【文章內(nèi)容簡介】 (1)良好的發(fā)展環(huán)境縣委、縣政府始終堅持兩手抓，在全力抓好城市硬環(huán)境建設(shè)增強城市整體功能的同時，緊緊抓住優(yōu)化軟環(huán)境不放松，在全區(qū)上下持久、深入地開展創(chuàng)建最優(yōu)經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境活動，掀起了一場新的“環(huán)境革命”，一是強化效率意識，改革審批制度；充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，加強宏觀調(diào)控，減少審批事項，規(guī)范審批程序，簡化審批手程序，引入市場機制，實行“陽光操作”。二是強化服務(wù)意識，加快由管理型政府向服務(wù)型、效率型政府的轉(zhuǎn)變。推行行政服務(wù)中心“一站式”服務(wù)，不斷優(yōu)化辦事模式，推出了“三零”工程模式，即：招商政策更優(yōu)，實行零收費；辦事效率更高，實行零環(huán)節(jié)服務(wù)；打擊更有力度，努力實現(xiàn)外商對環(huán)境零投訴。三是強化保護意識，為企業(yè)發(fā)展保駕護航。(2)雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ)長期以來，**縣在堅持做大做強煤炭產(chǎn)業(yè)的同時，不斷加強其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，初步形成了以煤電為主，紡織、釀酒、建材、電子、農(nóng)副產(chǎn)品深加工等共同發(fā)展的經(jīng)濟格局。一是煤炭產(chǎn)業(yè)實力雄厚，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富?；幢钡V業(yè)集團和皖北煤電集團兩大礦業(yè)集團公司和地方生產(chǎn)礦井35對，在建現(xiàn)代化大型礦井2對。年產(chǎn)原煤3000多萬噸，居華東之首，全國第4位，是我國重要的煤炭電力基地。全縣耕地面積180萬畝，糧食總產(chǎn)90萬噸。二是非公有制經(jīng)濟規(guī)模不斷擴大。全縣共有私營企業(yè)874戶。并逐步由加工型向外向型、高科技型和服務(wù)型轉(zhuǎn)化升級，已成為全區(qū)經(jīng)濟的重要主體和新的增長點。三是特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展。初步形成了近郊型、遠郊型、工礦型等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。(3)較完善的基礎(chǔ)設(shè)施多年來，**縣始終堅持發(fā)展經(jīng)濟與加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并重，不斷提高城市的規(guī)模水平和整體功能。一是建設(shè)了循環(huán)暢通的城市交通網(wǎng)絡(luò)。二是公益配套設(shè)施建設(shè)日臻完善。實現(xiàn)了水、電、氣供應(yīng)一體化。三是郵電通訊業(yè)發(fā)達，有線、無線通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋城鄉(xiāng)。 項目所在地經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀場址所在地**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，成立于1993年，1998年被安徽省政府批準為省級開發(fā)區(qū)，經(jīng)過多年來的規(guī)劃、建設(shè)、發(fā)展， ，逐步完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)九通一平。二期21平方公里正在建設(shè)之中，現(xiàn)已入駐企業(yè)230家，其中建成投產(chǎn)147家，同比增長39%，同比增長40%，，同比增長149%。其中稅收收入完成6843萬元。