住宅工程質(zhì)量通病專項治理監(jiān)理交底(編輯修改稿)
2024-12-09 03:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 伸出屋面井 (煙 )道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起澆筑一道鋼筋混凝土 防水圈。女兒墻泛水具體做法如下圖： 9 隔氣層施工應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗。 屋面工程施工應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 的規(guī)定。必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。 屋面保溫材料及制品質(zhì)量必須滿足規(guī)范要求，進(jìn)場 應(yīng) 有黑龍江省建設(shè)廳 及鶴崗市建設(shè)局 的準(zhǔn)入證書 和 質(zhì)量證明文件 ， 施工前對材料的密度進(jìn)行抽樣復(fù)試。松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，適當(dāng)壓實，板狀保溫材料應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，板間縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實。 卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定 ，收頭處應(yīng)采用防腐條加蓋金屬木條固定，釘距不得大于 450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。 在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井 (煙 )道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)采用柔性防水材料做泛水，其高度不小于 250mm(管道泛水不小于 300mm)。最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 (做法見下圖 ) 10 屋面天溝、檐溝 、屋面水落口 處理方法見下圖： 11 四、建筑節(jié)能 工程 通病防治 措施： (一 ) EPS 板外墻外保溫系統(tǒng)裂縫防治措施 （ 1）設(shè)計的防治措施 熟悉圖紙，審查設(shè)計單位是否 給出外墻保溫的節(jié)點詳圖 ，是否滿足工程需要， 選用外保溫系統(tǒng)時，不得更改系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。 設(shè)計時除應(yīng)在基層墻體的變形縫處設(shè)系統(tǒng)的變形縫外，還應(yīng)該在基層墻面連續(xù)高、寬超過 20m 處設(shè)置外保溫系統(tǒng)的變形縫，變形縫處保溫層應(yīng) 12 斷開。并進(jìn)行彈性密封處理。 外墻距室外地面 300～ 50Omm 處應(yīng)設(shè)置變形縫，縫寬 5mm，并用硅酮密封膠嵌填，防止地面凍脹引起變形開裂。 在基礎(chǔ)防潮層的同一標(biāo)高處的外保溫系統(tǒng)中增設(shè)防潮層，阻止基礎(chǔ)中的潮氣通過空腔向上部墻身滲透。減少上部保溫空腔內(nèi)的濕度增量過大，對外薄抹灰面層的影響。 （ 2）施工的防治措施 EPS 板出廠前應(yīng)在自然條件下 42d 或 60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)條件下 5d 以上，條件允許時可延長存儲時間，消解自身變形。 EPS 板的表觀密度應(yīng) 符合設(shè)計和規(guī)范要求 。 對進(jìn)場 EPS 板、耐堿網(wǎng)格布、膠料等產(chǎn)品必須取得《黑龍江省建筑節(jié)能產(chǎn)品核準(zhǔn)證書》 和《鶴崗市建筑節(jié)能產(chǎn)品備案證書》 ，而且應(yīng)現(xiàn)場見證取樣送檢合格方可使用。 施 工期間以及完工后 24h 小時內(nèi)，基層環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于 5176。 C,夏季應(yīng)避免陽光暴曬。在五級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。 加強基層處理，特別是窗口側(cè)邊的找平層應(yīng)牢固，棱角清晰，大面積墻面粘結(jié)時基層必須控制垂直與平整，砌筑結(jié)構(gòu)應(yīng)用 1： 3 水泥砂漿找平，避免由于墻面不平，用粘結(jié)材料調(diào)整 EPS 板面平整，易產(chǎn)生粘結(jié)不牢的現(xiàn)象。 窗洞口處，苯板粘貼應(yīng)符合設(shè)計或定型圖的要求，確保在門窗洞口處苯板的套割及膠漿粘貼率達(dá)到 50%的要求 ，窗口處網(wǎng)格布翻包應(yīng)按規(guī)定操作。（如下圖） 13 粘貼聚苯板時窗口與塑窗交接處應(yīng)設(shè) 10mm 伸縮縫，窗上口處應(yīng)設(shè)滴水燕尾槽如下圖 。 門 門 門 門 門 門 門門 門 門門 門 門 門2003002 0 02001 0 0100門 門 門 門 門 門 門 門 門1 0 0門 門 門 門門 門 門 門 門 門門 門 門 門 門 門2 0 0200200300門 門 門門 門 門 門 門 門 門 門3 0 03 0 02 0 0門 門 門 門2002002 0 02 0 0門 門 門 14 變形縫處應(yīng)設(shè) 20mm 伸縮縫，墻面的連續(xù)高度和寬度超過 20m 時，應(yīng)設(shè)外保溫系統(tǒng)的變形縫。（如下圖） 門 門 門 門 門 門 門 門門 門 門 門門門≥100門 門 ≥ 1 0 02 0門 門 門 門 門
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