【文章內(nèi)容簡介】 8）工程竣工備案完成滿二年后的15天內(nèi)，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，一次性無息返還剩余質(zhì)量保證金。19. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：材料、設(shè)備根據(jù)實(shí)際供應(yīng)單價調(diào)整。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：以發(fā)包人實(shí)際供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量為準(zhǔn)。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：須經(jīng)發(fā)包人同意，材料價格以甲方核定為準(zhǔn)。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無約定。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量以承包人實(shí)際收貨數(shù)量為準(zhǔn)。(6)到貨時間與一覽表不符：無約定。：承包人自購材必須符合設(shè)計及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)職能部門規(guī)定的質(zhì)量要求。在合同簽訂前半個月內(nèi)，承包人應(yīng)將自購材按合同要求提供樣品，發(fā)包人、丙方、監(jiān)理和承包人共同確認(rèn)并封存，否則不能簽訂合同的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；嚴(yán)格執(zhí)行乙供材料向監(jiān)理申報制度，承包人在采購前報監(jiān)理核定質(zhì)量并封樣，否則不予進(jìn)場。發(fā)包人、監(jiān)理工程師及丙方、承包人共同按照材料的國家標(biāo)準(zhǔn)和合同及現(xiàn)場封樣對進(jìn)場材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)包人合理預(yù)見承包人提供的材料及配件有質(zhì)量缺陷、價格不合理等因素影響項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)利益的，發(fā)包人有權(quán)利對材料供應(yīng)方式進(jìn)行調(diào)整。若承包人已將低劣材料用于本工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則承包人必須無條件返工；如發(fā)包人認(rèn)可使用，則其價格按同類產(chǎn)品市場價下調(diào)50%計入，由此造成的損失承包人也須承擔(dān)；承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換合同約定的材料品牌，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按所更換材料投標(biāo)價格的五倍進(jìn)行計算（投標(biāo)價中未明確的，按發(fā)包人調(diào)查的市場價的五倍進(jìn)行計算），在每期支付工程款時扣除，并在結(jié)算時從結(jié)算總價中扣除。承包人施工的工程在通過竣工驗(yàn)收備案后，如因質(zhì)量問題遭到業(yè)主投訴時，承包人必須主動做好業(yè)主的工作，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，質(zhì)量確實(shí)存在問題的，由承包人承擔(dān)給發(fā)包人造成的所有損失。八、工程變更，須經(jīng)發(fā)包人工地代表簽字、加蓋公章和現(xiàn)場總監(jiān)（總監(jiān)代表）簽字、加蓋公章，方能生效，承包人不得以任何理由拒絕設(shè)計變更的實(shí)施，如承包人拒絕設(shè)計變更的實(shí)施由此導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工期延誤的責(zé)任。，承包人必須在收到變更通知后，組織實(shí)施完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后的14天內(nèi)以現(xiàn)場簽證的形式上報丙方、監(jiān)理、發(fā)包人，逾期不上報的視同放棄?，F(xiàn)場簽證須經(jīng)發(fā)包人工地代表簽字、加蓋公章和現(xiàn)場總監(jiān)（總監(jiān)代表）簽字、加蓋公章后方能生效，現(xiàn)場簽證的回復(fù)時間要求為14天，以甲方收到完整的簽證資料之日起算，雙方對簽證內(nèi)容有爭議的除外。乙方的經(jīng)濟(jì)簽證，先報送丙方審查、簽署審核意見，再報送監(jiān)理單位審查、簽署審核意見，最后報送甲方審批，經(jīng)甲方最終審查、簽署意見并加蓋公章的手續(xù)，方為有效手續(xù)。