外來建設(shè)者管理服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-10 00:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794(2000年版)⑥《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894（2）業(yè)主的設(shè)計(jì)任務(wù)書，設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的用電資料 （3）建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提供的用電資料（1）電力設(shè)備配電及控制系統(tǒng)（2）電氣照明系統(tǒng)（3）建筑物防雷與接地系統(tǒng)（4）有線電視系統(tǒng)本工程為三級(jí)負(fù)荷。本工程負(fù)荷密度按50W/㎡計(jì)算。工程電源由配電房引來。（1）本工程中對(duì)一般負(fù)荷的配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。（2）線路敷設(shè)方式：室外電纜采用直埋方式敷設(shè)，室內(nèi)穿管暗敷方式敷設(shè)。（3）線纜選擇：室外埋地電纜選用YJV22電力電纜；一級(jí)負(fù)荷配電線路選用NHYJN電纜或NHBV750導(dǎo)線，一般負(fù)荷配電線路選用ZRBV75或BV750導(dǎo)線。（4）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)，配電電壓為220V/380V。（1）主要場(chǎng)所照明標(biāo)準(zhǔn)：辦公室 300Lx走廊、樓梯 100Lx（2）應(yīng)爭(zhēng)疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時(shí)間大于30分鐘。（1）本工程設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護(hù)接地、防雷接電、等電位聯(lián)合接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用一接地體。接地電阻小于1歐姆。（2）衛(wèi)生間等區(qū)域設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源PE線，接地母線、各進(jìn)出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設(shè)備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。（3），須有PE線保護(hù)。（4）所有插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，所得插均為帶防護(hù)門的插座。（5）專用接地采用黃/綠相間導(dǎo)線，并與饋電線同管敷設(shè)。（1）本工程中建筑物為三類防雷建筑物。（2）接閃器：采用ф10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶沿建筑物敷設(shè)，如墻屋面采用熱鍍鋅扁鋼組成不大于10M*10M的風(fēng)格。屋面所有金屬構(gòu)件均須與避雷帶可靠焊接。（3）引下線：利用結(jié)構(gòu)柱外側(cè)不少于二根主鋼筋（ф≥16mm）作為引下線，主鋼筋上端與避雷帶及屋面鋼結(jié)構(gòu)焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)鋼筋焊接。引下線間距大于24M。（4）接地極：利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋加輔助接地體404mm熱鍍鋅扁鋼構(gòu)成接地裝置。（1）照明光源采用高發(fā)光效率的節(jié)能型光源，照明燈具采用高效率、高反射率燈具。熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器。（2）樓道燈采用延時(shí)開關(guān)控制。（1）有線電視系統(tǒng)：本工程有限電視系統(tǒng)由市有線電視網(wǎng)引入。弱電間設(shè)電視前端箱，弱電井內(nèi)垂直敷設(shè)分支分配網(wǎng)絡(luò)，用戶終端電平滿足68177。3dB。（2）線路敷設(shè)：室外通訊線纜采用通訊管道入孔及管塊的方式敷設(shè)，室內(nèi)線路采用熱鍍鋅穿鋼管敷設(shè)。電視監(jiān)控線路采用穿熱鍍鋼管敷設(shè)。（3）通信數(shù)據(jù)寬帶網(wǎng)絡(luò)系、有線電視系統(tǒng)及安保系統(tǒng)由相關(guān)運(yùn)營(yíng)商及專業(yè)廠商設(shè)計(jì)施工。第五章 節(jié)能篇章為了貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》，充分有效地利用能源；提高能源利用率；保證城市建設(shè)與發(fā)展相協(xié)調(diào)；根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，重點(diǎn)考慮建筑物的型式、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、采光照明、建筑材料和機(jī)電設(shè)備的選型，以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理等方面的節(jié)能措施。1. 2編制依據(jù)（1）國(guó)家計(jì)委、經(jīng)委、建設(shè)部計(jì)交能（1997）2542號(hào)文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）編制及評(píng)估的規(guī)定》通知。