代建合同[樣本](代業(yè)主簽雙方合同)(存儲版)
【正文】 自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十二、獎勵條款乙方提前完工的，甲方對乙方進行獎勵，按以下方式計算獎金： 獎金=管理費總額247。負責本合同第二條約定的全部建設內(nèi)容。甲方有權(quán)要求乙方更換項目工程管理機構(gòu)工作人員。會同乙方做好代建項目的建筑面積比例、設計要求（如底層、層高、總平面圖和配套設施）等。因代建項目屬政府投資建設項目，乙方除根據(jù)龍巖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)專題會議紀要精神收取代建管理費外，代建項目工程完工后全部費用支出都必須報審計部門審定，審定后的各類工程費用方可結(jié)賬。工程結(jié)算方式：按有權(quán)機關(guān)審核、審定、審計的結(jié)果結(jié)算。二、委托事項除 工程項目建設用地報批及征地、拆遷工作外，該項目其余建設手續(xù)和相關(guān)事項由乙方負責。對于須甲方作為項目建設單位（業(yè)主）審批手續(xù)（工程進度款、簽證等）的，甲方根據(jù)乙方的審批請求（指乙方的項目負責部門或項目負責人審批意見）給予及時辦理。委托代建的 工程項目建設工程竣工驗收后，乙方應在六個月內(nèi)向?qū)徲嫴块T提出申請，要求對委托代建項目的建設總費用進行審定，甲乙雙方根據(jù)審定通過的工程建設總費用，在三十日內(nèi)進行對賬和結(jié)算，對尚未支付的工程建設費用，除了結(jié)算總價的5%（工程保修金），留待到代建項目交付使用滿一年后三十日內(nèi)支付外，其余的95%工程建設費用經(jīng)雙方對工程建設總費用進行結(jié)算清楚無異議后，甲方應在三十日內(nèi)向乙方付清該余款（扣除已付的5%乙方代建項目的周轉(zhuǎn)備用金）。八、甲方的權(quán)利和義務（一）權(quán)利有權(quán)對代建項目工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作（特別是隱蔽工程的驗收），對乙方提出的資金計劃進行審核，對代建項目的對外合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。非乙方原因造成的項目交付使用時間超出質(zhì)量保修期的，乙方不承擔質(zhì)量保修責任，確須保修的，保修費用由甲方承擔。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設計變更的，應由設計單位出具設計變更單，并由乙方及時報甲方備案。十、違約責任甲方如未按本合同約
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