變更部分的價格，合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，參照2004《某省建筑與裝飾工程計價表》計價表計取，人工單價按40元/工日執(zhí)行（零星點(diǎn)工也按此單價執(zhí)行），管理費(fèi)率和利潤率按照投標(biāo)費(fèi)率執(zhí)行，措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)不予計取，規(guī)費(fèi)和稅金按投標(biāo)費(fèi)率執(zhí)行；無法套用現(xiàn)行計價表的，參照市場價執(zhí)行。對有爭議且雙方價格不能達(dá)成一致的，結(jié)算時可提交審計單位進(jìn)行審計，承包人不得強(qiáng)行要求發(fā)包人在施工前確認(rèn)價格或以此要挾發(fā)包人，否則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工期延誤的責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，承包人應(yīng)根據(jù)合同工作內(nèi)容要求，整理竣工驗(yàn)收資料（含竣工圖），匯總為完整的建設(shè)項(xiàng)目竣工資料一式肆套報丙方、監(jiān)理，確認(rèn)無誤后再報發(fā)包人。 中間交工工程的范圍和竣工時間：以書面形式提前24小時通知監(jiān)理、丙方、發(fā)包人。23．竣工結(jié)算乙方的工程結(jié)算申請，先報送丙方審查、簽署審核意見，再報送監(jiān)理單位審查、簽署審核意見，最后報送甲方審批，經(jīng)甲方審查、簽署意見并加蓋公章的手續(xù)，方為可以辦理結(jié)算審核的前提有效手續(xù)；否則，不辦理結(jié)算審核，甲方不予辦理結(jié)算及支付。（發(fā)包人提供的格式）及完整的竣工結(jié)算資料，因竣工結(jié)算資料的不完整而引起的竣工結(jié)算工作的拖延，責(zé)任由竣工結(jié)算資料的提供方承擔(dān)。（以竣工結(jié)算報告通過發(fā)包人的某公司總經(jīng)理審批之日起計算）進(jìn)行核實(shí)、辦理結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。，對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，雙方可共同委托審價單位對有爭議的部分進(jìn)行審價。核減率在5%以內(nèi)，審價費(fèi)用由發(fā)包人支付；核減率在5%以外，全部審價費(fèi)用由承包人承擔(dān)。十、違約、索賠和爭議：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：除承擔(dān)銀行同期貸款利息外，其余無。：除承擔(dān)銀行同期貸款利息外，其余無。：按照專用條款第33條約定執(zhí)行。三方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無。：24．2．1在施工過程中，有下列情況發(fā)生時，承包人按下述約定向發(fā)包人支付違約金：（1）因施工原因引起的質(zhì)量問題，被政府有關(guān)部門通報批評的，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在10000～50000元的額度內(nèi)支付違約金；（2） 未按規(guī)定定期組織質(zhì)量大檢查的，每少一次向發(fā)包人支付違約金1000元；（3） 針對監(jiān)理發(fā)出的質(zhì)量問題限期整改的指令, 無正當(dāng)理由不及時完成, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000～5000元額度內(nèi)支付違約金；（4）經(jīng)過整改處理后， 分項(xiàng)工程完成后報監(jiān)理驗(yàn)收時確認(rèn)為不合格的, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在10000～50000元額度內(nèi)承擔(dān)違約金；（5） 施工組織設(shè)計、施工方案中沒有工程質(zhì)量保證措施，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在 1000～10000 元額度內(nèi)承擔(dān)違約金；（6） 承包人未按規(guī)定配置質(zhì)檢員，每少配置一人向發(fā)包人支付違約金1000元；（7） 專業(yè)技術(shù)人員未按規(guī)定持證上崗的，每人次向發(fā)包人支付違約金1000元；（8） 隱蔽工程未按規(guī)定報驗(yàn)的擅自施工下道工序的，除責(zé)令返工外，每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000元～10000元額度內(nèi)支付違約金；（9）未經(jīng)發(fā)包人代表同意，承包人項(xiàng)目經(jīng)理缺席現(xiàn)場工地例會的，第一次按200元處罰，第二次按500元處罰，第三次及以后按800元處罰。24．2．：按照專用條款第13條約定執(zhí)行。：因承包人原因致使工程質(zhì)量不合格，除應(yīng)承擔(dān)所有的整改費(fèi)用外，承包人還承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同總價的20％計算。由于整改延誤工期的，還應(yīng)承擔(dān)工期延誤造成損失的賠償責(zé)任。