【文章內(nèi)容簡介】 充分考慮用地現(xiàn)狀，結(jié)合地塊條件 ，充分做到節(jié)能減排 ，以利于整個(gè)綜合樓的采光、通風(fēng)，滿足建筑的衛(wèi)生要求。 交通組織 結(jié)合用地條件，該項(xiàng)目區(qū)域 至少設(shè)一個(gè)出入口并應(yīng)充分考慮消防通道；各進(jìn)駐單位均設(shè)在一樓（辦事大廳），辦事大廳門口設(shè) 置所有進(jìn)駐單位名稱，便于辦事人員辦理各項(xiàng)審批工作 。建筑周圍設(shè)消防環(huán)形車道，滿足消防的要求。 建筑定位 該用地區(qū)以建筑控制紅線為定位點(diǎn)。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 縣 政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房工程為 三 層建筑，總建筑面積 1000 ㎡ ，建筑用地面積 ㎡ ，建筑高度 ，首層層高 ， 2F 和 3F均為 ， 平面形狀為矩形 。 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要參數(shù) 占地總面積 2021 平方米； 建筑占地 1000 平方米； 綠地覆蓋率 :32%； ****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 建筑 層 高： 。 主體建筑方案 建筑藝術(shù)與風(fēng)格 在立面設(shè)計(jì)中采用簡潔、流暢、明快的辦公樓造型手法，突出 政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)綜合樓建筑的穩(wěn)定、端莊 ， 給人一種安全 、莊重 感。窗的形式充分結(jié)合功能，反映內(nèi)部空間和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)；主面完整大氣地處理，增加建筑造型的變化。 建筑結(jié)構(gòu)與特征 本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)方案 , 框架結(jié)構(gòu)由梁、柱構(gòu)件通過剛性節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)成；框架梁、柱既承受垂直荷載，又承受水平荷載。 平面布置和 職能 要求 本項(xiàng)目建成后將根據(jù)政務(wù)中心的實(shí)際情況及進(jìn)駐單位的情況進(jìn)行合理安排與布置，以達(dá)到規(guī)范、高效、集中、優(yōu) 質(zhì)的服務(wù)。在建成使用后， 建成后綜合大樓的進(jìn)駐單位將暫不會(huì)增加， 政務(wù)服務(wù)中心的職能 主要體現(xiàn)在 以下幾 方面 ： 一、制定規(guī)范縣政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)運(yùn)行和人員管理的規(guī)章制度、管理辦法，并組織實(shí)施； 二、對(duì)涉及兩個(gè)以上部門平行審批的事項(xiàng)組織協(xié)調(diào)，對(duì)審批項(xiàng)目****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 的運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行協(xié)調(diào)、督察； 三、對(duì)進(jìn)入縣政務(wù)服務(wù)中心的部門窗口及其工作人員進(jìn)行管理，組織部門窗口規(guī)范、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并提供相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢； 四、對(duì)進(jìn)駐政務(wù)服務(wù)中心的窗口部門及窗口工作人員進(jìn)行考核； 五、受理當(dāng)事人對(duì)窗口及其工作人員服務(wù)質(zhì)量、效率等方面的投訴； 六、對(duì)縣政 務(wù)服務(wù)分中心進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督； 七、完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。 隔震設(shè)計(jì) 隔震設(shè)計(jì)是一種在基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)之間采用隔震墊等隔震構(gòu)件形成高度很低的柔性底層，使基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)斷開，延長上部結(jié)構(gòu)的基本周期，從而避開地震地面運(yùn)動(dòng)的主頻帶范圍，減免共振效應(yīng)阻斷地震能量向上部結(jié)構(gòu)的傳遞，將其直接吸收或反饋回地面。采用隔震設(shè)計(jì)，上部結(jié)構(gòu)的地震作用一般可以減少到 1/4— 1/8。 建筑裝修 政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房的裝修應(yīng)遵循簡潔莊重、經(jīng)濟(jì)適用的原則，兼顧美觀和地方特色，外立面不得搞豪華裝修，內(nèi)裝修要簡潔樸素。裝修材料選擇應(yīng)因地制宜、就地取材，并按《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，不應(yīng)超過中級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)。 ****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021） （ 2） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）（ 2021 年版） （ 3） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021）（ 2021 年版） （ 4） 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 （ 5） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102021） （ 6） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021） （ 7） 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ GB501082021） 設(shè)計(jì)荷載取值 （ 1） 基本風(fēng)壓值 ㎡ ， 地面粗糙度類別 B 類； （ 2） 基本雪壓值為 ㎡ ； （ 3） 樓面活荷載取值 a 普通綜合用房： ㎡ ； b 走廊 ： ㎡； c、 樓梯： KN/㎡ ； （ 4）屋面活荷載 a 一般上人屋面： ㎡ ； b 不上人屋面： ㎡ 。 ****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 結(jié)構(gòu)方案 抗震設(shè)防 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021） （ 2021 年版） 附錄，****設(shè)計(jì)基本地震動(dòng)峰值加速度為 ，對(duì)應(yīng)抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)地震分組第 二 組。本項(xiàng)目建筑為乙類建筑， 本項(xiàng)目按 8 度 抗進(jìn)行抗震設(shè)防 。 結(jié)構(gòu)體系 ****政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房均采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。 結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限 50 年，安全等級(jí)為二級(jí) ， 混凝土均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。 基礎(chǔ)形式 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，框架結(jié)構(gòu)均采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。 主要結(jié)構(gòu)材料 （ 1） 砼強(qiáng)度等級(jí)： C25~C30； （ 2） 鋼筋： HPB235 級(jí)、 HRB335 級(jí)、 HRB400 級(jí)、 CRB550級(jí)冷軋帶肋鋼筋； （ 3） 鋼材： Q235B、 Q345B 鋼； （ 4） 填充墻： 頁巖空心磚、 M5 混合砂漿。 ****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 通風(fēng)方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（ 2021 年版）房屋建筑部分 ； （ 2） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192021） ； （ 3） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30591996） 。 通風(fēng)方案 政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房盡量采用自然通風(fēng)換氣，以調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、濕度，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，達(dá)到公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。衛(wèi)生間均設(shè)置 可靠的外窗等建筑措施，以保證自然通風(fēng)效果。 給排水方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021（ 2021 年版）； （ 2）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021（ 2021 年版）； （ 3）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021（ 2021 年版）； （ 4）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500842021）（ 2021 年版）。 ****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 給水設(shè)計(jì) 在 政務(wù)服務(wù)中心 外市政道路給水干管上接出一根 DN150 的引入管，并在 服務(wù)中心 內(nèi)連成環(huán)狀 管網(wǎng) ，以滿足生活、消 防要求。 給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目建筑采取市政管道壓力直接供水。業(yè)務(wù)用房設(shè)屋面水箱，水箱能貯存火災(zāi)初期要求的消防水量。 排水設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 雨水排水系統(tǒng) 雨水量按 ****地區(qū)雨強(qiáng)公式計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用 2 年，徑流系數(shù)采用 。 政務(wù)服務(wù)中心 雨水作有組織的匯集，沿主道路敷設(shè)的雨水管排至城市排水管網(wǎng)。 污水排水系統(tǒng) （ 1）排水方式：采用雨污分流制，污水經(jīng)沼氣化糞池處理后排入城市下水管道。 （ 2）污水的排出方式應(yīng)根據(jù)污水性質(zhì)來選擇采用分流或合流排水系統(tǒng)；當(dāng)生活污水需經(jīng)化糞池 處理時(shí)，其糞便污水宜與生活廢水分流；當(dāng)有污水處理廠時(shí)，生活廢水與糞便污水宜合流排出 。 ****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 管道材料 室外埋地管擬采用 PE給水管，室內(nèi)給水管擬采用鋁塑管（ UPVC、PPR）。 排水管道：室內(nèi)擬采用 PVC 塑料排水管，室外擬采用超強(qiáng) UPVC塑料排水管或鋼筋混凝土管。 