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縣司法局綜合業(yè)務用房建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-06-10 22:23 本頁面
 

【文章內容簡介】 、大方的同時,建立了高效的內部交通體系,最大限度地為在職員工及外來人員提供了方便。餐廳及車庫設于場地東側,均為一層設計,在不影響院內整體美觀的同時,滿足了員工就餐及泊車的需要。總平面規(guī)劃:以本項目擬建綜合業(yè)務用房為核心,其余設施以此核展開,使得整個規(guī)劃布局簡單明了,功能齊全。除此之外,規(guī)劃在以下幾個方面進行了必要的升華。確立了整個大院新的核心,使得區(qū)內建筑、道路、綠化景觀及停車場的關系變得更明確,整個規(guī)劃區(qū)的空間序列變得井然有序,層次分明??傮w布局除了必要的、合理的建筑以外,規(guī)劃保留了大量的院落空間,以確?;ú?、樹木、能夠點綴其間,達到林中有園,園中有林,一步一景的藝術效果。交通組織特征:環(huán)行交通布置主要布局如下:車行主干道:,自南面已規(guī)劃城市主干道引入,隨后由西向東延伸至食堂及車庫,使車輛能夠到達院內任意位置。宜用混凝土路面。室外停車場分別設置于主出入口的東西兩側,可停車13輛,同時。這樣的設計,第一:最大限度地提高了院內的車行交通效率;第二:避免了零亂的停車場與院內主要建筑發(fā)生視覺交錯,給整個大院創(chuàng)造了良好的視覺效果。充分結合地形及建筑布局的完整性和原生性,結合用地現(xiàn)狀景觀特色,本次綠化景觀規(guī)劃以綜合業(yè)務用房為核心,以綜合業(yè)務用房作為中心綠化區(qū),在建筑四周種植適合永勝生長的樹種,建筑南側(正面)位置綠化以種植較為低矮的樹種為主,使業(yè)務用房成為整個大院的景觀核心。同時,對員工餐廳四周進行綠化,為員工提供一個良好的就餐環(huán)境。其他公共區(qū)域,包括場地四周及綜合業(yè)務用房與餐廳之間的區(qū)域,重點布置公共綠地和特色性景觀設施。綠化以重點種植適合永勝生長的樹木為主,種植花卉、草坪為輔。切忌種植大量的草坪或用磚、石之類的材料圍合大量的花壇,應疏密有序、錯落有致地種植樹木花卉。同時,綠化應充分考慮人們室外活動的足夠空間。院內車行道路兩側及室外停車場周圍均應充分作為綠化用地,達到充分及合理的綠化。建筑設計依據(jù)(1)《辦公建筑設計規(guī)范》(JGJ 672006)(2)《建筑設計防火規(guī)范》(GB500162006)(3)《公共建筑設計規(guī)范》(4)《司法業(yè)務用房建設標準》(建標1292010)(5)《黨政機關辦公用房建設標準》(計投資[1990]2250號);(6)國家現(xiàn)行的有關規(guī)范、標準、法規(guī)等。建筑設計原則(1)建設莊重、簡樸的司法工作環(huán)境;(2)按照國家有關建設標準和司法業(yè)務辦公用房標準進行建設;(3)符合場地的實際狀況,有效結合地形和功能要求,合理布局。(4)建設水平與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平相適應,做到實事求是、因地制宜、功能適用、簡樸莊重。(5)整體協(xié)調好司法辦公用房,業(yè)務用房及其他設施與周邊環(huán)境的關系。(6)滿足使用功能的前提下,最大限度節(jié)省建設投資。(7)建筑設計耐久年限不低于二級(50—100年),建筑安全等級不低于二級。建筑風格與特征司法局是為廣大人民群眾提供法律咨詢,法律援助的重要場所,處于依法維護最廣大人民群眾根本利益的重要位置。因此,本次擬建綜合業(yè)務用房,需體現(xiàn)出司法局莊重簡樸的特點。同時,在適當?shù)奈恢?,融入現(xiàn)代建筑元素,建設出莊重而富有現(xiàn)代建筑美感的高標準建筑。綜合業(yè)務用房屋頂采用具有現(xiàn)代特色的中空飄棚設計,立面處理方面,建筑采用對稱式布局,中間高,兩頭低,凸顯了建筑的莊嚴感。將主入口放置于第1層樓的中間位置,兩側曲線道路輔以無障礙設計,同時滿足了車輛直接到達綜合樓入口的要求。