【文章內(nèi)容簡介】 (2)多數(shù)評審人員質(zhì)疑，主任委員認為有必要進一步調(diào)查的項目； (3)自公司批準擔(dān)保之日起 3 個月后才辦理手續(xù)的項目。 復(fù)議權(quán)限一次。對復(fù)議的項目，自項目初審程序開始辦理，如有必要可重新確定第一調(diào)查人。 擔(dān)保業(yè)務(wù)操作流程（４） 第六章 擔(dān)保合同的簽訂 第二十六條 項目正式批準后，由擔(dān)保部 發(fā)函通知項目承擔(dān)企業(yè)辦理擔(dān)保手續(xù)，通知包括以下內(nèi)容：公司同意擔(dān)保的決定、繳納擔(dān)保費用的金額、付款期限的方式、辦理擔(dān)保手續(xù)應(yīng)備資料和其他準備工作。發(fā)函前項目責(zé)任人要確認貸款銀行的承貸情況。 第二十七條 擔(dān)保部安排專人經(jīng)辦擔(dān)保合同簽約手續(xù)，一般情況下項目負責(zé)人為 合同經(jīng)辦人 ,簽約程序如下： （ 1）準備（或擬定）空白法律合同文本，包括借款合同、擔(dān)保合同、反擔(dān)保合同及其他須準備的法律文書； （ 2）由擔(dān)保部、綜合部、法律顧問審核上述合同文本，對需要調(diào)整和修改和合同條款應(yīng)及時與對方當(dāng)事人協(xié)商、談判，將修改意見填寫 在《合同審核表》中，報總經(jīng)理審定； （ 3）公司經(jīng)辦人登記《合同登記表》，確定本公司出具合同的編號，填寫合同內(nèi)容并在經(jīng)辦人處簽字；須注意的事項： (a)與貸款人簽訂的〈保證合同〉中的 其他約定 要注明 俟本合同的保證人與借款人辦妥抵押登記手續(xù)后，保證人以書面形式通知貸款人，貸款人收到保證人的書面通知后，才能向借款放； (b)與抵（質(zhì)）押人簽訂的〈反擔(dān)保抵（質(zhì)）押合同〉一般情況下，抵（質(zhì)）押期限要長于借款期限 6 個月，保險期限要長于借款期限 3 個月，投保總值不得低于抵押物、質(zhì)物總值，保單要注明我公司為保 險賠償?shù)谝皇芤嫒?，保單正本須存放我公司? （ 4）對填寫完內(nèi)容的合同文本再進行一次審核，方法與本市第（二）項相同； （ 5）涉及到股東代表、法人代表、董事會成員、共有人、反擔(dān)保人（自然人）等簽字蓋章的情況，當(dāng)事人必須當(dāng)面簽字、蓋章，我公司至少應(yīng)有二人在現(xiàn)場； （ 6）企業(yè)簽署《擔(dān)保費認繳單》，一式二份，其中一份交公司財務(wù)部門； （ 7）法人代表、公司簽章。 第二十八條 辦理完簽約手續(xù)的項目資料移交擔(dān)保部檔案管理員統(tǒng)一管理。重要合同和證件：包括借款合同、保證合同、反擔(dān)保合同等須單獨管理。 第七章 反擔(dān) 保措施 第二十九條對獲得批準擔(dān)保的企業(yè)，必須落實反擔(dān)保措施，包括財產(chǎn)抵押、財產(chǎn)或權(quán)力質(zhì)押、保證金、企業(yè)的保證反擔(dān)保等，公司根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況，采用一種或幾種保證措施。 公司原則上不接受保證反擔(dān)保。 第三十條 企業(yè)提供抵押物、質(zhì)押物的范圍，按《擔(dān)保法》的規(guī)定執(zhí)行，并按有關(guān)規(guī)定辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)。 第三十一條 項目負責(zé)人負責(zé)準備抵（質(zhì)）押登記資料和辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)。 抵（質(zhì)）押登記資料包括：主合同、保證合同、抵（質(zhì)）押合同、抵（質(zhì)）押登記部門要求提供的其他資料等。辦理完抵（質(zhì)）押登記手續(xù)后，應(yīng)取 得抵（質(zhì)）押登記部門發(fā)放的《他項權(quán)力證書》或經(jīng)抵（質(zhì)）押登記部門簽章的《抵（質(zhì)）押登記表》等證明文件 第三十二條 用不動產(chǎn)抵押，抵押率（按凈值計算）不高于 70%；動產(chǎn)抵押率（按凈值計算）不高于 50%；動產(chǎn)質(zhì)押率（按凈值計算）不高于 50%；股權(quán)、債券等權(quán)利質(zhì)押，質(zhì)押率（分別按投資額、債券面值計算）不高于 70%。 第三十三條 采用保證反擔(dān)保措施的企業(yè)，必須滿足以下條件： （ 1） 必須具備《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保 資格。 （ 2） 資產(chǎn)負債率不超過 70%。 （ 3） 連續(xù) 2 年盈利。 （ 4） 企業(yè)資信和經(jīng)濟實力要優(yōu)于借款企業(yè)。 （ 5） 企業(yè)在承保期必須參加保險。 第三十四條 辦妥抵（質(zhì)）登記手續(xù)后，經(jīng)辦人填寫一式二份《擔(dān)保貸款聯(lián)系單》，聯(lián)系單上注明 已經(jīng)與借款人辦妥抵（質(zhì)）押登記手續(xù)，請承貸銀行見此通知后為借款人放款 字樣，報總經(jīng)理簽批后送承貸銀行，銀行經(jīng)辦人簽章后可為企業(yè)放款，督促企業(yè)繳納擔(dān)保費。經(jīng)辦人將一份《擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系單》（銀行經(jīng)辦人簽章）和銀行借款借據(jù)的復(fù)印件存檔 擔(dān)保業(yè)務(wù)操作流程 (５ ) 第八 章 擔(dān)保收費 第三十五條 擔(dān)保收費執(zhí)行國家規(guī)定的標準，并根據(jù)具體情況確定優(yōu)惠費率。 第三十六條 公司擔(dān)保費率（年率）按擔(dān)保額度劃分 3 檔。 公司按小型民營企業(yè)、個體工商戶、會員企業(yè)三種不同類型劃分，以不同貸款時間和金額為限制定不同的費率 ,具體標準見收費表。 第三十七條 擔(dān)保費原則上應(yīng)在借款合同生效之日一次性收取。擔(dān)保額度超過 元，并且擔(dān)保時間超過 年的可以分年度收費。若逾期支付，按 加收滯納金。 第三十八條 企業(yè)在簽署《擔(dān)保費認繳單》時，要讓企業(yè)確認擔(dān)保費率和擔(dān)保費金額，擔(dān)保費由擔(dān)保部負責(zé)計算和催繳，公司財務(wù) 部門負責(zé)核實和收款。公司財務(wù)部門收到款項并在《擔(dān)保費認繳單》上簽字后，將《擔(dān)保費認繳單》退擔(dān)保部存檔。應(yīng)繳擔(dān)保費的當(dāng)日，擔(dān)保部和公司財務(wù)部門有關(guān)人員須填制《擔(dān)保費收繳確認表》，將繳費情況確認后報總經(jīng)理核準。 第九章?lián)ｍ椖抗芾? 第三十九條擔(dān)保項目后期管理（保后管理），是指自承貸銀行向企業(yè)放款至擔(dān)保終結(jié)的過程的管理，包括擔(dān)保項目檢查、展期項目和逾期項目及撤保項目的處理等。 第四十條 擔(dān)保項目的檢查由擔(dān)保部負責(zé)。檢查前要制定檢查計劃，報總經(jīng)理審批。保后檢查分日常檢查和重點檢查。日常檢查是根據(jù)企業(yè)的實際情況，如擔(dān) 保金額、擔(dān)保期限、反擔(dān)保措施、風(fēng)險等級等確定檢查頻率，日常檢查至少每個季度要進行一次。重點檢查是對借款封閉管理的項目、認為風(fēng)險較大的項目及其他需要特別關(guān)注的項目進行不定期檢查或全程跟蹤。檢查完畢后，檢查人員須填寫《擔(dān)保項目檢查表》并附檢查報告和要求企業(yè)及有關(guān)部門提供的資料，報總經(jīng)理批意見后與有關(guān)資料一并歸檔。 第四十一條 保后檢查的內(nèi)容： （ 1） 企業(yè)是否按借款合同規(guī)定支付利息。 （ 2） 債務(wù)人和間經(jīng)營和財務(wù)狀況。 （ 3） 反擔(dān)保措施中是否發(fā)生了新的不利因素。 （ 4） 風(fēng)險計量和總結(jié)（貸款的 五級分類） （ 5） 其他須說明的情況。 第四十二條 檢查人員在檢查中發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在較大問題，須當(dāng)日向部門負責(zé)人口頭報告，部門應(yīng)在 2 日內(nèi)將存在問題和處理意見書面報告總經(jīng)理。對發(fā)現(xiàn)的重大問題，部門負責(zé)人應(yīng)立即報告總經(jīng)理，總經(jīng)理認為有必要時，可召集有關(guān)人員進行專題討論并提出相應(yīng)的對策及措施。 第四十三條 對所有擔(dān)保項目，在擔(dān)保到期日前 30 日，由擔(dān)保部填制《擔(dān)保到 期通知函》，通知項目承擔(dān)企業(yè)。 第四十四條 每月月末前，擔(dān)保部應(yīng)向總經(jīng)理提交當(dāng)月《逾期項目統(tǒng)計表》和《擔(dān)保項目檢查表》 第四十五條 需要展期的擔(dān)保項目， 企業(yè)須在該擔(dān)保項目到期前 20 日內(nèi)向