強(qiáng)電系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162021 （ 2） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005295 （ 3） 《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5021794 （ 4） 《通用用電設(shè)備配電 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005593 （ 5） 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500162021 （ 6） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005794（ 2021 年版） （ 7） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021 （ 8） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 （ 9） 《 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394 供電設(shè)計(jì) 電源電壓：主電源為市電 10KV，由就近城區(qū)電網(wǎng) 10KV 開閉所10KV 專線引入，電纜進(jìn)線。 ****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 負(fù)荷等級(jí) ****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房為三 級(jí)負(fù)荷用戶。 低壓配電系統(tǒng) （ 1） 本工程配電方式為樹干式，為滿足消防等二級(jí)負(fù)荷供電 的需求 ，擬 采用兩回路供電 ,末端切換。 （ 2） 室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線 ,穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。 （ 3） 低壓配電采用 380/220 伏供電， TNS 制，設(shè)專用保護(hù)接地線（ PE），隨線路通配全樓。 照明 （ 1） 根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021)，設(shè)汁照度為 : 300lx。 （ 2） 照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急照明。 該業(yè)務(wù)用房選用配有高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器的熒光燈，熒光燈光源選用 T8 三基色熒光燈 。辦公室的熒光燈采用嵌入式格柵燈具，衛(wèi)生間設(shè)防潮型吸頂燈， 走廊、樓梯選用節(jié)能高效吸頂燈，其光源選用插拔式自鎮(zhèn)流節(jié)能燈。 在走廊、公共區(qū)域、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。 樓梯間、走道等處****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 設(shè)疏散指示和安全出口指示燈，樓梯間設(shè)樓層指示燈。 應(yīng)急照明由EPS 集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時(shí)間不小于 30 min。 照度及光源：照度推薦值 見下表： 房間名稱 參考平面及高度 推薦照度 (lx) 普通辦公室 水平面 300 高檔辦公室 水平面 500 會(huì)議室 水平面 300 接待室 水平面 300 檔案室 水平面 200 門廳 地面 100 走廊 地面 50 梯間 地面 30 衛(wèi)生間 地面 75 車庫 地面 75 建筑物防雷、接地與安全措施 （ 1） 該業(yè)務(wù)用房按二 類防雷建筑物設(shè)防，須經(jīng)預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)驗(yàn)算。 （ 2） 在建筑物的女兒墻處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè) 10 10m 或24 16m 避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護(hù)地、弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地， 屋面所有突出金屬體均與避雷帶連接，接地電阻****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 應(yīng)不大于 1 歐。 （ 3） 衛(wèi)生間內(nèi)設(shè) LEB 板，金屬管道及設(shè)備與樓板鋼筋等應(yīng)作輔助等電位連接。 （ 4） 網(wǎng)絡(luò)中心、消防控制中心內(nèi)各弱電系統(tǒng)工作接地分別 采用絕緣銅芯線穿鋼管引下至底層 , 通過接地端子箱與基礎(chǔ)鋼筋連接。 （ 5）建筑物內(nèi)所有設(shè)備外露可導(dǎo)電部分和裝置外可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地（ PE），實(shí)施等電位聯(lián)結(jié)。 （ 6）強(qiáng)電系統(tǒng)供電電源在變配電所進(jìn)線柜及各層豎井總箱 ,各重要設(shè)備用房分配電箱內(nèi)設(shè)三級(jí)防雷電電磁脈沖破壞的措施。 （ 7）電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。 弱電系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162021 （ 2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021 （ 3）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112021 （ 4 ） 《 建 筑 與 建 筑 群 綜 合 布 線 系 統(tǒng) 工 程 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》GB/T503112021 （ 5）《有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5020094 ****人民政府政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 設(shè)計(jì)范圍 本項(xiàng)目依據(jù)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T503112021）和中國通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合 ****政務(wù)服務(wù)中心 業(yè)務(wù)用房的結(jié)構(gòu)、功能和應(yīng)用系統(tǒng)的使用、分布等情況， 本項(xiàng)目擬 采用開放的設(shè)計(jì)、模塊化的結(jié)構(gòu)，為計(jì)算機(jī)、數(shù)據(jù)、圖文