三方約定的承包人其他違約責(zé)任：合同中明確的項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，每周至少保證5天在現(xiàn)場，每天在現(xiàn)場的時間不得少于8小時。承包人項(xiàng)目經(jīng)理每周駐現(xiàn)場時間少于合同約定的時間的，每少一天按1000元承擔(dān)違約金。承包人項(xiàng)目經(jīng)理離開工地未爭得發(fā)包人代表同意的，每發(fā)現(xiàn)一次按照500元承擔(dān)違約金。24．2．3 承包人甩項(xiàng)的施工內(nèi)容，招標(biāo)人除按合同單價乘以合同數(shù)量扣除該甩項(xiàng)工程價款外，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按發(fā)包人與實(shí)際施工人簽訂合同價款的三倍計算。24．2．4 承包人幕墻未在總部的加工車間定點(diǎn)加工的，發(fā)包人視為承包人工程轉(zhuǎn)包，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按承包人轉(zhuǎn)包工程價款的三倍計算，同時發(fā)包人有權(quán)解除與承包人的合同關(guān)系。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：雙方應(yīng)協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，依法向某市地區(qū)的人民法院起訴。十一、其它乙方出任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任、安全事故與總包單位無關(guān)：本工程不允許承包人轉(zhuǎn)包、分包，如出現(xiàn)承包人轉(zhuǎn)包、分包，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同價款的10％計算，發(fā)包人可以單方面解除合同。26．2氣密性、水密性要求，特別是檢測檢驗(yàn)，必須滿足《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007的要求。 幕墻的材質(zhì)、厚度、抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、五金配件均必須符合規(guī)范要求。 加工前，承包人必須到現(xiàn)場進(jìn)行測量，與招標(biāo)文件及圖紙對照，有不同之處及時以書面形式向建設(shè)（監(jiān)理）單位提出，在建設(shè)（監(jiān)理）單位確認(rèn)后，按建設(shè)（監(jiān)理）單位書面要求的尺寸進(jìn)行加工。否則，因招標(biāo)文件或圖紙問題導(dǎo)致的加工錯誤損失，由承包人承擔(dān)。 關(guān)于三線交驗(yàn)的問題，由總承包方與幕墻分包方書面交驗(yàn)。 幕墻分包單位必須服從建設(shè)方及總包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。27. 不可抗力：如發(fā)生不可抗力的事件，三方各自承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物和非承包人原因發(fā)生爆炸、火災(zāi)且確實(shí)影響承包人施工的情況為不可抗力。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng)：另行約定。(2)承包人投保內(nèi)容：承包人的人員、機(jī)械及未交付的工程，承包人應(yīng)辦理意外事故全責(zé)理賠保險，并承擔(dān)全部費(fèi)用。：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：不采用。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金。（3）三方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng): 不采用。：本合同正本叁份，雙方各執(zhí)壹份；副本玖份，雙方各執(zhí)叁份。附件1：報價明細(xì).(另附件)第 32 頁 共 32 頁附件2：某國際青年城會所幕墻主要材料廠家、品牌一覽表序號名稱品牌備注1幕墻玻璃昆山臺玻6+12A+6中空雙鋼化灰色LowE玻璃2鋁合金型材江陰海達(dá)3結(jié)構(gòu)膠、耐候膠杭州之江4幕墻五金配件廣州堅(jiān)郎5鋼材馬鋼說明：材料封樣須經(jīng)甲方確認(rèn)，并提供一式兩套（項(xiàng)目部一套，某公司一套；）另附件: 詢標(biāo)主要內(nèi)容如下：詢標(biāo)會議記錄項(xiàng)目名稱青年城會所幕墻招標(biāo)單位某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司招標(biāo)代理無詢標(biāo)日期2008年3月 14 日評標(biāo)地點(diǎn) 某八摟會議室質(zhì)詢對象（投標(biāo)人）某幕墻裝飾有限公司質(zhì)詢內(nèi)容及 回復(fù)內(nèi)容（包括要求投標(biāo)人澄清或說明的問題以及需要補(bǔ)充的資料和證明材料等） 鋁材外露部分是否包含氟碳漆處理？答：未包含，是按陽極氧化處理，要補(bǔ)充報價 彩釉中空玻璃按單片玻璃報價，投標(biāo)書內(nèi)為130元/m2，未按中空玻璃報價，不符合圖紙要求？答：這部分