【文章內容簡介】 續(xù)發(fā)展階段落后地區(qū)發(fā)展中地區(qū)發(fā)達地區(qū)正當其時 創(chuàng)意農業(yè)是觀念的系統更新，思維方式的系統變革，而后是在謀求消費者更滿意，農業(yè)發(fā)展方式更科學，農民增收更有效的目標基礎上，對文化藝術和創(chuàng)新創(chuàng)意要素在農業(yè)全產業(yè)鏈中的價值化應用。創(chuàng)造價值是創(chuàng)意農業(yè)的核心。創(chuàng)意農業(yè)融合一、二、三產業(yè)的綜合元素，形成創(chuàng)意農業(yè)產業(yè)鏈和產業(yè)集群，拓展農業(yè)的生產、生態(tài)、旅游、文化、教育等綜合功能，既生產農業(yè)物質產品，又生產農業(yè)審美產品，促進現代農業(yè)整體發(fā)展，構建創(chuàng)意生產方式和生活方式，引領新型消費潮流。從業(yè)人員包括新型農民和科技人員、藝術家等創(chuàng)意工作者。消費市場從傳統的物質消費市場轉向物質與精神并重的多元化市場。創(chuàng)意農業(yè)是城鄉(xiāng)經濟發(fā)展的新內容和新載體，是城鄉(xiāng)農業(yè)形象的名片，是人們崇尚自然、返樸歸真的精神家園。表 傳統農業(yè)與創(chuàng)意農業(yè)的區(qū)別區(qū)別領域傳統農業(yè)創(chuàng)意農業(yè)主要對象傳統的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農產品加工業(yè)農業(yè)生產全過程的投入品（技術、品種及物資等）及產出品核心要素農業(yè)技術、農作物品種及農業(yè)物資等農業(yè)科學技術、農業(yè)創(chuàng)意思想、農業(yè)創(chuàng)意人才、農業(yè)創(chuàng)意平臺等產業(yè)重點提高農業(yè)生產技術，提高農作物生產產量，實現規(guī)模化、產業(yè)化將農業(yè)生產與農耕文化相結合，將農產品與文化開發(fā)相結合，對農產品和農業(yè)生產過程賦予文化內涵，提高農業(yè)文化附加值產業(yè)屬性屬于傳統的第一產業(yè)范疇，產品主要用于滿足人們生存物質的需求創(chuàng)意農產品直接面對消費者，產品已超出作為生存物質的特性，具有精神文化需求和三產產品的特性，能滿足人們的精神需求 “中華綠谷生態(tài)城”項目中的農業(yè)用地以XXXX創(chuàng)意農業(yè)發(fā)展先導區(qū)建設為基礎，以XXXX市綠海農業(yè)發(fā)展有限公司為主體開發(fā)企業(yè)，以知識產權和農業(yè)科技為先導，以農業(yè)生產為依托，以農產品與文化、藝術創(chuàng)意結合為核心,以美學經濟和美學農業(yè)為基礎，以市場需求為指引，以質量效益為動力，以形成產業(yè)鏈為根本，以提高農產品附加值為目標，以持續(xù)利用為目的，充分應用自然科學和社會科學的基本原理和方法,將農業(yè)的產前、產中和產后諸環(huán)節(jié)聯結為完整的產業(yè)鏈條。 “中華綠谷生態(tài)城”項目的建設，將使作物向景觀轉變，農田向景區(qū)轉變，農產品由實用功能型消費向文化審美型消費轉變，將注重第一、二、三產業(yè)互融互動，傳統產業(yè)和現代產業(yè)有效嫁接，加強文化與科技的緊密融合，使傳統的功能單一的農業(yè)及農產品成為現代時尚創(chuàng)意產品的載體，發(fā)揮引領新型消費潮流的多種功能，擴大產業(yè)價值的乘數效應?！