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正文內(nèi)容

綠化管理所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-05-30 02:04 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。建筑的主體充分享有良好的朝向和日照。(3)建筑基地內(nèi)應(yīng)設(shè)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)。(4)同一基地內(nèi),各建筑應(yīng)根據(jù)使用功能不同,安排好主體建筑與附屬建筑的關(guān)系,做到分區(qū)明確、布局合理、互不干擾。某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房總平面布置根據(jù)總體功能要求,按照分區(qū)明確,路線清楚,建筑布局緊湊合理,交通便捷,管理方便的原則布置。充分利用某某林區(qū)800平方米建設(shè)用地,某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房呈西北東南向布置,東北部為訓(xùn)練場(chǎng)地和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,中間布置花園、停車場(chǎng)等,西北東南向布置可避免太陽(yáng)西照,適當(dāng)緩解**市夏季炎熱氣候的影響,辦公及業(yè)務(wù)用房主樓距淮海西路主干道40米,有利于交通組織和某某綠化管理所整體形象體現(xiàn)。在入口處布置供外來(lái)人員使用的停車場(chǎng)和綠化構(gòu)成。具體平面布置詳見規(guī)劃平面圖。某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)用地位于某某腳下,地勢(shì)相對(duì)平坦,局部邊緣地形有一定高差,總體地形豎向結(jié)合現(xiàn)狀走勢(shì)通過(guò)適當(dāng)?shù)耐练狡秸?,設(shè)計(jì)為自東南向西北約6%的向下超度走勢(shì),以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。根據(jù)規(guī)規(guī)范要求,為了整體規(guī)劃要求,在辦公及業(yè)務(wù)用房主樓獨(dú)立設(shè)置,種植綠化適宜于當(dāng)?shù)貧夂驐l件下生長(zhǎng)的落葉喬木和四季常青的草坪為主,停車場(chǎng)亦考慮為植草磚停車場(chǎng)。 建筑設(shè)計(jì)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500162006《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001《黨政機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《綠化管理所用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)1302010)國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的主要法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)主樓建筑設(shè)計(jì)為獨(dú)立建筑,層數(shù)為2層。建筑造型以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為基調(diào),使用現(xiàn)代建筑材料(鋼筋、水泥)構(gòu)筑。 平面設(shè)計(jì)主樓由主入口進(jìn)入大廳,由疏散樓梯到達(dá)各層,各層平面布置為內(nèi)廊式,右側(cè)設(shè)疏散樓梯,外墻均為磚墻,窗戶以塑鋼窗為主。 立面設(shè)計(jì)與建筑造型建筑順應(yīng)城市規(guī)劃建設(shè)的脈絡(luò),應(yīng)使建筑具有科技含量和鮮明的時(shí)代感,也需要能放松緊張情緒的綠色生態(tài)共享空間。建筑形象定位于簡(jiǎn)潔明快的建筑風(fēng)格,體現(xiàn)建筑的時(shí)代感,總體造型風(fēng)格力求簡(jiǎn)潔、樸實(shí)、大方,采用條形窗,現(xiàn)代而富有力度,同時(shí)利用材料的適當(dāng)變化,豐富立面效果。建筑立面和造型設(shè)計(jì)通過(guò)形體的變化和不同材質(zhì)的組合,賦予了建筑變化的節(jié)奏,靈動(dòng)而有序。外墻采用乳膠漆,使其具有輕巧美觀的視覺效果。 剖面設(shè)計(jì),. 室內(nèi)交通某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房室內(nèi)交通采用內(nèi)廊式,右側(cè)設(shè)疏散樓梯。 垂直交通某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房由疏散樓梯組成垂直交通系統(tǒng)。 無(wú)障礙設(shè)計(jì)根據(jù)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》,本工程在1層入口處設(shè)無(wú)障礙坡道,設(shè)殘疾人專用衛(wèi)生間和殘疾人廁位。 墻體及屋面防水外圍護(hù)墻采用200厚砼砌塊,承重結(jié)構(gòu)、防火分區(qū)隔墻為240厚空心磚。