，2008年開發(fā)區(qū)進出口總額4310萬美元，主要出口到俄羅斯、歐美及中西亞地區(qū)。目前，**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以煤化工產(chǎn)品、機械制造、給排水管材、機電產(chǎn)品、汽車配件、口子酒業(yè)等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，商品運輸數(shù)量巨大。開發(fā)區(qū)自來水供水水源已聯(lián)入城市供水總干網(wǎng)，區(qū)內(nèi)日供水能力達2．2萬立方米。**供電總公司已建成的變電所，完全可以滿足入?yún)^(qū)企業(yè)的供電需求。**縣燃氣總公司的燃氣管網(wǎng)也沿區(qū)內(nèi)主、干支道路鋪設(shè)完好，達到供氣狀態(tài)，煤氣轉(zhuǎn)換天然氣工程已經(jīng)全面完工。總之，項目場址公用設(shè)施條件完備，基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，為項目建設(shè)創(chuàng)造了有利條件。施工條件施工場地平整開闊，直接并入省道S202線，施工運輸可利用現(xiàn)成的鐵路、公路和城市道路。高標號水泥、砂石、石灰等建筑材料當?shù)禺a(chǎn)量可觀，能滿足供應(yīng)，運距短、價格便宜。其它建筑材料在當?shù)厥袌錾先菀踪彽?。施工用水、用電、通訊可以利?*縣城已有設(shè)施就近解決。四、項目建設(shè)方案(一)設(shè)計理念項目定位目標是以**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的物料平衡為原則，實現(xiàn)原材料調(diào)入，產(chǎn)成品運出、年運輸量40萬噸，項目逐步發(fā)展壯大，發(fā)展成為現(xiàn)代化的省級大型物流配送中心。整合物流資源，提升物流水平和檔次，打造物流交易平臺，促進經(jīng)濟發(fā)展社會進步。為物流供需雙方提供包括運輸、倉儲、裝卸、包裝、加工、配送、信息服務(wù)等各個環(huán)節(jié)“一站式”服務(wù)。規(guī)劃和設(shè)計既要保證物流中心建成之后的快速運作，又能給未來的發(fā)展留下足夠的余地。規(guī)模適宜、規(guī)劃合理、設(shè)計實用。使之成為**縣商品貨運系統(tǒng)中心。項目建設(shè)目的(1)為降低物流運營成本作出示范，加強社會化運輸體系建設(shè)，通過網(wǎng)絡(luò)化、系統(tǒng)化降低設(shè)備空駛率和倉儲空置率，采用機械化作業(yè)降低物流運營費用，降低成本。為物流資源整合、供應(yīng)鏈優(yōu)化作出示范。(2)提高物流服務(wù)水平促進淮北物流產(chǎn)業(yè)服務(wù)水平的提高，滿足生產(chǎn)者與消費者對物流供應(yīng)服務(wù)的需求。建設(shè)強有力的核心能力和規(guī)模經(jīng)濟。通過采用先進的信息技術(shù)、物流技術(shù)和廣泛的增殖服務(wù)，以提高作業(yè)速度，降低運營成本，及時溝通信息，減少貨物損耗，滿足需求波動。為用戶提供倉儲保管、干線運輸、商品配送、包裝加工、物流系統(tǒng)設(shè)計、提供條型碼采集服務(wù)、物流信息管理服務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)檢、代結(jié)貨款等多方位優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。提高物流產(chǎn)業(yè)的服務(wù)水平。(3)該項目建成后，將成為皖北地區(qū)規(guī)模最大、功能最全、現(xiàn)代化程度最高、輻射面最廣的商品集散中心、交易服務(wù)中心和價格形成中心。預(yù)計年交易額可達2—4億元，直接和間接拉動就業(yè)5000人。(二)技術(shù)方案物流中心的功能物流中心不是批發(fā)站，也不是產(chǎn)品倉庫，物流中心要以雄厚的經(jīng)營實力，良好的商業(yè)信譽，快捷的市場信息及精確的市場預(yù)測。