房屋買賣合同糾紛(2)范本(編輯修改稿)
2025-06-11 04:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。”的規(guī)定，該合同因合同標的物屬特定物已經(jīng)不存在且房屋產(chǎn)權(quán)證已被注銷的情況下，上訴人是不能再履行該義務的。原審法院認定上訴人應協(xié)助被上訴人辦理該房屋有關過戶手續(xù)于法無據(jù)。原審法院認定被上訴人的起訴沒有過訴訟時效也是錯誤的。依照〈中華人民共和國民法通則〉第一百三十五條“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效為二年”的規(guī)定，上訴人與被上訴人在1999年9月30日簽訂〈房地產(chǎn)買賣合同〉后，由于該合同沒有約定上訴人履行義務的期限，故被上訴人的訴訟時效應從1999年10月1日起計算，即截止2001年10月1日被上訴人的訴訟時效期已滿，該期限內(nèi)被上訴人并沒有向上訴人主張過權(quán)利。同時，被上訴人于2003年4月21日在代上訴人與綿陽市長慶房屋拆遷安置有限公司簽訂〈綿陽市房產(chǎn)管理局拆遷住宅用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書〉時是應當知道之時，此后至2006年底，被上訴人依然沒有主張自己的權(quán)利，故被上訴人向涪城區(qū)人民法院提起訴訟時已經(jīng)過訴訟時效了！原審中認為被上訴人先后向有關部門交納費用是在主張權(quán)利是錯誤的，被上訴人
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