（2）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定2000年10月1日（3）國(guó)家發(fā)改委：節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（4）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（國(guó)家主席77號(hào)令，2007年10月28日修訂）（5）《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》2005年6月27日（6）《浙江省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（浙發(fā)改投資〔2007〕419號(hào)）（7）《浙江省建筑節(jié)能管理辦法》（省政府令第234號(hào)，2007年8月）（8）《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（2006）》（發(fā)改環(huán)資〔2007〕21號(hào)）（9）浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗定額及計(jì)算方法》DB33/T7362009本項(xiàng)目消耗的能源主要為電、水。消耗主要用于以下幾個(gè)方面：項(xiàng)目用電主要為營(yíng)業(yè)用電和生活用電。本工程中總安裝功率為217KW，計(jì)算功率為165KW。h。本項(xiàng)目用水主要是日常生活用水，日最大用水量為15t/d，年用水量3900t。項(xiàng)目能源和耗能工質(zhì)需求表能源種類年需求量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)量（kgce）電235950kWh kgce/kWh28998水3900t kgce/t1003合 計(jì)30001h。本工程擬于室外設(shè)一配電房，由供電部門提供，能滿足項(xiàng)目用電的要求。由城市供水管網(wǎng)供給，本項(xiàng)目日用水量Q=15t/d，水源引自市政自來水，從市政供水干管各引入兩路DN150給水管在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應(yīng)各建筑消防及生活用水。綜上所述，現(xiàn)有管網(wǎng)、供電線路的輸送能力完全滿足本項(xiàng)目建成后對(duì)自來水、電力等資源、能源的需求。，㎡a，a；h，h/㎡a，h/人a。符合浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗定額及計(jì)算方法》DB33/T7362009的要求。行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗指標(biāo)與定額比對(duì)表評(píng)價(jià)指標(biāo)單位面積綜合能耗（kgce/㎡a）單位面積電耗定額（kWh/㎡a）人均綜合能耗（kgce/人a）人均綜合電耗（kWh/人a）DB33/T7362009限額≤20≤60≤450≤2500本項(xiàng)目計(jì)算指標(biāo)（1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外墻傳熱面積。不同朝向的窗墻面積比符合節(jié)能規(guī)范要求。（2）嚴(yán)格按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034200《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005等標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的能耗指標(biāo)進(jìn)行建筑、采暖、通風(fēng)、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。（3）在設(shè)計(jì)中盡量選用廢建材、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的新型墻體材料，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、和膨脹珍珠巖等高效保溫材料。大量采用節(jié)能建材，杜絕實(shí)心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結(jié)頁(yè)巖空心磚和加氣混凝土。（4）采用節(jié)能型墻體和屋面，重點(diǎn)推廣使用外保溫墻體，采用以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復(fù)合的多種外墻外保溫技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。（5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴(yán)格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強(qiáng)建筑鋼門窗的保溫氣密性性能，重點(diǎn)使用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。采用低導(dǎo)熱率的間隔條，使用斷橋、復(fù)合、加設(shè)空腔等技術(shù)，降低窗框的傳熱。（1）生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，降低待機(jī)能耗和使用中的能耗。（2）機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率須達(dá)到國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。（3）空調(diào)冷熱原均采用VRF空調(diào)系統(tǒng)。（4）對(duì)于辦公室、小會(huì)議室等均用新風(fēng)機(jī)加VRF的空調(diào)方式。（5）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率不大于《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。（1）照明設(shè)備選用的節(jié)能技術(shù)措施：照明采用T8（T5）直管形三基高顯色熒光燈、緊湊型節(jié)能熒光燈、金屬鹵化物燈和其它節(jié)能型光源。直管形三基色熒光燈和緊湊型節(jié)能熒光燈采用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，總諧波失真在L級(jí)允許值以下。金屬鹵化物燈采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，并帶功率因數(shù)補(bǔ)償裝置。所有鎮(zhèn)流器應(yīng)
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