物業(yè)公司成本預(yù)算(編輯修改稿)
2025-06-12 06:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 墻鐵欄桿6100元/月12個(gè)月=1200元/年電梯7300元月/部12部12個(gè)月=28800元/年小區(qū)路燈8150元/月12個(gè)月=1800元/年停車場(chǎng)9100元/月12個(gè)月=1200元/年消防設(shè)施設(shè)備10300元/月12個(gè)月=3600元/年供電設(shè)施11300元/月12個(gè)月=3600元/年污水處理（含化糞池清理）12450元/月12個(gè)月=5400元/年日常維修、人防及單元樓道照明13200元/月12個(gè)月=2400元/年公共門14150元/月12個(gè)月=1800元/年其他15三、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)(元）162000元/月12個(gè)月=24000元/年；水費(fèi)6000元/年。四、清潔衛(wèi)生費(fèi)（元）17物耗：300元/月12個(gè)月=3600元/年；生活垃圾清運(yùn)：850元/月12個(gè)月=10200元/年；裝修垃圾清運(yùn)：70車次250元/車次=17500元/年。五、秩序維護(hù)費(fèi)（元）18物耗：150元/月12個(gè)月=1800元/年；治安協(xié)調(diào)費(fèi)：5000元/年。六、物業(yè)共享部位、共享設(shè)施設(shè)備及公共責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)（元）190不涉及，業(yè)委會(huì)成立后決定。七、特種設(shè)備年檢費(fèi)（元）20=21+22+23此項(xiàng)甲方負(fù)責(zé)，不計(jì)入成本。乙方負(fù)責(zé)以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，向用戶分?jǐn)?。電梯年檢費(fèi)211000元/部8部=8000元/年消防年檢費(fèi)2260006000元次/年供電設(shè)施2370007000元次/年八、辦公費(fèi)（元）24=25+26+27營(yíng)業(yè)稅金25%=管理費(fèi)分?jǐn)?6分?jǐn)偣竟芾沓杀?。其他費(fèi)用27辦公用品：150元/月12個(gè)月=1800元/年；物業(yè)用房電費(fèi)：800元/月12個(gè)月=9600元/年；電話費(fèi)：800元/月12個(gè)月=9600元/年；水費(fèi)：20012個(gè)月=2400元/年；招待費(fèi)：6000元/年；交通費(fèi)：300元/月12個(gè)月=3600元/年；復(fù)印件租賃費(fèi)：350元/月12個(gè)月=4200元/年；打印機(jī)碳粉：90元/個(gè)10個(gè)=900元/年；培訓(xùn)費(fèi)（主管單位組織）：3500元/年。九、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)（元）28十、應(yīng)提取利潤(rùn)（元）29十一、所得稅（元）3030000元25%=7500元十二、物業(yè)服務(wù)運(yùn)行總成本（元）31=1+5+16+..＋20+24+28+29+30十三、服務(wù)小區(qū)物業(yè)管理
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