開展住宅工程質量通病綜合治理doc(編輯修改稿)
2024-08-14 03:41 本頁面
【文章內容簡介】 ，長度應大于板跨的1/3。、大開洞削弱處等易引起收縮應力集中處，鋼筋間距不應大于150mm，直徑不應小于6mm，并應在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。板的上、%。240mm，與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度應不大于300mm。，宜在樓板中部設置后澆帶。后澆帶兩邊應設置加強鋼筋。、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于8%。%以內，每立方米粗骨料的用量不少于 1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。，高層住宅不應大于 180mm，其它住宅不應大于150mm。 嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移。 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3樓板厚度，沿預埋管線方向應增設162。6＠150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。嚴禁水管水平埋設在現(xiàn)澆板中。，在混凝土初凝前應進行二次振搗，混凝土終凝前進行兩次壓抹。，應在12h內進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。，不得進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板：保證按規(guī)范要求拆模。、后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。后澆帶應設在對結構受力影響較小的部位，寬度為700—1000mm。后澆帶的混凝土澆筑應在主體結構澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。6 樓地面滲漏防治的技術措施。防水隔離高層嚴禁滲漏，坡向應正確，排水通暢。，向上做一道高度不小于120mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標高應比室內其它房間地面低20mm。洞口形狀為上大下小。，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴曬均勻。，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應在洞口處進行24h蓄水試驗。，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。 地面找平層向地漏放坡l—%，地漏口要比相鄰地面低5mm。，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20—30mm。，或采用柔性防水層。7 屋面滲漏防治的技術措施 設計措施，其強度等級不得小于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應大于30mm，且不小于12mm。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。、商低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。、散狀屋面保溫層必須設置。，必須編制詳細的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。，收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴。，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。，還應滿足以下要求： 。，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。，縫內不得有水泥砂漿粘結。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。，應進行蓄水或淋水試驗。8 室內標高和幾何尺寸控制措施（如墻面1m線、地面方正控制線等），準確測量，認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，㎡范圍內宜設置一處。，發(fā)現(xiàn)超標時及時處理。、軸線、樓板厚度的測量，每三層為一個檢驗批。測量后，認真填寫（建筑物室內標高、軸線、樓板厚度測量記錄）（附錄4）。、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按10％的房間數(shù)且不少于5間進行抽查。，每檢驗批按10％的樓板數(shù)且不少于5塊板進行抽查。發(fā)現(xiàn)問題及時處理。9 住宅建筑安裝工程通病防治措施 塑料給水管在墻內或穿墻處必須預埋套管。 、板槽，并采取有效措施減少因工種交叉而損壞管道的概率。 ，即對暗裝管道安裝一段，試壓一段，全部安裝完成后，再整體試壓一次。 。 ，嚴禁使用主管卡于。 ，避兔使用電氣焊切割，應采用鋸割，并用砂輪或挫刀打去毛刺。 ，支墻固定件埋深必須符合規(guī)范要求，埋設支架應用水泥砂漿或細石砼搗實。，防止雜物掉進管膛，衛(wèi)生器具安裝前認真檢查清理管道。，當無設計規(guī)定時，根據(jù)材質不同，須滿足規(guī)范要求，嚴禁倒坡
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