【文章內(nèi)容簡介】 8）工程竣工備案完成滿二年后的15天內(nèi)，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，一次性無息返還剩余質(zhì)量保證金。19. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：材料、設(shè)備根據(jù)實際供應(yīng)單價調(diào)整。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：以發(fā)包人實際供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量為準。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：須經(jīng)發(fā)包人同意，材料價格以甲方核定為準。(4)到貨地點與一覽表不符：無約定。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量以承包人實際收貨數(shù)量為準。(6)到貨時間與一覽表不符：無約定。：承包人自購材必須符合設(shè)計及國家有關(guān)規(guī)范、標準及有關(guān)職能部門規(guī)定的質(zhì)量要求。在合同簽訂前半個月內(nèi)，承包人應(yīng)將自購材按合同要求提供樣品，發(fā)包人、丙方、監(jiān)理和承包人共同確認并封存，否則不能簽訂合同的責任，由乙方承擔；嚴格執(zhí)行乙供材料向監(jiān)理申報制度，承包人在采購前報監(jiān)理核定質(zhì)量并封樣，否則不予進場。發(fā)包人、監(jiān)理工程師及丙方、承包人共同按照材料的國家標準和合同及現(xiàn)場封樣對進場材料設(shè)備進行驗收。若發(fā)包人合理預(yù)見承包人提供的材料及配件有質(zhì)量缺陷、價格不合理等因素影響項目的質(zhì)量、安全、經(jīng)濟利益的，發(fā)包人有權(quán)利對材料供應(yīng)方式進行調(diào)整。若承包人已將低劣材料用于本工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則承包人必須無條件返工；如發(fā)包人認可使用，則其價格按同類產(chǎn)品市場價下調(diào)50%計入，由此造成的損失承包人也須承擔；承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換合同約定的材料品牌，承包人承擔違約責任，違約金按所更換材料投標價格的五倍進行計算（投標價中未明確的，按發(fā)包人調(diào)查的市場價的五倍進行計算），在每期支付工程款時扣除，并在結(jié)算時從結(jié)算總價中扣除。承包人施工的工程在通過竣工驗收備案后，如因質(zhì)量問題遭到業(yè)主投訴時，承包人必須主動做好業(yè)主的工作，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，質(zhì)量確實存在問題的，由承包人承擔給發(fā)包人造成的所有損失。八、工程變更，須經(jīng)發(fā)包人工地代表簽字、加蓋公章和現(xiàn)場總監(jiān)（總監(jiān)代表）簽字、加蓋公章，方能生效，承包人不得以任何理由拒絕設(shè)計變更的實施，如承包人拒絕設(shè)計變更的實施由此導致工期延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)工期延誤的責任。，承包人必須在收到變更通知后，組織實施完成并經(jīng)驗收合格后的14天內(nèi)以現(xiàn)場簽證的形式上報丙方、監(jiān)理、發(fā)包人，逾期不上報的視同放棄?，F(xiàn)場簽證須經(jīng)發(fā)包人工地代表簽字、加蓋公章和現(xiàn)場總監(jiān)（總監(jiān)代表）簽字、加蓋公章后方能生效，現(xiàn)場簽證的回復時間要求為14天，以甲方收到完整的簽證資料之日起算，雙方對簽證內(nèi)容有爭議的除外。乙方的經(jīng)濟簽證，先報送丙方審查、簽署審核意見，再報送監(jiān)理單位審查、簽署審核意見，最后報送甲方審批，經(jīng)甲方最終審查、簽署意見并加蓋公章的手續(xù)，方為有效手續(xù)。變更部分的價格，合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，參照2004《某省建筑與裝飾工程計價表》計價表計取，人工單價按40元/工日執(zhí)行（零星點工也按此單價執(zhí)行），管理費率和利潤率按照投標費率執(zhí)行，措施項目費及其他項目費不予計取，規(guī)費和稅金按投標費率執(zhí)行；無法套用現(xiàn)行計價表的，參照市場價執(zhí)行。