屋面做法執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB503452004)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),建筑物防水等級(jí)為Ⅱ級(jí),防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材,合成高分子防水涂料,普通防水砼等材料。 裝飾工程在裝飾設(shè)計(jì)中,采用莊重色調(diào),體現(xiàn)公安工作特色。外裝飾應(yīng)針對(duì)其各自不同的特性參照空間尺度、層次及形狀采用有特色的設(shè)計(jì),建筑物外墻面采用抗污染性強(qiáng)的環(huán)保型礦物涂料飾面,外墻窗為雙層中空玻璃窗,樓地面采用水磨石,內(nèi)墻采用瓷性涂料,衛(wèi)生間采用瓷磚墻面到頂、防滑地磚,所有裝飾工程均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分)(2009年版)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001(2006年版)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112008《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942008《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082008《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》GB183062008 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)原則基礎(chǔ)設(shè)計(jì)主要依據(jù)建設(shè)場(chǎng)址的工程地質(zhì)條件和上部結(jié)構(gòu)荷載情況確定,地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)必須滿足強(qiáng)度、變形和穩(wěn)定的要求。 基本風(fēng)壓值根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001(2006版))規(guī)定,(50年一遇)。 抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖(GB183062008)》和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112008),**,抗震設(shè)防烈度為7度,場(chǎng)地類別為二類,地震分組為第一組,根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232008)某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)屬于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防建筑,按照 7度進(jìn)行抗震設(shè)防。 主要設(shè)計(jì)取值參數(shù)荷載取值,以《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》[GB500092001(2006版)]為基本依據(jù),根據(jù)本工程實(shí)際情況,各樓面荷載取值如下:樓面:;設(shè)備庫(kù);食堂、走廊、門廳、衛(wèi)生間:;疏散樓梯間:;不上人屋面:;上人屋面: kn/m2。 框架柱網(wǎng)尺寸結(jié)構(gòu)型式為水泥現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架,主要框架柱鋼筋網(wǎng)尺寸根據(jù)建筑物確定選用。 地基與基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告選擇樁基的形式,樁底進(jìn)入持力層的深度,根據(jù)地質(zhì)條件、荷載及施工工藝確定,在確定樁底進(jìn)入持力層深度時(shí),尚應(yīng)考慮特殊土質(zhì)、震陷等影響。 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)布置采用框架結(jié)構(gòu)。主要構(gòu)件尺寸(mm);1)框截面尺寸:最大6006002)梁截面尺寸:框架梁:300700、2505003)樓板厚度:100、120主要結(jié)構(gòu)材料選用(1)鋼筋:框架柱、梁、墻選用Φhpb135級(jí)鋼筋fy=110N/mm2;φHRB135級(jí)鋼筋fy=100n/mm2;φHRB100級(jí)鋼筋;fy=160n/mm2;樓蓋屋面選用帶肋鋼筋φCBD150級(jí)鋼筋:fy=160N/mm2。(2)鋼板和型鋼:一律采用Q3號(hào)鋼。(3)焊條:采用E43型,E50型和E55型。(4)框架填充墻材料: 砂漿砌筑。(5)混凝土強(qiáng)度等級(jí):柱砼強(qiáng)度等級(jí)C30,梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)C25。 