代建合同[樣本](代業(yè)主簽雙方合同)(編輯修改稿)
2025-06-13 12:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賬核算，對賬核算后，扣除已付部分，支付至管理費總額的90%給乙方，其余管理費總額的10%尾款留待乙方建設(shè)工程備案資料歸檔完成后三十日內(nèi)付清。五、交地時間甲方應(yīng)在該代建項目的征地拆遷工作完成后，將待建的地塊交付給乙方，交地時間應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面簽字確認，若因征地拆遷糾紛致使乙方無法組織施工單位正常施工的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決，由此造成無法如期完工的，建設(shè)工期順延。六、賬務(wù)處理甲方委托乙方代建的 工程項目，在建設(shè)過程中所發(fā)生的全部費用，均由乙方代為付款、會計核算并為之負責任。因代建項目屬政府投資建設(shè)項目，乙方除根據(jù)龍巖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)專題會議紀要精神收取代建管理費外，代建項目工程完工后全部費用支出都必須報審計部門審定，審定后的各類工程費用方可結(jié)賬。整個代建項目經(jīng)審計部門審定后，三十日內(nèi)將全部會計核算資料完整移交給甲方。七、代建項目交付期限確定代建項目交付期限由乙方根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定的建設(shè)工程各細分項目的國家定額工期加上預測其他原因致使乙方無法組織正常施工時間，由甲、乙雙方會商確定。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利有權(quán)對代建項目工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作（特別是隱蔽工程的驗收），對乙方提出的資金計劃進行審核，對代建項目的對外合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。有權(quán)對乙方所審核的工程建設(shè)費用進行復核審查，并根據(jù)工程進度實際給予修正。有權(quán)對委托乙方代建的項目建設(shè)過程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)存在的問題有權(quán)要求乙方及時改正。（二）義務(wù)負責籌集代建項目建設(shè)資金，并按工程建設(shè)進度及時將工程進度款撥付給乙方，確保工程建設(shè)進度。負責委托代建項目的建設(shè)用地選址、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收報批工作、征地及拆遷的實施，及時交地給乙方。會同乙方做好代建項目的建筑面積比例、設(shè)計要求（如底層、層高、總平面圖和配套設(shè)施）等。會同乙方做好向最終用戶解釋代建項目建設(shè)規(guī)劃等工作。負責督促交付手續(xù)。非乙方原因造成的項目交付使用時間
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