【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有有機(jī)物及腐質(zhì)土。3 回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合規(guī)范要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)。6 裝飾裝修工程 外墻空鼓、開裂、滲漏 基層處理1 混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1︰3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。2 粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)（內(nèi)濕面干）。3 混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。4 外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。5 不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。 外墻抹灰1 設(shè)計(jì)1）面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。2）抹灰面層必須設(shè)置分隔縫。2 施工1）刮糙不少于2遍，每遍厚度宜為7~8mm，但不應(yīng)超過(guò)10mm；面層宜為7~10mm。2）外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。3）混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為1︰3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1︰1︰6防水混合砂漿。4）每一遍抹灰前，必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；兩層間的間隔時(shí)間不應(yīng)少于2~7d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。5）抹灰層總厚度≥35mm且≤50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其它基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過(guò)50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)措施。6）外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為15~25mm`，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。 外墻飾面磚1 設(shè)計(jì)1）應(yīng)選擇吸水率小、強(qiáng)度高的飾面磚。2）外墻保溫層上不宜粘貼飾面磚，否則應(yīng)按有關(guān)規(guī)定試驗(yàn)合格后方可使用。2 施工1）飾面磚粘貼前，對(duì)基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查、修補(bǔ)，基層應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫，清理干凈、澆水濕潤(rùn)（面干內(nèi)潮）后才進(jìn)行鋪貼。2）飾面磚鋪貼應(yīng)選擇專用膠粘劑或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時(shí)清除干凈。3）飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1︰1~，嵌縫時(shí)必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。4）外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)。 外墻飾面磚1 設(shè)計(jì)1）設(shè)有外保溫的墻面不得采用濕做法飾面板。2）干掛飾面板安裝的預(yù)埋件和連接件安裝固定后，外墻面宜設(shè)置一道防水層（抹防水砂漿或做柔性防水）。3）砌體上設(shè)置的后置埋件必須采用穿墻螺栓。4）濕做法飾面板工程必須設(shè)置鋼筋網(wǎng)，其固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于500mm。鋼筋網(wǎng)設(shè)置在空心磚或輕質(zhì)砌塊的墻體上時(shí)，固定點(diǎn)應(yīng)采用穿墻鋼筋或預(yù)埋混凝土預(yù)制塊的方法固定，其混凝土預(yù)制塊上應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件。2 施工1）采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。2）飾面板鋪貼（干掛）時(shí)，應(yīng)剔除有色紋、暗縫而后隱傷等缺陷的板材。3）后置埋件必須做現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。4）干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)小于3mm。5）濕做法飾面板應(yīng)采用不銹鋼絲或銅絲固定，采用大理石膠或生石膏漿座縫，并及時(shí)清理縫隙外表面的膠液或漿液。6）濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后，再灌1︰3干硬性水泥砂漿，并應(yīng)分層澆灌，分層振搗密實(shí)，且分層高度不宜大于板高的1/3，也不宜大于200mm。 頂棚裂縫、脫落 頂棚粉刷1 對(duì)平整度好，且無(wú)外露鋼筋或鐵絲的混凝土底板，宜采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用）。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)?。，總厚度不宜大?mm。2 抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛，或批接口劑，或甩聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。3 混凝土基層的刮糙層宜采用1︰3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的1︰1︰6混合砂漿。