利用現(xiàn)代化設(shè)施、設(shè)備及信息高效運轉(zhuǎn)靈活的作業(yè)，縮短訂、發(fā)貨周期，提高商品周轉(zhuǎn)率，降低費用及損耗，提高服務(wù)質(zhì)量，獲取良好的經(jīng)濟效益和社會效益。與其它企業(yè)最大的不同在于依靠服務(wù)質(zhì)量及信譽占領(lǐng)市場并開拓市場，依靠科學(xué)的管理及先進的技術(shù)獲取效益。物流中心的功能不局限于配送。它是現(xiàn)代化、規(guī)?；奈锪餍问?，是商流、物流、信息流的有機結(jié)合。是采購、進貨、儲存、流通加工、裝卸搬運、訂單處理、分揀配貨、發(fā)貨配送等功能的巧妙組合。(1)運輸功能物流中心需要自己擁有或租賃一定規(guī)模的運輸工具，具有競爭優(yōu)勢的物流中心不只是一個點，而是一個覆蓋全經(jīng)濟區(qū)的網(wǎng)絡(luò)。物流中心首先該負責(zé)為客戶選擇滿足客戶需要的運輸方式，然后組織網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部的運輸作業(yè)，在規(guī)定的時間內(nèi)將客戶的商品運抵目的地，除了在交貨點交貨需要客戶配合外，整個運輸過程，包括最后的市內(nèi)配送都由物流中心負責(zé)組織，以盡可能方便客戶。(2)儲存功能物流中心需要有倉儲設(shè)施，但客戶需要的不是在物流中心儲存商品，而是要通過倉儲環(huán)節(jié)保證分揀加工和市場分銷活動的開展。同時盡可能降低庫存占壓的資金，減少儲存損耗和成本。因此，物流中心需要配備高效率的分揀、傳送、儲存、揀選設(shè)備。(3)裝卸搬運功能這是為了加快商品在物流中心的流通速度必須具備的功能，物流中心應(yīng)該配備專業(yè)化的裝載、卸載、提升、運送、碼垛等裝卸搬運機械，以提高裝運搬卸作業(yè)效率，減少作業(yè)對商品造成的損毀。(4)包裝功能物流中心的包裝作業(yè)目的不是要改變商品的銷售包裝，而在于通過對銷售包裝進行組合、拼配、加固，形成適于物流和配送的組合包裝單元。(5)流通加工功能主要目的是方便生產(chǎn)或銷售，物流中心常常與固定的制造商或分銷商進行長期合作。為制造商或分銷商完成一定的加工作業(yè)。(6)物流信息處理功能由于物流中心離不開計算機、網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，因此將在各 個物流環(huán)節(jié)的各種物流作業(yè)中產(chǎn)生的物流信息進行實時采集、分析、傳遞，并向貨主提供各種作業(yè)明細信息及咨詢信息，這對現(xiàn)代化物流中心是相當重要的。(7)結(jié)算功能物流中心的結(jié)算功能是物流中心對物流功能的一種延伸。物流中心的結(jié)算不僅僅是物流費用的結(jié)算，在從事代理、配送的情況下，物流中心還要替貨主向收貨人結(jié)算貨款等。(8)需求預(yù)測功能物流中心經(jīng)常負責(zé)根據(jù)物流產(chǎn)品需求進貨。用出貨信息來預(yù)測未來一段時間內(nèi)的商品進出庫量，進而預(yù)測市場對產(chǎn)品的需求。物流作業(yè)流程(1)物流中心作業(yè)流程檢驗分類儲存分類進貨揀選配貨送貨配裝分放分類（2）加工中心作業(yè)流程暫存分類檢驗進貨分選配裝分放包裝加工送貨(三)工程方案工程建設(shè)規(guī)模(1)總占地面積：29729萬m2。(2)建筑面積：，其中：①商品展示交易堆場大棚： 10000m2②倉儲加工包裝中心：7000m2③綜合辦公樓：8000m2(包括辦公室、科技信息咨詢服務(wù)中心、交割中心、電子結(jié)算中心、電子商務(wù)中心、)④其他建筑(員工生活設(shè)施和供電供水): 1000m2(3)停車場：2000m2(4)道路、廣場：1000m2(5)圍墻、大門： 265m(含大門l座)(6)綠化、美化：15000m2建筑物結(jié)構(gòu)性能指標(1)建筑物地面荷載強度①單層建筑：—／m2②多層建筑：一層：—／m2二層：～／m2三層以上：—／m2 (2)建筑物高度根據(jù)堆貨高度或貨架高度及托盤貨物高度決定。一般要求：①單層建筑物高度：—13米②多層建筑高度一層：—二層：4—5m三層以上：—③—， ～(3)建筑物內(nèi)部通道根據(jù)搬運方法、出入頻率、作業(yè)路線等因