物業(yè)公司執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2025-06-06 12:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 專案商業(yè)街的推廣只要能結(jié)合以上兩點，將人氣炒旺必將能帶來商機，從而使本案商鋪的銷售達到較好的市場佳績。三、專案住宅部分的營銷推廣 （一）包裝策略（略，見“[遠洋航港]整合營銷戰(zhàn)略書”）（二）媒體策略在本案的媒體選擇上，我們是根據(jù)對置業(yè)者對媒體的市場接受及反應(yīng)效果（見下表）來作為依據(jù)的。綜合以下幾種具有較強優(yōu)勢的媒體，形成本案差異化的立體營銷?！? 媒體受眾率的調(diào)查即項目覆蓋范圍內(nèi)的顧客對各類媒體信息接受反應(yīng)、獲取樓市資訊的主要渠道的調(diào)查，如電視廣告、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告、各種報媒。（見下圖）結(jié)論：通過相關(guān)調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)目標消費群獲取樓市訊息的渠道多樣，營銷與消費者的距離越近、越直接，其營銷效果越好?！? 媒體關(guān)注率的分析 結(jié)論：通過相關(guān)調(diào)查，目標消費者最常關(guān)注的報紙媒體依次是晨報、晚報、日報、商報，但是一些新興的報紙也逐漸受到大眾的關(guān)注。在本案的媒體組合上，經(jīng)本策劃組慎密討論分析，再結(jié)合本項目的具體情況，決定本案的廣告媒體主要選擇報紙、電臺、戶外和車身廣告等廣告媒體。各階段的廣告投入及廣告訴求，則是本案媒體的選擇前提。在廣告媒體的具體選擇上，報紙廣告媒體選用重慶晨報、戶外廣告主要是兩路鎮(zhèn)片區(qū)的戶外廣告、而路牌廣告主要是指樓盤附近的一些指示性標語、公交車車身廣告建議選5輛兩路——解放碑路線的公交車，2輛江北區(qū)范圍內(nèi)的公交車、電臺廣告媒體選擇重慶交通臺。（三）推廣方式及費用預(yù)算各階段的推廣方式①導(dǎo)入期：（）階段的廣告形式以軟文報道為主，強調(diào)這一區(qū)域的升值潛力以及在潛移默化中改變?nèi)藗兊木幼±砟睿⑤o以部分硬性廣告樹立本項的高品質(zhì)形象，
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