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正文內(nèi)容

花卉生態(tài)園建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-06-09 03:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 程設(shè)計主要內(nèi)容包括:水源工程、引水工程、灌溉系統(tǒng)工程。(1)水源工程對項目區(qū)庫容15萬立方的梯級水庫進行整治,整治內(nèi)容包括:堵漏、堤壩加固加高、清淤。(2)引水工程為了保證苗木基地有充足的灌溉用水,引水工程按小型提灌站設(shè)計,包括新建提灌設(shè)施及配套鋪設(shè)管道。(3)蓄水工程基地800畝,按平均蓄水1m3滿足1畝基地計,共需建蓄水池總?cè)莘e800 m3。(4)灌溉工程苗圃繁育區(qū)采用噴灌工程。主要是管道式噴灌系統(tǒng)和機組式噴灌系統(tǒng)。噴灌工程設(shè)計應(yīng)根據(jù)灌區(qū)地形、土壤、氣候、水文與水文地質(zhì)以及經(jīng)濟條件,通過技術(shù)經(jīng)濟比較確定,本著因地制宜的原則,做到充分利用現(xiàn)有水利設(shè)施、切合實際、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用。噴灌工程設(shè)計應(yīng)進行灌溉技術(shù)參數(shù)論證、水源分析、管道水力計算、設(shè)備選擇及其工程設(shè)計,按照國際《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定進行設(shè)計。 生態(tài)園辦公生活給水項目辦公生活用水為地下水,采用打井取水方案。建水泵房一個,通過加壓供水,通過DG50的供水管道接入園區(qū)供水系統(tǒng),在園區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng),可以滿足本項目的生活用水及消防用水的需要。 排水根據(jù)現(xiàn)狀地形圖,排水方案采用雨污分流制。項目不產(chǎn)生生產(chǎn)污水。根據(jù)匯水區(qū)域及建筑布置,設(shè)兩條排水管。各建筑物污水經(jīng)化糞池處理后由排水管排集中至污水處理站。根據(jù)園區(qū)排水量的分布,建設(shè)污水處理站,位于大門區(qū)。雨水經(jīng)收集后排至蓄水池。本項目采用污水和雨水全部用于綠化和噴灌,不向園區(qū)外排水。 供電生態(tài)園總裝機容量為700千瓦,需從市區(qū)變電站引入10千伏高壓電纜,采用架空線線路。新建變電所一座,并配備相應(yīng)配電設(shè)施。經(jīng)計算年用電量為60萬千瓦時。 通訊、有線電視通訊線、有線電視線均由市區(qū)的通訊光纜和有線電視線路下線進入園區(qū)。通訊線與有線電視線同桿架設(shè),線路采用架空線。規(guī)劃區(qū)內(nèi)大道下,埋設(shè)6孔規(guī)格水泥電信管塊,用于敷設(shè)電信線路。線路穿硬質(zhì)PVC管埋地敷設(shè)。規(guī)劃區(qū)有線電視節(jié)目由**市有線電視臺提供,有線電視管路與電信管路同路徑敷設(shè),占用同一管孔,線路采用穿硬質(zhì)PVC管敷設(shè)。規(guī)劃區(qū)各道路主要出入口及各停車場均設(shè)監(jiān)控裝置,并與小區(qū)管理中心的電腦相連,控制線路與有線電視同管位敷設(shè)。 建設(shè)工程方案本項目工程分為花卉研發(fā)與培育工程、旅游設(shè)施工程及公共服務(wù)工程。具體包括建筑工程、土地整治、道路及土石方工程、供排水工程、供電工程、廣場及停車場工程、景區(qū)設(shè)施、綠化工程。序號工程或費用名稱工程量備 注1建筑工程105000m2輕鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)2土地整治800畝整地3道路及土石方工程主道3500m路寬46m,水泥硬化路面次道15000m,泥結(jié)石路面4水利設(shè)施  山坪塘整治15萬m3堵漏、堤壩加高加固、清淤給水工程其中提灌設(shè)施和設(shè)備3處按小型提灌站標(biāo)準(zhǔn)管網(wǎng)10000m蓄水池800m3 80m3/個蓄糞池360m3 40m3/個排水工程800m漿砌塊石5供電工程1項含生化池6通訊、有線電視1項7綠化工程1項8景區(qū)設(shè)施、綠化工程1項第七章 產(chǎn)品方案 花卉產(chǎn)品方案 花卉產(chǎn)品相關(guān)構(gòu)成花卉苗質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國標(biāo)《主要造林樹種花卉苗木標(biāo)準(zhǔn)》,育苗工藝應(yīng)按照國標(biāo)《育苗技術(shù)規(guī)程》的要求,工程設(shè)計應(yīng)根據(jù)花卉生產(chǎn)的規(guī)模和技術(shù)要求,合理安排工程項目。 