整體建筑既體現(xiàn)出司法局莊重簡樸的設計特點又賦予了其現(xiàn)代建筑的美感。功能布局業(yè)務用房:根據(jù)受訪頻率的高低,將各業(yè)務用房設于一層至三層。一層:設置法律援助受理室、法律援助接待室、法律援助指派室、資訊室、公證接待大廳、公證服務辦理室、公證服務洽談室、法律事務接待室等群眾受訪頻率較大的業(yè)務用房等,最大限度地方便來訪人員;二層設置司法鑒定業(yè)務管理室、司法鑒定申請受理室、來訪接待室、信訪處理室、法律咨詢室、案件辦理室、執(zhí)法監(jiān)督室、申請受理室、職業(yè)培訓室、幫扶安置室、思想幫教室、社會志愿者工作會議室、矯正分析室、訓誡談話室、心理輔導矯正室等業(yè)務用房;三層設置資料檔案閱覽室、法制宣傳室、法制宣傳資料閱覽室、法制宣傳資料制作室、普法網(wǎng)站工作室、應急指揮中心大廳、應急指揮通訊中心、服務功能用房、公證資訊室、公證辦理室、文印指證室、資料檔案室、音像資料存放室、檔案資料存放室、教育培訓教室、“148”法律服務通訊中心、“148”法律服務指揮中心、“148”法律服務電話接聽室、網(wǎng)絡信息中心機房及網(wǎng)絡信息技術管理中心。辦公用房:布置于4層,包括:計劃財務辦公室、公證管理辦公室、社區(qū)矯正辦公室、行政辦公室、紀委辦公室、政治部辦公室、律師管理辦公室、司法鑒定工作管理辦公室、基層工作管理辦公室及會議室。樓梯間、衛(wèi)生間等功能用房,盡量安排在朝向較差、有可能發(fā)生視覺干擾的位置。樓梯間:14層樓,每層設置兩個樓梯間,分別置于建筑的北側靠東及北側靠西位置,為防排煙的封閉樓梯間。衛(wèi)生間:14樓每層設置一個衛(wèi)生間,統(tǒng)一置于建筑的北側中部靠西位置,與此側樓梯間相鄰;出入口:整個建筑在一樓南側中部位置設置一個出入口,并能夠滿足無障礙設計。裝修標準(1)建筑裝修遵循簡樸莊重、經(jīng)濟適用原則,兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇應因地制宜、就地取材,盡量少用進口裝修材料。(2)外部裝修采用普通裝修,主要部位適當采用中級裝修。設計依據(jù)(1)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB50068—2001)(2)《建筑工程抗震設防分類標準》(GB50223—2008)(3)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB500072002) (4)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB500112001)2008版 (5)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB500102002)(6)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB500092001)2006版(7)《司法業(yè)務用房建設標準》(建標1292010)(8)《建筑防火設計規(guī)范》(9)《辦公建筑設計規(guī)范》(JGJ 672006)地質情況場地規(guī)則,地形平緩,無明顯不良地質現(xiàn)象,屬抗震較為有利地段,總體上為比較穩(wěn)定的場地,適宜于一般的工程項目建設。結構方案選擇結構抗震設防烈度為8度,抗震設計分組為第一組。根據(jù)新的《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》規(guī)定,司法業(yè)務用房建筑為重點設防類(乙類)建筑,因此,綜合業(yè)務用房建筑主體結構采用框架結構,框架抗震等級為二級。梁板柱均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土構件,墻體采用粘土空心磚砌筑。結構計算采用北京建筑設計研究院編制的PKPM結構計算軟件。設計范圍(1)變、配電系統(tǒng);(2)照明配電系統(tǒng);(3)防雷接地系統(tǒng);(4)電話系統(tǒng);(5)有線電視系統(tǒng);(6)寬帶接入網(wǎng)絡系統(tǒng);(7)安防系統(tǒng);(8)綜合布線系統(tǒng);(9)消防設計。