建設(shè)項目委托代建合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定取消相關(guān)人員的從業(yè)資格，吊銷職業(yè)資格證書等處罰。 取消代建單位在我市工程建設(shè)方面的投標資格、評優(yōu)晉級資格以及罰款處理。給業(yè)主單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以經(jīng) 濟賠償。性質(zhì)嚴重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書。構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。 四、通知送達 甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實有效的，并以該住所作為雙方書面聯(lián)系之通訊地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯(lián)系地址。 本合同履行過程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書面形式并通過人手傳遞或掛號信或郵局特快專遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達。掛號信自投郵之日起的第3日即視為送達。特快專遞自投郵之日起的第2日即視為送達。 除需要提交項目建設(shè)決策的請示、文件等外，合同一方接受對方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在24小時內(nèi)給予書面回復(fù)。 五、不可抗力 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 六、爭議解決 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。 第三部分 合同專用條款 一、代建管理費及支付方式 代建管理費參照《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔20xx〕171號)文件中規(guī)定的費率標準收取。%。代建管理費按項目進度分期支付，每個項目結(jié)算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報送申請撥付相關(guān)代建項目管理費支付報告，列出各代建項目完成投資應(yīng)撥付的管理費用，甲方審核后及時撥付。在項目竣工前撥付不超過80%，項目竣工財務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%。 二、項目建設(shè)資金的撥付與管理 乙方應(yīng)嚴格項目建設(shè)資金管理，?？顚Ｓ谩? (一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報、甲方負責(zé)撥付。 (二)建設(shè)資金申請撥付審批流程： 乙方在每個月的25日前以書面形式，根據(jù)代建項目、進度控制目標及建設(shè)計劃，向甲方申報當月已完成的建設(shè)資金申請以及下一個月的建設(shè)資金需求計劃，報甲方審批。 甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶。 (三)項目各類款項撥付要求： 施工單位申報的當月份已完成的資金申請，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見后再呈報甲方審批。 建安工程進度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位，已完成工程量價款撥付比例按工程合同約定。 其他類別的款項經(jīng)乙方審核后報甲方審批，由乙方按相關(guān)合同的約定支付給相關(guān)單位。 三、工程變更管理 乙方應(yīng)綜合分析工程設(shè)計與施工過程中存在的各種問題，及時采取事先控制措施，減少投資增加的工程變更的發(fā)生。 乙方應(yīng)按批準的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。乙方不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報甲方核準。 工程變更參照《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜[20xx]171號)文件中第十七條規(guī)定的執(zhí)行。 因工程變更造成總投資調(diào)整的，代建管理費應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，計算方法及支付方式不變。 四、工程竣工驗收及保修 工程竣工驗收由乙方負責(zé)，甲方配合完成竣工驗收所需的相關(guān)手續(xù)。驗收過程若發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題由乙方負責(zé)落實整改。 在工程移交驗收
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