生產(chǎn)技術(shù)方案生產(chǎn)技術(shù)的核心就是將現(xiàn)有的商品化品種選擇技術(shù)、新品種培育技術(shù)、組織培養(yǎng)技術(shù)、組培苗商品生產(chǎn)技術(shù)、花卉低溫花芽分化和容器苗生產(chǎn)技術(shù)及栽培技術(shù)等專項技術(shù)進行集成并運用,使每個專項技術(shù)在各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中發(fā)揮出應(yīng)有的作用,最終達(dá)到生產(chǎn)的最佳效果。品種選育→基質(zhì)選配與填料→播種或扦播和覆蓋→煉苗→花卉苗的生長栽培管理→設(shè)計成型→裝箱出售。 旅游產(chǎn)品方案第八章 環(huán)境保護與綠化 環(huán)境保護**?**,此處山青水秀,風(fēng)光誘人,該址所處區(qū)域無工業(yè)企業(yè),無居民居住,無三廢排放,周邊環(huán)境幽靜,環(huán)境狀況良好。(1)空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996中的一級標(biāo)準(zhǔn)。(2)地表水質(zhì)量達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002中的2類標(biāo)準(zhǔn)。(3)地下水達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T148481993中的1類標(biāo)準(zhǔn)。(4)噪聲達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB30961993中的1級標(biāo)準(zhǔn)。 主要污染物和污染源該項目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、廢渣。詳細(xì)情況分述如下:廢渣主要為生活垃圾。污水污水主要來源于生活污水。噪聲噪聲主要來源于空調(diào)等設(shè)備,聲強在4080分貝左右。 治理方案依據(jù)(1)中華人民共和國水污染防治法;(2)中華人民共和國噪聲污染防治法;(3)中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法;(4)建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例(國務(wù)院令第253號)。治理方案(1)廢渣治理固體廢棄物是區(qū)內(nèi)最重要的污染源,主要有游客隨意丟棄的罐頭瓶、易拉罐、塑料包裝、膠卷盒等。建議采取以下控制措施:在區(qū)內(nèi)游客時常停留的場所,新建標(biāo)志統(tǒng)一、容易發(fā)現(xiàn)但不破環(huán)景觀的果皮箱,根據(jù)園區(qū)特點,可以設(shè)計為樹樁型等,由清潔工定期統(tǒng)一清理。設(shè)立標(biāo)牌,提醒游客不要亂丟廢棄物。按著廢物資源化的要求,進行垃圾分類,產(chǎn)生的垃圾定期外運。垃圾處理:垃圾處理是園區(qū)環(huán)衛(wèi)工作及環(huán)保工作的一個重點,本項目通過分布在園區(qū)各處的垃圾箱收集所有產(chǎn)生的園區(qū)垃圾,由環(huán)衛(wèi)工人用小型垃圾車收集運到園區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站,用專用垃圾車運至垃圾處理場統(tǒng)一處理。在垃圾收集與處理過程中,要求當(dāng)天垃圾當(dāng)天運出園區(qū),垃圾不在園區(qū)過夜。同時加強對旅游客人的保持環(huán)境衛(wèi)生的教育,努力保持最好的園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,不影響園區(qū)優(yōu)美的環(huán)境。 (2)污水治理本項目糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后,與其它生活污水、洗浴廢水經(jīng)污水處理站處理之后一起集中于蓄水池用于林木、綠化及花卉種植澆灌。產(chǎn)生的污泥集中在污泥池中,部分循環(huán)使用,部分送污泥干化場中干化處理,外運用于加工生物有機肥。(3)噪聲治理選擇低噪音設(shè)備,同時采取必要的減振措施,使噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下,以確保良好的生活環(huán)境。(4)園區(qū)開發(fā)后,為保護園區(qū)的生態(tài)平衡,減少人為破壞,需適量限制游客容量,要適時控制數(shù)量,以避免過度開發(fā)。(5)對于整修場地、施工產(chǎn)生的建筑垃圾即產(chǎn)即清,各種工具、用具在隱蔽處放置有序,園區(qū)內(nèi)通暢、整潔,不得有亂堆、亂放、亂建的現(xiàn)象。建設(shè)工地圍墻高度不低于3米,防止噪音等影響周圍居民生活,嚴(yán)格限制夜間施工時間。 環(huán)境影響評價本項目實施以后,園區(qū)環(huán)境和周圍環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。項目產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪聲均可以得到有效的控制和治理。所有排放物可以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。 