【文章內容簡介】 設升頂通氣立管，各層衛(wèi)生間的污水均排入生活污水管，再集中經化糞池處理后排入室外污水管。室外排水排水系統(tǒng)采用雨、污水分流制。污水經設在室外污水管網集中后，自流排入市政預留污水管。屋面雨水經雨水斗收集再經雨水立管排至室外雨水管道，場地雨水經雨水收集后排至室外雨水管道。 消防系統(tǒng)消防水源利用城市自來水作為消防水源。室外消防用水利用場地內環(huán)狀生活給水管，室內消防用水設消防水池。消防用水量根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》，室外消火栓用水量應為25升/秒，室內消火栓用水量為15升/秒；火災延續(xù)時間室內外消火栓為2小時。見表63：表63 消防用水量表用水類別用水標準（ L/S ）滅火時間 (h)總用水量m3備注室外消火栓252180室內消火栓152108總計288（有效）室內外消防系統(tǒng)室外消防給水為生活給水共用給水系統(tǒng)，采用環(huán)狀管網，環(huán)網通過二條DN150進水管與市政給水管相接。在環(huán)狀管道上設置DN150地上式室外消火栓。本項目在地下設置1座有效容積300m3的消防水池和一座消防泵房，設置室內外消火栓系統(tǒng)。屋頂設置消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置。消火栓系統(tǒng)給水由消防泵組從消防水池吸水加壓后供給。 電氣設計 設計說明設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB 500162006；《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ 162008）；《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500522009）；《低壓配電設計規(guī)范》（GB5005495）；《建筑防雷設計規(guī)范》（GB500572010）；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》（GB503432004）；《民用建筑電線電纜防火設計規(guī)范》（DGJ0819932002）；《建筑照明設計標準》（GB500342004）；《城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（CECS 1192000）；其它有關國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范。設計范圍本工程電氣設計包括供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、各種設備的控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)及接地系統(tǒng)。 供配電設計負荷性質和供電要求（1）負荷性質項目電梯電力及主要通道照明等屬二級負荷，辦公照明和其余無特殊要求者為三級負荷。根據(jù)《全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇——電氣》辦公建筑用電指標3070W/m2，本項目取50W/m2，則本項目用電負荷為205KW。（2）供電要求采用一路10千伏獨立電源供電。 負荷估算及變壓器選擇本項目用電主要為照明、電器、水泵等設備用電。照明和電器參照《公共建筑節(jié)能設計標準》，場地照明參照《城市道路照明設計標準》計算；根據(jù)《全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇——電氣》辦公建筑變壓器裝置指標為50100VA//m2，本項目取70VA/m2，計用電按10%計算。電源電纜引自某縣供電系統(tǒng)10KV交流電源。設1臺容量為400KVA的干式變電器，作為本項目的供電電源。低壓接地保護采用TNS系統(tǒng)。采用低壓電容器變電所集中補償方式。 電力設計電源電壓和配電系統(tǒng)本工程內全部為低壓設備，電源從相關低壓配電屏引來，電壓為380/220伏，系統(tǒng)采用三相四線制+PE線制，配電系統(tǒng)為放射式。導線選擇一般動力電源線選用阻燃型電力電纜，消防設備和重要設備電源線的控制線選用耐火型低煙無鹵電線電纜或防火電纜。接地保護接地保護采用TNS系統(tǒng)?？照{系統(tǒng)本項目按分體空調預留電源。 電氣照明設計照明電源照明均為單相220伏電源，照明電源引自低壓配電屏各照明出線回路，配電方式為樹干式。光源與燈具選擇按各功能區(qū)要求選用燈具。辦公用房照度為300LX，其它公共輔助部分照度100LX。照明燈具以節(jié)能、高效為主，燈具一般選用標準燈具。一般場所選用熒光燈具，配三基色熒光燈；樓梯間采用節(jié)能光源；室內的照明由二次裝修設計，照度按照《建筑照明設計標準》（GB 500342004）要求設計。應急照明設置疏散走道，樓梯間及公共出口處等設置疏散指示標志，應急照明采用集中蓄電池箱的方式。導線選擇應急照明電源線和控制線選用耐火型電線電纜。 防雷與接地防雷（1）防雷等級建筑防雷設計按照國標GB500572010要求，按三類建筑設計。（2）防雷裝置的設計接閃器：在屋面明設避雷帶，采用鍍鋅扁鋼40*4。