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正文內(nèi)容

住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施剖析(編輯修改稿)

2025-05-23 05:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)為15~25mm,厚度不小于12mm,且應(yīng)粉成鷹嘴式。,且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底,宜采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇?。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物,并先批一至兩遍聚合物清水泥膩?zhàn)?,再批聚合物白水泥膩?zhàn)印?,總厚度不宜大?mm。七、門窗變形、滲漏、脫落等防治的施工措施材料要求門窗安裝前必須進(jìn)行三項(xiàng)性能檢測;安裝完畢后,按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。施工措施,應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核,用防水砂漿刮糙處理后,再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。,固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置,中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。,施打發(fā)泡劑,發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打,一次成型,充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi),防止發(fā)泡劑外膜破損。;外墻裝飾面為粉刷層時(shí),應(yīng)貼“⊥”型塑料條做槽口。,并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。,必須設(shè)置限位塊,其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的1/2。八、屋面滲漏防治的施工措施材料要求屋面工程所用的各種材料必須符合要求,嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān),杜絕不合格的材料用到工程上去。施工措施,嚴(yán)格控制水灰比,隨拌隨用。,基層應(yīng)清掃干凈,用水充分濕潤;攤鋪時(shí),應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。,應(yīng)用靠尺刮平,木抹子搓壓,并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。,應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),使其表面保持濕潤,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。,對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷,基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。,應(yīng)將卷材表面清刷干凈;熱鋪貼卷材時(shí),瑪腣脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密,確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時(shí)施工,并應(yīng)防止基層受潮。,應(yīng)做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等,應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工;鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí),宜順天溝、檐溝方向鋪貼,從水落口處向分水線方向鋪貼,盡量減少搭接。,不應(yīng)相互垂直鋪貼;相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開300mm以上。,上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開;疊層鋪設(shè)的各層卷材,在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接,搭接縫應(yīng)錯(cuò)開;接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面,不宜留在溝底,搭接無滑移、無撓邊。,宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。,伸出屋面各管道、煙(井)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處,均應(yīng)用柔性防水材料做泛水,高度≥250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm,最后一道泛水應(yīng)用卷材,并用管箍或壓條將卷材上口壓緊,再用密封材料封口。、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙,并做柔性密封處理。,與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層,隔離層可用紙?zhí)ビ蜌帧⒕垡蚁┍∧?、紙筋灰?:3石灰砂漿。,應(yīng)留設(shè)縫隙,用密封材料嵌填,并加設(shè)柔性防水附加層;收頭固定密封,其泛水宜做成圓弧形,并適當(dāng)加厚。,縫寬15~20mm,并嵌填密封材料,上部鋪貼防水卷材,離縫邊每邊寬度不小于100mm。,還應(yīng)滿足以下要求:鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片?;炷翝仓r(shí),宜先鋪2/3厚度混凝土,并攤平,再放置鋼筋網(wǎng)片,后鋪1/3的混凝土,振搗并碾壓密實(shí),收水后分兩次壓光。分格縫應(yīng)上下貫通,縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后,用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒,分格縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層?;炷琉B(yǎng)護(hù)不少于14d。、檐溝天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層,采用瀝青防水卷材時(shí),應(yīng)增鋪一層卷材;采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí),宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪,空鋪寬度不應(yīng)小于200mm;天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求:女兒墻為磚墻時(shí),卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下,如女兒墻較高時(shí),可在磚墻上留凹槽,卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后,嵌填密封材料封閉,凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于250mm。女兒墻為混凝土?xí)r,卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定,釘距≤400mm,并用密封材料封閉嚴(yán)密;泛水宜采取隔熱防曬措施,在泛水卷材面磚砌后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù),或涂刷淺色涂料,或粘貼鋁箔保護(hù)層。:水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確,應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封,其厚度為2~5mm,水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽,以便嵌填密封材料。:變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放襯墊材料,并用卷材封蓋。變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板,混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。,管道與找平層間應(yīng)留凹槽,并嵌填密封材料;防水層收頭處,應(yīng)用金屬箍箍緊,并用密封材料封嚴(yán),具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求:管道根部500mm范圍內(nèi),砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向周圍的圓錐臺(tái),以防根部積水。管道與基層交接處預(yù)留200mm200mm的凹槽,槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。管道根部周圍做附加增強(qiáng)層,寬度和高度不小于300mm。防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm,附加層卷材應(yīng)剪出切口,上下層切縫粘貼時(shí)錯(cuò)開,嚴(yán)密壓蓋。附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上,并用密封材料封嚴(yán)。我們將在今后的工作中,加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,認(rèn)真執(zhí)行法律、法規(guī)、施工規(guī)范以及《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定,以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為總體目標(biāo)完成該工程的施工任務(wù),力爭在該工程中無質(zhì)量通病的存在。九、住宅給排水工程質(zhì)量控制 暗敷塑料給水管道埋入墻體內(nèi),應(yīng)做好留槽或開管槽,管道埋墻深度從管外壁至墻
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