綠化及水土保護工程 設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國水土保護法》國務(wù)院第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》()《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》(HJ/) 設(shè)計原則 生態(tài)的原則以保護自然資源、維持生態(tài)平衡為首任,以現(xiàn)有植被的維護和繁育為宗旨,營造多元化綠色生態(tài)系統(tǒng)為核心,進行一系列必要的綠化美化。保護好現(xiàn)有的森林植被不受破壞,根據(jù)各園區(qū)的不同功能要求,采取不同的營林措施,迅速提高森林覆蓋率和環(huán)境質(zhì)量。適地適樹的原則綠化中選擇的樹種以當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)土樹種為主,適當(dāng)引進一些能適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件的園林樹種。根據(jù)不同的立地條件,貫徹“因地制宜,適地適樹”的原則。美化環(huán)境與經(jīng)濟效益相結(jié)合的原則綠化一方面是為了維持生態(tài)平衡,防止水土流失,另一方面是為了更好的展示植物景觀。所以在植物的種植設(shè)計上要堅持落葉、常綠相結(jié)合,觀花、觀果相搭配,喬、灌、草和地被相協(xié)調(diào)的原則,使得景觀三季花不同,四季景不敗。門前服務(wù)管理區(qū)綠化規(guī)劃在停車場按車輛排列方式種植喬木間隔帶,選用樹高冠濃的綠蔭樹如毛白楊、欒樹、法桐、槐樹等列植,行距10米左右,可放置2部車輛,使其有良好的蔭蔽環(huán)境,避免車輛暴曬。園區(qū)綠化園區(qū)的綠化以自然園林式布局為主,在植物的種植設(shè)計上要堅持落葉、常綠相結(jié)合,觀花、觀果相搭配,喬、灌、草和地被相協(xié)調(diào)的原則,使得景觀三季花不同,四季景不敗。綠化樹種主要種植:合歡、落葉玉蘭、竹子、大葉女貞、櫻花、桂花等;花卉主要種植奇花異卉,如垂柳、水杉、鳶尾、水菖蒲、迎春、碧桃、月季、牡丹、芙蓉、芍藥、石竹、蠟梅、美人蕉、百日紅、君子蘭、水仙等。第九章 節(jié)能、消防及安全 節(jié)能節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。節(jié)能是指加強用能管理,采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理以及環(huán)境社會可承受的措施,減少從能源生產(chǎn)到各個環(huán)節(jié)中的損失和浪費,更加有效、合理地利用能源,提高能源利用效率和經(jīng)濟效益,以保護環(huán)境,保障國民經(jīng)濟和社會的發(fā)展,滿足人民生活需要。具體措施如下:嚴(yán)格按照《節(jié)能法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求進行設(shè)計和施工。采用合理的配電方式,電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品,按照設(shè)計推廣綠色照明工程產(chǎn)品,采用高效節(jié)能的光源、燈具、燈用電器光控開關(guān)等,以節(jié)約電力能源。給排水系統(tǒng)采用新型材料的節(jié)能設(shè)備,并合理設(shè)計控制系統(tǒng),以達(dá)到節(jié)約的目的。建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計采用設(shè)計方案,推廣新技術(shù)和新節(jié)省建筑材料,節(jié)省土建施工時間,減少工作量。 消防本項目建筑執(zhí)行“建筑設(shè)計防火規(guī)程”(GBJ1687)。建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑物的耐火等級:樓房建筑不得低于二級,平房建筑不得低于三級。園區(qū)內(nèi)主干道和次干道分別為6米和4米,有障礙處的凈高度大于4米,可作為消防車道使用。園區(qū)消防系統(tǒng)為:建筑物區(qū)域室外消防采用低壓消防制,控制半徑按100米計。本項目設(shè)計三出口式地面消防栓4處和消防水泵4臺,消防供水管網(wǎng)組成消防供水系統(tǒng)。園區(qū)重要部門設(shè)計安排消防器材和化學(xué)滅火器材,確保重要部門的消防安全。在電氣系統(tǒng)設(shè)計中,要符合國家有關(guān)電氣設(shè)備的設(shè)計、安裝規(guī)定,電氣線路全部采用加金屬套管保護的銅芯線,人離開時,必須切斷電源。確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性,要設(shè)置完備的防雷裝置。消防設(shè)施與器材要設(shè)專人負(fù)責(zé),對其監(jiān)管、維護、使用等負(fù)全責(zé)。消防設(shè)施與器材要常年保持完好狀態(tài),一旦出現(xiàn)丟失、損壞、失效、報廢、消耗或配量不足等情況都要及時補充和處理。 