引下線：利用建筑物內主鋼筋：D2Φ16作引下線，并引出屋面與避雷帶相焊接。接地極：利用建筑物基礎鋼筋貫通焊接，并橫向互相連成閉合通路作接地極，豎向與接地柱相焊接及接地電阻值1Ω。各弱電系統(tǒng)進線處采取防雷擊電磁脈沖保護措施。接地采用低壓接零保護，接地系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，在入戶配電箱處做重復接地，PE線和N線，不得混接。用404的鍍鋅扁鋼與總等電位連接箱可靠連接，接地電阻不大于1歐。所有電氣設備外殼以及正常不帶電設備金屬外殼均應接PE線。單相三極插座的保護接地端子應與PE線可靠連接；計算機室的插座為單相地埋式插座（帶安全門）。 弱電設計 設計說明設計依據(jù)《智能建筑設計標準》GB/T503142006；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB/T503112000）；《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ 162008。設計范圍本設計范圍包括電話系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。 電話系統(tǒng)電話系統(tǒng)主要完成辦公用房內語音、數(shù)據(jù)、圖像進行交換和傳輸，實現(xiàn)本地和遠距離的多媒體綜合業(yè)務通信，為行政服務中心的通信自動化和辦公自動化服務。電話系統(tǒng)包括直線電話管線系統(tǒng)和內部綜合業(yè)務交換系統(tǒng)。直線電話管線系統(tǒng)主要包括來自市話網的直線、中繼線、專線、傳真線路；內部綜合業(yè)務交換系統(tǒng)主要包括內部程控電話交換機系統(tǒng)、電子語音/傳真系統(tǒng)等。由某縣電話網引來電話電纜至五層通訊機房內主配線架，電話終端位置及數(shù)量由業(yè)主與承包公司商定，布線納入綜合布線系統(tǒng)。 廣播系統(tǒng)用于業(yè)務廣播、會議廣播和播放通知等。廣播系統(tǒng)進行分區(qū)設置，具備分區(qū)廣播、廣播分區(qū)呼叫、業(yè)務分區(qū)廣播等功能。揚聲器主要設在各層的走廊、大廳、電梯前室等公共區(qū)域。 會議系統(tǒng)在會議室進行多功能數(shù)字會議系統(tǒng)的設計，系統(tǒng)具有會議發(fā)言、討論、會議資料、進程內容顯示、微機圖像及文字顯示、投影、電子白板等功能。 保安監(jiān)控系統(tǒng)采用數(shù)字化閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。在主要出入口、大廳、電梯前室等重要場所可設置固定攝像頭和紅外報警探頭。設監(jiān)控中心，內置主控制器、主監(jiān)控器、錄像機和若干監(jiān)視器。 有線電視系統(tǒng)本工程有線電視系統(tǒng)接入城市有線電視網絡。從區(qū)域外城市有線電視管網引入一根有線電視光纖。該系統(tǒng)采用分配－分支的結構方式。為使該系統(tǒng)適應現(xiàn)代信息網絡的要求，系統(tǒng)擬采用750MHz帶寬雙向鄰頻傳輸方式。前端箱設在值班室，干線采用SYV7512視頻電纜。分配器和分支器設計在各層的過道內。在會議室設置有線電視終端盒。 采暖通風設計 設計說明設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB 500162006；《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892005）；《公共建筑節(jié)能設計標準》DB21/T14772006；《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB500192003；設計范圍采暖系統(tǒng)；通風系統(tǒng)；防排煙、空調系統(tǒng)； 通風設計辦公用房平面布置、開窗方式等方面應充分利用自然通風，必要時輔之以機械排風。衛(wèi)生間設置排風扇，廢氣排入井道至屋頂排入大氣。 防排煙、空調設計根據(jù)本項目實際情況，應采用自然排煙方式。空調系統(tǒng)按分體空調預留電源。 采暖系統(tǒng)本項目設置熱水集中采暖系統(tǒng)。項目供暖熱負荷指標按65W/ m2計算。供暖熱源來自某縣供熱公司。采暖系統(tǒng)采用同程式上分式全帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)，采暖供回水管道敷設在樓板下，供回水溫度按8060℃計算，散熱器選用TZY26008/70型散熱器，采用落地安裝方式并設手動排氣閥。系統(tǒng)最高點設置自動排氣閥。散熱器刷防腐漆兩遍，噴白色漆兩遍。室內供暖系統(tǒng)管材采用PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管，采暖管線熱熔連接，管道穿過墻壁和樓板時加設鋼制套管，安裝在樓板內的套管，其頂部應高出地面20mm，底部與樓板平齊，安在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平齊。室內立、支管上安裝的閥門采用PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管專用熱熔球閥。排氣閥選用ZP1。