代建合同(示范文本)(編輯修改稿)
2025-01-17 14:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 責(zé)人簽發(fā)和接受各種文件、指令等書面材料。第十二條 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的方案征集、組織評(píng)審、施工圖委托設(shè)計(jì)、施工圖紙審查等工程建設(shè)前期手續(xù)報(bào)批。第十三條 負(fù)責(zé)按規(guī)定組織與工程相關(guān)的勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建筑設(shè)備、材料等單位的招投標(biāo)工作，并與中標(biāo)單位簽定合同。第十四條 組織施工圖紙、招標(biāo)文件會(huì)審并邀請(qǐng)甲方參加。第十五條 組織項(xiàng)目例會(huì)，編制工程月度簡報(bào)報(bào)送甲方和各相關(guān)部門。第十六條 根據(jù)施工圖紙委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制工程預(yù)算和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告并報(bào)送相關(guān)部門審批。第十七條 對(duì)工程現(xiàn)場進(jìn)行全過程管理，組織工程建設(shè)，協(xié)調(diào)工程各參與方工作。第十八條 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理，按工程進(jìn)度編制工程款支付方案。第十九條 對(duì)項(xiàng)目工程因現(xiàn)場地質(zhì)情況、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、錯(cuò)誤、不可抗力和國家重大政策調(diào)整等因素所引起的變更和簽證進(jìn)行核實(shí)，并按相關(guān)規(guī)定完善相應(yīng)報(bào)批手續(xù)。第二十條 建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在工程竣工合格后移交，在未征得有關(guān)方面同意前，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。第二十一條 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)甲方參加，驗(yàn)收合格后向甲方或有關(guān)部門移交，并進(jìn)行工程決算審計(jì)。第二十二條 嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)廉潔建設(shè)的規(guī)定，健全制度、廉潔奉公。第二十三條 對(duì)因工程發(fā)生的額外工作和附加工作提出工作方案和工作計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)報(bào)甲方或相關(guān)部門批準(zhǔn)。第四章 丙方職責(zé)第二十四條 若丙方與甲方為同一法人主體時(shí)，丙方職責(zé)即為甲方職責(zé)。第二十五條 若丙方與甲方為不同法人主體時(shí)，丙方享有以下職責(zé)：丙方可以通過甲方對(duì)代建項(xiàng)目享有監(jiān)督權(quán)和知情權(quán)，丙方無權(quán)要求乙方為其提供代建項(xiàng)目相關(guān)情況；丙方可以通過甲方對(duì)代建項(xiàng)目享有建議權(quán)或具體指令，丙方無權(quán)直接向乙方下達(dá)指令。第五章 預(yù)算、資金財(cái)務(wù)管理第二十六條 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度，設(shè)立工程基建帳，做好日常財(cái)務(wù)核算并接受甲方和相關(guān)部門監(jiān)督檢查。第二十七條 工程預(yù)算經(jīng)審計(jì)后作為代建控制金額，出現(xiàn)下列情況的應(yīng)予以追加預(yù)算：不可抗力造成的重大自然災(zāi)害、不正常的天氣情況和國家重大政策調(diào)整等造成原設(shè)計(jì)方案無法實(shí)施的；因甲方要求變更使用功能、材料、工藝和標(biāo)準(zhǔn)等，并經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)的；因現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)等自然條件制約，施工圖紙需進(jìn)行調(diào)整的；因設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、錯(cuò)誤而需要彌補(bǔ)或調(diào)整的；國家或地方政策規(guī)定應(yīng)予追加預(yù)算的；非乙方的其他原因。第二十八條 涉及預(yù)算變動(dòng)的變更應(yīng)按以下程序進(jìn)行審批：1萬元（含1萬元）以下的，由乙方自行確定；1萬元以上5萬元（含5萬元）以下的，由乙方會(huì)甲方、財(cái)政部門和審計(jì)部門確定；5萬元以上的，由甲乙雙方、財(cái)政、審計(jì)部門四方提出意見后報(bào)市政府審批。無審批手續(xù)不予認(rèn)可，乙方不得實(shí)施。第二十九條 合同簽定后甲方先期支付項(xiàng)目投資額的5%作為前期費(fèi)用，前期費(fèi)用用途為：支付辦理各類審批手續(xù)時(shí)行政事業(yè)
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