對有爭議且雙方價格不能達成一致的，結(jié)算時可提交審計單位進行審計，承包人不得強行要求發(fā)包人在施工前確認價格或以此要挾發(fā)包人，否則承包人應(yīng)承擔相應(yīng)工期延誤的責任。九、竣工驗收與結(jié)算：工程建設(shè)項目竣工驗收后，承包人應(yīng)根據(jù)合同工作內(nèi)容要求，整理竣工驗收資料（含竣工圖），匯總為完整的建設(shè)項目竣工資料一式肆套報丙方、監(jiān)理，確認無誤后再報發(fā)包人。 中間交工工程的范圍和竣工時間：以書面形式提前24小時通知監(jiān)理、丙方、發(fā)包人。23．竣工結(jié)算乙方的工程結(jié)算申請，先報送丙方審查、簽署審核意見，再報送監(jiān)理單位審查、簽署審核意見，最后報送甲方審批，經(jīng)甲方審查、簽署意見并加蓋公章的手續(xù)，方為可以辦理結(jié)算審核的前提有效手續(xù)；否則，不辦理結(jié)算審核，甲方不予辦理結(jié)算及支付。（發(fā)包人提供的格式）及完整的竣工結(jié)算資料，因竣工結(jié)算資料的不完整而引起的竣工結(jié)算工作的拖延，責任由竣工結(jié)算資料的提供方承擔。（以竣工結(jié)算報告通過發(fā)包人的某公司總經(jīng)理審批之日起計算）進行核實、辦理結(jié)算確認手續(xù)。，對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，雙方可共同委托審價單位對有爭議的部分進行審價。核減率在5%以內(nèi)，審價費用由發(fā)包人支付；核減率在5%以外，全部審價費用由承包人承擔。十、違約、索賠和爭議：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：除承擔銀行同期貸款利息外，其余無。：除承擔銀行同期貸款利息外，其余無。：按照專用條款第33條約定執(zhí)行。三方約定的發(fā)包人其他違約責任：無。：24．2．1在施工過程中，有下列情況發(fā)生時，承包人按下述約定向發(fā)包人支付違約金：（1）因施工原因引起的質(zhì)量問題，被政府有關(guān)部門通報批評的，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在10000～50000元的額度內(nèi)支付違約金；（2） 未按規(guī)定定期組織質(zhì)量大檢查的，每少一次向發(fā)包人支付違約金1000元；（3） 針對監(jiān)理發(fā)出的質(zhì)量問題限期整改的指令, 無正當理由不及時完成, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000～5000元額度內(nèi)支付違約金；（4）經(jīng)過整改處理后， 分項工程完成后報監(jiān)理驗收時確認為不合格的, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在10000～50000元額度內(nèi)承擔違約金；（5） 施工組織設(shè)計、施工方案中沒有工程質(zhì)量保證措施，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在 1000～10000 元額度內(nèi)承擔違約金；（6） 承包人未按規(guī)定配置質(zhì)檢員，每少配置一人向發(fā)包人支付違約金1000元；（7） 專業(yè)技術(shù)人員未按規(guī)定持證上崗的，每人次向發(fā)包人支付違約金1000元；（8） 隱蔽工程未按規(guī)定報驗的擅自施工下道工序的，除責令返工外，每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000元～10000元額度內(nèi)支付違約金；（9）未經(jīng)發(fā)包人代表同意，承包人項目經(jīng)理缺席現(xiàn)場工地例會的，第一次按200元處罰，第二次按500元處罰，第三次及以后按800元處罰。24．2．：按照專用條款第13條約定執(zhí)行。：因承包人原因致使工程質(zhì)量不合格，除應(yīng)承擔所有的整改費用外，承包人還承擔違約責任，違約金按合同總價的20％計算。由于整改延誤工期的，還應(yīng)承擔工期延誤造成損失的賠償責任。