出戶管線（閥門后）部分：采用無縫鋼管（GB/T8163）。閥井內采用鋼制閘閥。.第七章 節(jié)能 設計依據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892005）；國家計委、國家經貿委、建設部發(fā)布是《關于固定資產投資項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》；《固定資產投資項目節(jié)能評估與審查指南》（2006）；國家及地方相關的規(guī)范、標準、法規(guī)。 項目能耗本項目系公共建筑項目，消耗的主要能源是電和水。電力消耗主要用于以下幾個方面：一是建筑內的各種照明用電；二是建筑內的各種電氣設備用電。水消耗主要用于辦公用水、場地和綠化用水。 電消耗量本項目主要電耗為照明用電、電氣設備用電。照明用電室內照明按《公共建筑節(jié)能設計標準》中辦公建筑的普通辦公用房，功率密度值為11w/ m2，按平均每天使用6小時，全年工作日251天計算。=104kwh。道路及場地用電參照《城市道路照明設計標準》 w/ m2，按每天使用12小時、全年360天計算，104kwh。104kwh。電氣設備用電電氣設備采用辦公建筑普通辦公用房標準為20w/ m2，按平均每天滿負荷使用4小時、全年工作日251天計算。=104kwh。不可預計用電量取上述總用電量的5%計。104kwh。 熱能消耗采暖期天數(shù)按150天計，采暖室內計算溫度ti為18℃；℃；采暖室外計算溫度to?h為19℃。全年耗熱量計算公式如下：Q=150（18+）/（18+19）==104MJ。 項目能耗表　能源種類計量單位年需要實物量　參考折標系數(shù)年耗能量?。▏崢藴拭海┠觌娔苋fkWh kgce/kWh 耗熱能萬MJ kgce/MJ 能能源消費總量（噸標準煤） 量耗能工質種類計量單位年需要實物量參考折標系數(shù)年耗能量?。▏崢藴拭海∷f噸 kgce/t 　耗能工質總量（噸標準煤） 　項目年耗能總量（噸標準煤） 節(jié)能措施 建筑節(jié)能設計朝向、通風與采光在總平面布局上，用地內盡可能設置綠化，減少硬化地面；建筑物采用南北朝向，采取遮陽措施，減少太陽輻射；建筑間距應保證室內獲得一定的日照量，并結合通風、省地等因素綜合確定，力求達到良好的自然通風、采光，避免了使用人工照明造成的能源浪費。墻體控制建筑物形體系數(shù)，不采用過多凹凸面；外墻體采用300厚空心砌塊，采用A級保溫材料。內墻采用120及200厚空心砌塊，用保溫膩子抹面，以增加外墻保溫隔熱效能。門窗適當控制窗墻比，以提高建筑物維護結構的熱工性能；使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學性能、使用壽命長的節(jié)能型中空雙玻塑鋼窗；采用密閉材料對門窗縫隙進行封閉，提高門窗的氣密性，減少空氣對流造成的熱損失；安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風通過；設置可調節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。屋面屋面采用B1級保溫隔熱材料；以SBS改性瀝青卷材防水二道設防，減少太陽對房間的熱輻射，同時也減少了夏季房間制冷、冬季房間采暖的熱損失。 給排水節(jié)能設計合理進行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用市政給水水壓供水；合理選用高效節(jié)能的變頻給水裝置，以節(jié)省運行電耗；衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具；采用雨污分流體系，對雨水進行收集，用作綠化灌溉用水。 電氣節(jié)能設計嚴格按照《建筑照明設計標準》（GB500342004）所規(guī)定的照明功率密度值進行照明設計，室內外照明優(yōu)先采用節(jié)能熒光燈具照明，熒光燈自帶電容器補償，且在變電所采用集中電容補償，以降低無功能耗。室外照明原則上使用金屬鹵化物燈具。選用節(jié)能變壓器及電氣設備。 加強節(jié)能管理配備專職人員負責日常節(jié)能工作。制定并實施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實施節(jié)約與浪費的獎勵和懲罰措施。按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB171672006）的要求，從節(jié)能的要求出發(fā)，建立專門的能源計量器具管理制度，建立能源計量臺帳，凡需設置二級水表、氣表、電表的地方進行二級表的安裝，以利用單獨計量、分表核算，并對計量器具嚴格按規(guī)定進行檢定，保證能源計量器具的準確性，減少浪費。每月進行能源消費統(tǒng)計，定期對能源消費狀況進行分析，以便及時發(fā)現(xiàn)能源管理中的漏洞和能源使用中的問題，及時解決，杜絕能源消費。.第八章 環(huán)境保護 排放標準《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）《地表水環(huán)境質量標準》（GB38382002）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質量標準》（GB30962009）《污水綜合排放標準》（GB8988－1996） 項目對