結(jié)構(gòu)體系某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍(1)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003(2009版)(2)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006(3)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005(4)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006(5)室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006 設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓及建筑滅火器配置設(shè)計(jì)、室外給水、排水及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 場(chǎng)地給排水設(shè)施 給水 用水量某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)人用房采用城市自來(lái)水供水,其用水取值標(biāo)準(zhǔn)為:辦公樓用水量表類別用水量標(biāo)準(zhǔn)人口規(guī)模最高日用水量(m3/d)最高時(shí)用水量(m3/d)備注某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房50L/人/班10人Kh= h=8道路及澆灑綠化用水2L/m3/d300m2未預(yù)見及管網(wǎng)漏失水量15%合計(jì)4某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房最高用水量Qd=4m3/d,最大小時(shí)用水量QD=。 給水系統(tǒng)從**市自來(lái)水公司淮海西路供水管網(wǎng)接入供水管道,區(qū)內(nèi)主水管沿區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)狀布置,由環(huán)狀主水管供建筑的生活水池用水和室外消防給水,實(shí)行室外生活、消防給水合一的供水系統(tǒng),消防用水采用臨時(shí)加壓方式。生活用水由給水干管供給,由于二層樓房,現(xiàn)有自來(lái)水水壓能夠保證供給,給水干管管徑為DN50,建筑單體入戶管主要設(shè)計(jì)為DN50、DN25,室外給水管材采用PE塑料管,電熱熔連接,室內(nèi)給水管采用PPR塑料管熱熔連接。公共綠地和道路需設(shè)酒水栓,酒水栓間距不宜大于80m。 熱水系統(tǒng)開水由辦公及業(yè)務(wù)用房?jī)?nèi)的飲水機(jī)供給。 衛(wèi)生潔具衛(wèi)生間設(shè)臺(tái)式洗臉盆,衛(wèi)生間設(shè)自動(dòng)沖洗閥的蹲便器,設(shè)紅外線感應(yīng)沖洗閥的立式小便器。 給排水消防設(shè)計(jì)(1)在建筑物主要樓梯入口及走廊等處設(shè)置消火栓箱,保證兩股水柱可同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位,各消防箱內(nèi)設(shè)置消防泵自動(dòng)按鈕,消防泵出水管上設(shè)置兩套水泵接合器,水泵接合器應(yīng)有明顯的標(biāo)志。某某綠化管理所辦公及業(yè)務(wù)用房四周應(yīng)設(shè)置DN100地上式室外消防栓,室外消防流量為25L/S,由市政管網(wǎng)保證室外消防用水需要,采用臨時(shí)加壓供水方式。建筑物內(nèi)各層消火栓箱下部設(shè)置2只磷酸銨鹽的手提式干粉滅火器。(2)消防用水量消防系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間室外消火栓系統(tǒng)25L/S2h室內(nèi)消火栓系統(tǒng)15L/S2h一次火災(zāi)室外消防用水量為80m3,一次火災(zāi)室內(nèi)消防用水量為20m3。室外消防為低壓制,由城市消防車自室外消火栓取水加壓滅火。(3)室內(nèi)消火栓給水按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)要求,本項(xiàng)目的辦公及業(yè)務(wù)用房設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng),室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水采用臨時(shí)加壓供水系統(tǒng)供給。消火栓采用帶水喉的自救式消火栓箱,箱內(nèi)有按紐,可直接啟動(dòng)消防水泵,大樓下面幾層消火栓前設(shè)孔板減壓。(4)氣體滅火裝置設(shè)柜式鹵代烷“1310”滅火裝置,并采用自動(dòng)和手動(dòng)兩種啟動(dòng)方式開啟滅火劑貯瓶,釋放滅火。 排水 雨水1)場(chǎng)地北部的淮海西路設(shè)有城市雨水管道,允許本工程雨水排入。2)雨水量計(jì)算:按照**市暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算。按《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定雨水設(shè)計(jì)流量按下列公式計(jì)算:Q=qψF式中Q——雨水設(shè)計(jì)流量(L/s)q——設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度(L/)ψ——徑流匯水面積的平均徑流系數(shù)按地面種類加以平均計(jì)算,某某綠化管理所地勢(shì)平坦。3)室外道路兩側(cè)調(diào)置雨水口,收集道路、人街道雨水,屋面雨水經(jīng)雨水管匯集后排入室外明溝,明溝雨水接入室外雨水管網(wǎng)。4)本工程紅線范圍內(nèi)雨水設(shè)1道排出管,排入城市雨水管道,排出管管徑為DN200。5)雨水管采用HDPE
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