缺陷責任期內(nèi)任何缺陷或損害的修復可能影響到工程使用時，回購人可要求重復必要的檢驗。該要求應在修復缺陷或損害后28日內(nèi)通知投資人； （6）如果回購人要求的話，投資人應在其指導下調(diào)查產(chǎn)生任何缺陷的原因。除非此類缺陷應由投資人負責，否則，調(diào)查引起的費用可加入回購款中。 缺陷責任期 、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付回購人的項目工程在保修期（或缺陷責任期）內(nèi)承擔保修責任。 （或缺陷責任期）二年。質(zhì)保期（或缺陷責任期）從竣工驗收合格起始日起算。投資人應在總承包人的合同中明確規(guī)定質(zhì)量保證期（缺陷責任期）按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。，與總承包人簽訂質(zhì)量保修書，在移交時將前述質(zhì)量保修書的權利轉(zhuǎn)讓給回購人或其委派人。 八、合同價款第17條 合同價款 、建設總價暫定為人民幣叁拾億元整（大寫）￥3，000，000，（小寫） 。 （大寫）600，000。 、建設工作均按本合同及招標文件有關規(guī)定進行實施，其項目回購及結算均按本合同及招標文件有關規(guī)定進行核算。 九、項目回購第18條 項目回購 本項目的最終回購總價=工程建設費用+建設期投融資費用+投資回報費用+回購期投融資費用、各單項工程建設其他費用（勘察、設計、設計監(jiān)理、施工圖審查、造價咨詢、監(jiān)理、施工、項目管理、招標代理等費用）等。、廣東省、汕尾市等有關工程造價法律法規(guī)進行計算。本【】（汕尾）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)基礎設施及公共配套設施BT項目招標范圍內(nèi)各單項工程均按下述原則進行結算：（1）工程量的確定方法按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）；（2）工程計價方法：綜合單價法；（3）各單項工程概算、投融資額度和預算造價的確定①各單項工程概算由投資人委托具有相應資質(zhì)的單位完成并按國家、廣東省、汕尾市的有關法律法規(guī)要求提交回購人?；刭徣素撠焻f(xié)調(diào)相關審批部門完后各單項工程概算審批工作，確定各單項工程投融資額度。投資人因配合有關的審批工作。②投資人應完成《【】（汕尾）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)基礎設施及公共配套設施BT項目投資建設—回購（BT）合同》簽訂后25日內(nèi)，委托設計單位對【】（汕尾）（具體包括土石方工程、道路工程、交通工程、景觀工程、給水工程、污水工程、雨水工程、電力、通迅工程、燃氣工程、環(huán)境衛(wèi)生、消防工程、停車場方案設計）進行施工圖深化設計，并按國家、廣東省、汕尾市的有關法律法規(guī)報請有關主管部門審批確定，達到施工圖設計標準。本次BT項目招標范圍內(nèi)各單項工程須按基本建設程序有關法律法規(guī)及程序辦理審批手續(xù)。 ③各單項工程的施工圖設計完成審批后，由投資人委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢單位完成各單項工程預算并按國家、廣東省、汕尾市的有關法律法規(guī)要求提交回購人，回購人負責協(xié)調(diào)相關審批部門完成各單項工程預算審批工作，審定各單項工程預算造價。中標人應無條件配合有關的審批工作。各單項工程審定預算造價為各單項工程施工發(fā)包價，是簽訂各單項工程的建設合同的工程價款的依據(jù)，各單項工程造價按實結算，不作下浮。④【】（汕尾）。：以政府授權部門的審批結構為準?！尽浚ㄉ俏玻┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)首期以外的其余各單項工程（在BT項目招標范圍內(nèi)）仍按上述方法進行計價。，依據(jù)投資人自報的建設期年投融資利率，按月均勻投入并以月初為計算時間計算建設期投融資費用。%（剩余建設費用在竣工驗收合格后2年后保修期滿一次性支付），按月為計算周期均勻投入（以月初投入考慮），并以建設期年投融資利率投標報價計算建設期投融資費用。=各單項工程以建設期內(nèi)資金專戶經(jīng)回購人批準支付的建設資金總額各單項工程在招標人批準開工當日中國人民銀