三方約定的承包人其他違約責任：合同中明確的項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，每周至少保證5天在現(xiàn)場，每天在現(xiàn)場的時間不得少于8小時。承包人項目經(jīng)理每周駐現(xiàn)場時間少于合同約定的時間的，每少一天按1000元承擔違約金。承包人項目經(jīng)理離開工地未爭得發(fā)包人代表同意的，每發(fā)現(xiàn)一次按照500元承擔違約金。24．2．3 承包人甩項的施工內(nèi)容，招標人除按合同單價乘以合同數(shù)量扣除該甩項工程價款外，承包人承擔違約責任，違約金按發(fā)包人與實際施工人簽訂合同價款的三倍計算。24．2．4 承包人幕墻未在總部的加工車間定點加工的，發(fā)包人視為承包人工程轉(zhuǎn)包，承包人承擔違約責任，違約金按承包人轉(zhuǎn)包工程價款的三倍計算，同時發(fā)包人有權(quán)解除與承包人的合同關(guān)系。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：雙方應(yīng)協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，依法向某市地區(qū)的人民法院起訴。十一、其它乙方出任何經(jīng)濟責任、安全事故與總包單位無關(guān)：本工程不允許承包人轉(zhuǎn)包、分包，如出現(xiàn)承包人轉(zhuǎn)包、分包，承包人承擔違約責任，違約金按合同價款的10％計算，發(fā)包人可以單方面解除合同。26．2氣密性、水密性要求，特別是檢測檢驗，必須滿足《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112007的要求。 幕墻的材質(zhì)、厚度、抗風壓、氣密性、水密性、五金配件均必須符合規(guī)范要求。 加工前，承包人必須到現(xiàn)場進行測量，與招標文件及圖紙對照，有不同之處及時以書面形式向建設(shè)（監(jiān)理）單位提出，在建設(shè)（監(jiān)理）單位確認后，按建設(shè)（監(jiān)理）單位書面要求的尺寸進行加工。否則，因招標文件或圖紙問題導致的加工錯誤損失，由承包人承擔。 關(guān)于三線交驗的問題，由總承包方與幕墻分包方書面交驗。 幕墻分包單位必須服從建設(shè)方及總包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。27. 不可抗力：如發(fā)生不可抗力的事件，三方各自承擔自身應(yīng)承擔的義務(wù)。：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物和非承包人原因發(fā)生爆炸、火災(zāi)且確實影響承包人施工的情況為不可抗力。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：另行約定。(2)承包人投保內(nèi)容：承包人的人員、機械及未交付的工程，承包人應(yīng)辦理意外事故全責理賠保險，并承擔全部費用。：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：不采用。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金。（3）三方約定的其他擔保事項: 不采用。：本合同正本叁份，雙方各執(zhí)壹份；副本玖份，雙方各執(zhí)叁份。附件1：報價明細.(另附件)第 32 頁 共 32 頁附件2：某國際青年城會所幕墻主要材料廠家、品牌一覽表序號名稱品牌備注1幕墻玻璃昆山臺玻6+12A+6中空雙鋼化灰色LowE玻璃2鋁合金型材江陰海達3結(jié)構(gòu)膠、耐候膠杭州之江4幕墻五金配件廣州堅郎5鋼材馬鋼說明：材料封樣須經(jīng)甲方確認，并提供一式兩套（項目部一套，某公司一套；）另附件: 詢標主要內(nèi)容如下：詢標會議記錄項目名稱青年城會所幕墻招標單位某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司招標代理無詢標日期2008年3月 14 日評標地點 某八摟會議室質(zhì)詢對象（投標人）某幕墻裝飾有限公司質(zhì)詢內(nèi)容及 回復內(nèi)容（包括要求投標人澄清或說明的問題以及需要補充的資料和證明材料等） 鋁材外露部分是否包含氟碳漆處理？答：未包含，是按陽極氧化處理，要補充報價 彩釉中空玻璃按單片玻璃報價，投標書內(nèi)為130元/m2，未按中空玻璃報價，不符合圖紙要求？答：這部分