4 木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片，并釘壓牢固。用1︰1︰6混合砂漿打底，再用摻有抗裂纖維的1︰1︰6混合砂漿抹面。5 混凝土基層采用化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈基層污物，噴水濕潤(rùn)（面干內(nèi)潮）后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰?；瘜W(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。 紙面石膏板吊頂1 設(shè)計(jì)1）應(yīng)采用Ф6及以上的金屬吊桿，其吊桿間距宜為800~1000mm，距主龍骨端部不應(yīng)大于300mm；，宜設(shè)置反支撐。2）宜優(yōu)先選用輕鋼龍骨。3）重型燈具、電扇及其它重型設(shè)備應(yīng)單獨(dú)設(shè)置吊桿，嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。2 材料應(yīng)選擇強(qiáng)度高、韌性好、發(fā)泡均勻、邊部成型飽滿的石膏板。3 施工1）石膏板的縱向應(yīng)垂直通長(zhǎng)覆面龍骨，相鄰板塊端部應(yīng)錯(cuò)開。2）自攻螺釘間距宜為150~170mm，但不得大于200mm。應(yīng)采用自攻槍一次性垂直打入并緊固。3）板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫，寬度宜8~10mm，采用專門的石膏膩?zhàn)忧犊p，待嵌縫膩?zhàn)踊靖稍锖螅儋N抗拉強(qiáng)度高的接縫帶。 門窗變形、深漏、脫落 設(shè)計(jì)1 設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指針。1~6層的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于3級(jí)，水密性不低于2級(jí)；7層及以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于4級(jí)，水密性不低于3級(jí)。2 組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體上。拼樘料與門框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm。3 ，門的型材壁厚不得小于2mm。4 塑鋼門窗型材必須選用與其相匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。5 選用五金配件的型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗扇的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。 施工1 安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。2 門窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。3 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。4 門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。5 門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“⊥”型塑料條做槽口。6 打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。7 塑料門窗五金安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于3mm。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁直接錘擊打入。8 為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的1/2。 欄桿高度不夠、間距過(guò)大、連接固定不牢、耐久性差 設(shè)計(jì)1 欄桿抗水平荷載：住宅建筑不應(yīng)小于500N/m，人流集中的場(chǎng)所不應(yīng)小于1000N/m。2 欄桿材料應(yīng)選擇具有良好耐候性和耐久性的材料，陽(yáng)臺(tái)、外走道和屋頂?shù)仍馐苋諘裼炅艿牡胤?，不得選用木材和易老化的復(fù)合塑料等。金屬型材壁厚應(yīng)符合以下要求：1）不銹鋼：。2）型鋼：。3）鋁合金：。3 欄桿高度及立桿間距必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096的規(guī)定。，。，采用非垂直桿件時(shí)，必須采取防止兒童攀爬的措施。4 欄桿設(shè)計(jì)除應(yīng)明確式樣、高度尺寸、材料品種外，還應(yīng)有制作連接和安裝固定的構(gòu)造詳圖以及明確桿件的規(guī)格型號(hào)及壁厚等。5 砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓梁，并與主體結(jié)構(gòu)和小立柱可靠連接。壓梁高度不應(yīng)小于120mm，寬度不宜小于砌體厚度，縱向鋼筋不宜小于4φ10。 施工1 金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊。2 預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合以下要求：1）主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不宜少于4根錨筋，埋入混凝土的錨筋長(zhǎng)度不小于100mm，錨筋端部為180176。彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安放在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長(zhǎng)不小于100mm的混凝土預(yù)制塊，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C20，將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。