安全自然條件安全根據(jù)**省地震局提供的資料,該區(qū)為Ⅶ度地震區(qū),建筑抗震設(shè)計按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范”執(zhí)行??倛D布置安全總圖布置充分考慮安全因素,如消防通道,人、物流通道寬度,道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。運輸安全園區(qū)道路設(shè)置交通標(biāo)志,其位置、形式、尺寸、顏色等均應(yīng)符合國家安全標(biāo)志,道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),有足夠的視野寬度。電氣防火在進線電纜溝內(nèi)安裝防火墻、防火門,電纜豎井和電纜穿墻孔采用耐火材料堵墻。在易發(fā)生火災(zāi)處使用電線槽盒,公用重要回路如直流電源、消防報警、架空電纜等處采用防火材料。健全安全制度加強對職工的安全教育,增強自我保護能力,牢固樹立“安全第一”的意識,建立健全確保安全和各項規(guī)章制度。嚴(yán)格管理,狠抓落實,采取積極的預(yù)防措施,確保安全措施落實到位。加強安全防護工作,制定嚴(yán)格的規(guī)章制度,設(shè)置必要的安全防護機構(gòu),明確安全責(zé)任,嚴(yán)防不安因素的存在和發(fā)生。第十章 組織管理機構(gòu)**?**生態(tài)園建設(shè)項目的管理機構(gòu)為******投資有限公司,公司根據(jù)國家關(guān)于生態(tài)園、旅游區(qū)的要求,實行統(tǒng)一規(guī)劃、分級管理原則設(shè)置。 項目本著高效、精干的原則,設(shè)置安全、消防、環(huán)保等專業(yè)機構(gòu),配備德、才兼?zhèn)涞念I(lǐng)導(dǎo)和專業(yè)導(dǎo)游人員及一定數(shù)量的職工。 定員編制及工作制度根據(jù)**省勞動、人事廳有關(guān)文件精神,充分考慮生態(tài)園生產(chǎn)、旅游服務(wù)的特點,結(jié)合**?**生態(tài)園建設(shè)的實際情況編制。項目總定員人數(shù)200人,并需聘少數(shù)育苗專家、旅游專家、學(xué)者作為顧問?;ɑ苎邪l(fā)培訓(xùn)基地除大棚室年工作時間為365天外,其余崗位年工作時間為300天;生態(tài)旅游基地年開放日為240天。 管理機構(gòu)主要職責(zé)參照國內(nèi)外生態(tài)園先進的管理經(jīng)驗,并結(jié)合**?**生態(tài)園建設(shè)實際狀況,其管理機構(gòu)主要職責(zé)如下:執(zhí)行國家有關(guān)自然保護的法律、法規(guī)和方針、政策。做好特色花卉的研發(fā)、培育工作。制定**?**生態(tài)園的各項管理制度,統(tǒng)一管理設(shè)備、生態(tài)、旅游、宣傳、基建等活動。經(jīng)常性舉辦消防、環(huán)境保護、旅游安全等有關(guān)知識講座。做好園區(qū)內(nèi)安全、防火和環(huán)境保護工作。作好人力資源的培訓(xùn)工作,組織花農(nóng)及有關(guān)人員培訓(xùn)教育。 人員來源及培訓(xùn)管理人員培訓(xùn)管理人員需要具備一定的科學(xué)知識和專業(yè)知識素養(yǎng)。因此,對園區(qū)內(nèi)的管理人員、導(dǎo)游及其它工作人員,要分批、分期、有區(qū)別、有重點地進行1個月培訓(xùn),并聘請有關(guān)專家、學(xué)者不定期地講授與環(huán)境保護、旅游安全、創(chuàng)建文明園區(qū)等有關(guān)的知識和理論。技術(shù)人員培訓(xùn)花卉研發(fā)、培育技術(shù)人員要求能全面掌握、運用有關(guān)專業(yè)知識,并且有創(chuàng)新意識和良好的職業(yè)道德。技術(shù)人員主要面向大中專院校、科研單位及社會招聘。所有技術(shù)人員需進行45天的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。技術(shù)培訓(xùn)合格后,經(jīng)考核錄用上崗。專業(yè)科學(xué)研究活動,可采取聘請有關(guān)專家、學(xué)者參與。職工培訓(xùn)職工主要采取面向社會公開招聘,擇優(yōu)錄取。錄取的職工要進行必要的培訓(xùn),如學(xué)習(xí)防火、防盜、環(huán)保、安全等基本知識。培訓(xùn)時間不少于45天,堅持培訓(xùn)合格后持證上崗。第十一章 項目管理與實施計劃 本項目由******投資有限公司成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,由主管領(lǐng)導(dǎo)任組長,下設(shè)項目建設(shè)辦公室,直接對主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn),按進度計劃安排工期完成。項目的實施嚴(yán)格按照“項目法人制、招投標(biāo)制、施工監(jiān)理制”等原則進行管理。實行工程質(zhì)量終身責(zé)任制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人
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