設計依據(jù)(1)《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ162008)(2)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB500595)(3)《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB5005794)(4)《建筑設計防火規(guī)范》(GB 500162006)(5)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》(GB/T603112000)(6)《安全防范工程程序與要求》(GA/T7494)(7)《建筑照明設計標準》(GB 500342004)(8)《低壓配電設計規(guī)范》(GB50054—95)(9)《通用用電設備配電設計規(guī)范》(GB50055—93)(10)《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術標準》(GB50198—94)(11)《10KV及以下變電所設計規(guī)范》(GB 50053—95)(12)建筑電氣專業(yè)設計技術措施。供電設計(1)用電負荷性質等級的劃分:依據(jù)《JGJ162008》規(guī)范的有關規(guī)定,配電室、走道、樓梯間及公共部分的應急照明用電屬二級用電負荷,其余均劃屬三級用電負荷。(2)供電電源:A、本工程采用380V/220V低壓回路供電,電源由高低壓配電所引入,引入方式采用電纜沿電纜溝引入本樓低壓配電室。B、院內的電源引入處做重復接地。各電表箱進線斷路器處設置300—500mA漏電保護器(動作時間不大于4秒),以防止電氣火災的發(fā)生。(3)供電系統(tǒng):A、低壓配電系統(tǒng)運行方式:低壓配電系統(tǒng)的主接線方式為單母線分段運行方式。由低壓配電室引入一回路電源。B、電能計量方式:計量方式采用在低壓配電室設置總表,各樓層設置分表。 電力設計(1)系統(tǒng)的配電方式:主要采用放射式為主,鏈式配電為輔的配電方式。(2)線路敷設方式:動力干線、支線均采用銅芯交聯(lián)電力電纜敷設于電纜橋架內,分支線采用鋼管、暗配線。水平電纜橋架敷設于梁底。電氣線路防火措施為:明敷線路選用防火電纜橋架,暗敷線路埋于磚墻內或鋼筋凝土板內,二者均能滿足防火的要求。(3)導線的選擇原則:除消防用電設備的導線及主干線選用銅芯阻燃導線外,其余的均選用銅芯塑料絕緣導線。電氣照明(1)主要場所的照明照度(LX):辦公室、會議室照度: 300 LX水印紙保管室、來信處理室照度:     200 LX音像采編制作室、案卷檔案室照度: 250 LX群眾等候室、來訪接洽室照度: 300 LX其他業(yè)務功能用房照度: 300 LX過廳、值班室照度: 100 LX走道、廁所照度: 50 LX設備房照度: 200 LX(2)主要場所的燈具選擇:法律事務宣傳展覽室、登記受理室、應急指揮中心室、協(xié)調指揮使、網(wǎng)絡信息中心室、檔案室、音像采編制作室、辦公室、會議室選用燈槽加熒光筒燈的組合照明方式;電話接聽室、訓誡談話室、來信處理室、當事人個別談話室、來訪洽談室、協(xié)商調解室選用組合吸頂燈;過廳、值班室選用節(jié)能熒光燈;走道、衛(wèi)生間選用吸頂燈;配電室選用應急熒光燈;疏散走道、樓梯間、門廳選用帶鎬鎳電池的誘導燈。其應急時間不小于30分鐘。(3)照明配電系統(tǒng)各建筑照明按區(qū)域采用干線式配電系統(tǒng)。由配電箱引出回路采用放射式配電系統(tǒng),插座與照明分設系統(tǒng)目的是為了提高照明的可靠性和移動用電設備的安全性。(4)導線的選用和線路敷設方式主干線選用交聯(lián)銅芯電力電纜,分支線選用銅芯塑料絕緣電線。主干線、支線電纜沿電纜橋架敷設,分支線采用PVC電線管暗敷。事故照明,疏散照明線路的敷設按消防規(guī)范的耐火極限要求進行。室外低壓配電線路室外低壓干線配電線路采用鎧裝電力電纜沿電纜溝敷設。