2）主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于4mm，寬度不宜小于60mm；立柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的聯(lián)機(jī)應(yīng)垂直相鄰立柱間的聯(lián)機(jī)，膨脹螺栓的直徑不宜小于10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置埋件。3 碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴涂）兩度防銹漆和兩度以上的面漆。 玻璃安全度不夠 玻璃欄桿1 設(shè)計(jì)1）住宅工程和人流集中的場(chǎng)所嚴(yán)禁設(shè)計(jì)承受水平荷載的玻璃欄桿。2）不承受水平荷載的臨空欄桿玻璃，應(yīng)具有一定的抗沖擊性能，必須選用鋼化玻璃或鋼花夾膠玻璃，其厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼花夾膠玻璃。室內(nèi)非臨空的欄桿玻璃。2 施工1）臨空欄桿玻璃安裝前，應(yīng)做抗沖擊性能試驗(yàn)。實(shí)驗(yàn)方法詳見附錄A。2）欄桿玻璃的鑲嵌深度：兩對(duì)邊固定不小于15mm，四邊固定不小于10mm，并用硅酮耐候膠封嚴(yán)。3）螺栓固定：每塊玻璃不小于四顆，螺栓直徑部小于8mm，切必須是不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時(shí)，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接接觸玻璃。 屋面玻璃和地面玻璃1 設(shè)計(jì)1）屋面玻璃的厚度應(yīng)按《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》，并應(yīng)保證玻璃有足夠的鋼度，安裝后，單塊玻璃的撓度變形不應(yīng)大于L/400。2）承受荷載的地面玻璃厚度應(yīng)按結(jié)構(gòu)受荷要求計(jì)算確定。3）屋面玻璃必須采用安全玻璃，當(dāng)最高點(diǎn)離地面大于5m時(shí)，必須采用夾膠玻璃。4）地面玻璃必須采用鋼化夾膠玻璃。5）。6）兩邊支承地屋面玻璃，應(yīng)支撐在玻璃地長(zhǎng)邊上；地面玻璃必須四面支承，在型材上的支承寬度不小于40mm。7）采用型材支承玻璃時(shí)，型材截面尺寸必須通過(guò)計(jì)算確定，其型材壁厚：。8）采用點(diǎn)支承式屋面玻璃時(shí)，必須選用不銹鋼爪件。9）屋面玻璃懸挑長(zhǎng)度不宜大于150mm。2 施工1）支撐玻璃的結(jié)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定后，方可進(jìn)行玻璃安裝。2）型材支承的屋面玻璃安裝時(shí)，應(yīng)先使用帶溶劑的擦布和干擦布，將型材表面的污物清除干凈，再用寬度不宜小于12mm，厚度不宜小于6mm的雙面膠帶將玻璃臨時(shí)固定，然后在雙面膠帶的兩側(cè)，施打總寬度不宜小于6mm的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。玻璃間的縫隙寬度不宜小于10mm，嵌填泡沫棒后，施打厚度不小于5mm的硅酮耐候密封膠。3）點(diǎn)支承式屋面玻璃的玻璃板支承孔邊與板邊的距離不宜小于70mm，支承頭的鋼材與玻璃之間，應(yīng)設(shè)置彈性材料地襯墊或襯套，襯墊和襯套的厚度不宜小于1mm。 玻璃板隔斷和門窗玻璃1 設(shè)計(jì)1）玻璃厚度的選擇應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》。2）必須使用安全玻璃的門窗：① 無(wú)框玻璃門，且厚度不小于10mm；② ；③ m2；④ m2；⑤ 7層及7層以上建筑物外開窗；⑥ 玻璃底邊離最終裝飾面小于500mm的落地窗。3）室內(nèi)玻璃板隔斷應(yīng)采用安全玻璃，無(wú)框玻璃厚度不應(yīng)小于10mm。4）落地窗、門和玻璃隔斷等易于受到人體或物體碰撞的玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志或護(hù)欄，碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的護(hù)欄。2 施工1）玻璃安裝時(shí)，玻璃周邊不得有缺陷。2）玻璃不得直接與各種型材接觸，必須設(shè)置橡膠類支承墊塊和定位墊塊，嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。3）固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點(diǎn)間距均不得大于300mm，且每塊玻璃部少于8個(gè)固定點(diǎn)。4）采用密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于3mm。7 屋面工程 找平層起砂、起皮 設(shè)計(jì)1 水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，宜采用1︰ ~ 1︰3的水泥砂漿體積配合比。2 松散材料保溫層上找平層，宜選用細(xì)石混凝土，其厚度不宜小于30mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；面積較大時(shí)，宜在混凝土內(nèi)配置雙向Фb4＠200mm的鋼絲網(wǎng)片。 施工1 水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，隨拌隨用。2 水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。3 水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。4 施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。 屋面防水層滲漏 設(shè)計(jì)1 對(duì)于體積吸水率大于2%的保溫材料，不得設(shè)計(jì)為倒置式屋面。2 鋼性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C30，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。鋼性防水屋面的坡度宜為2% ~ 3%，并應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡；混凝土內(nèi)配間距為100~200mm的鋼筋網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，且在分格