防雷保護和接地(1)防雷建筑物等級的劃分和防護措施:根據(jù)有關規(guī)定該工程建筑物應劃為三級防雷保護建筑物。采用避雷帶作為接閃器防止直擊雷。進戶線采用電纜沿溝引入方式以防止雷電波的侵入,建筑物屋面和內部的所有金屬設備的外殼、金屬構架、金屬鋼管均應與防雷裝置作等電位電氣連接以防止感應雷。(2)為預防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓,在必要部位裝設電涌保護器(SPD)。(3)低壓配電系統(tǒng)保護接地方式采用“TNCS”系統(tǒng),設置專用保護接地線(即PE線),配電線路的線制均為三相四線制。(4)按規(guī)范要求進行總等電位聯(lián)接。(5)接地方式:接地方式均采用共用接地方式,應采用防雷接地及電力系統(tǒng)共用接地系統(tǒng),即防雷保護接地,過電壓保護接地,用電設備的保護接地共同采用統(tǒng)一接地體,接地體利用鋼筋混凝土基礎內鋼筋,其接地電阻值小于1歐姆。綜合布線(1)設計規(guī)范PDS的設計完全依照中華人民共和國通信行業(yè)標準《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》YD/T926。1199TD/T926。21997;中國工程建設標準化協(xié)會標準《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》CECS72;97,國際布線標準ISO/IEC 11801,并符合美國ANSI/TIA/EIA568A5(SP4195)布線標準、歐洲EN50173標準。,即銅纜上的1000M以太網(wǎng),本著好用、夠用、實用的精神而提出本設計方案。(2)網(wǎng)絡結構整個系統(tǒng)為開放式星型拓撲結構,系統(tǒng)設計為兩級星型結構。 (3)干線設計干線用來聯(lián)接中心機房和各個子配線間。由于目前計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的快速發(fā)展,骨干網(wǎng)絡使用1000M速率已經(jīng)是非常普遍的,在本次項目中使用光纖作為主干。(4)信息點的設置信息點的設計基本以功能為主:即各司法業(yè)務資料室、檔案室、案卷檔案室、文印室、網(wǎng)絡信息中心室、登記受理室、應急指揮中心室、控制室、電話接聽室及各辦公用房,每個房間內設計雙信息點(一個語音、一個數(shù)據(jù))兩個。共需設置信息點126個。(5)線路敷設方式,室內干線沿弱電橋架敷設,支線從電纜橋架引出后用PVC管暗敷:室外干線用鋼管敷設。消防設計本項目為多層建筑,建筑高度不超過24米,根據(jù)規(guī)范要求可不設置火災自動報警系統(tǒng),但本工程設有室內消火栓滅火系統(tǒng)。工程概況項目建設場地地勢平坦,起伏不大,建筑為多層建筑,屋頂設置水箱,給水考慮采用上行下給式統(tǒng)一供水系統(tǒng),給水分別采用生活用水、消防兩個系統(tǒng)。污(廢)水采用管道組織排放,排水分別采用生活污水、雨水兩個系統(tǒng)。設計范圍(1)室內消火栓系統(tǒng)設計(2)建筑滅火器配置設計(3)室內外給排水及消防系統(tǒng)設計(4)生活、消防調節(jié)水池。設計依據(jù)(1)建筑專業(yè)提供的設計條件圖(2)甲方提供的擬建場地內給排水資料及地形圖(3)《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006(2006版)(4)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003(5)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140—2005(6)其它有關規(guī)范和規(guī)定消防用水量:按防火規(guī)范要求,室內消防用水量為15 L/S,室外消防用水量為20 L/S(同一時間內的火災次數(shù)為1次)。表61 消防用水量
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