氨洹睅印疤镩g”有機品質送貨上門有機檢測，規(guī)范產品 市民放心，農民開心，商戶稱心，政府省心白菜的價格樓梯167。中華綠谷生態(tài)城的開發(fā)在遵循生態(tài)為本、節(jié)地發(fā)展原則、文化為魂原則、可持續(xù)發(fā)展原則、特色精品原則、規(guī)劃的實效性與可操作性原則和投資風險可控原則的條件下，統一規(guī)劃，有序實施，滾動發(fā)展。“休閑農業(yè)—民俗體驗—養(yǎng)生度假”戰(zhàn)略格局 項目區(qū)休閑旅游的發(fā)展方向是重點做好農業(yè)主題、民俗主題和健康主題下的旅游產品，而不僅僅是做景區(qū)。項目區(qū)旅游面向市場推出的不僅僅是一條旅游線——甚至不是旅游線，而是一種生活方式——“中華綠谷生態(tài)城”生活方式，或是一種體驗目標——“中華綠谷”農業(yè)體驗、“中華綠谷”民俗體驗、“中華綠谷”養(yǎng)生度假。民俗文化民俗文化的“活”博物館中華綠谷生態(tài)城創(chuàng)意農業(yè)生態(tài)園藝水鄉(xiāng)風光養(yǎng)生度假“中華綠谷生態(tài)城”生活方式以農業(yè)文化、XXXX民俗文化與傳統養(yǎng)生文化的結合為主線，以生態(tài)為重要手段，以田園景觀化、村莊民俗化、自然生態(tài)化建設作為城鄉(xiāng)統籌發(fā)展條件下社會主義新農村建設的新模式，創(chuàng)意農業(yè)項目、“綠谷養(yǎng)生”度假村項目、生態(tài)人居等項目有序展開并呈相對“獨立”發(fā)展態(tài)勢。一方面，以文化產業(yè)園區(qū)和泛博物館的手法建設互動體驗式、且具備一定擴張性的創(chuàng)意農業(yè)博覽園，為顧客提供豐富多彩的農業(yè)體驗產品和文化體驗產品。另一方面，建設五星級養(yǎng)生度假村，采用多種養(yǎng)生學方法，如溫泉泡浴及水療藥浴養(yǎng)生法、食療養(yǎng)生等，利用果園、森林、空氣、陽光、民俗風情等旅游資源，為顧客提供健康、舒適、放松的生活方式和休閑度假氛圍，著力開發(fā)并強化商務會議及休閑市場。以“中華綠谷”、“中華綠谷生態(tài)城”等品牌為核心，以休閑農業(yè)、民俗文化和養(yǎng)生文化為支撐，以“中華綠谷生態(tài)城”生活方式為統率，形成形態(tài)多元、各具特色的休閑農業(yè)、民俗產業(yè)和養(yǎng)生產業(yè)。項目區(qū)旅游業(yè)既可視為開發(fā)企業(yè)及其合作者介入休閑農業(yè)、民俗文化產業(yè)和養(yǎng)生產業(yè)的先行者，也可視為休閑農業(yè)、民俗文化產業(yè)和養(yǎng)生產業(yè)前期發(fā)展的載體?！耙赞r促旅，以旅強農”，依托于科技農業(yè)和綠谷生態(tài)小鎮(zhèn)等生態(tài)化鄉(xiāng)村社區(qū)，以資源整合和產業(yè)及業(yè)態(tài)融合為手段，以非物質文化遺產的搶救、保護及弘揚和養(yǎng)生健康管理為業(yè)務模式主線，借鑒或采用會員制和連鎖經營的商業(yè)手法，以俱樂部為常規(guī)組織結構，以“中華綠谷養(yǎng)生卡”（示意名）為重要營銷形式，以針對不同客群、多種多樣的“營”為重要落地形式，做強項目區(qū)休閑旅游業(yè)，發(fā)展項目區(qū)休閑農業(yè)、民俗文化產業(yè)和養(yǎng)生產業(yè)，將項目區(qū)打造成XXXX市社會主義新農村建設的新型典范和生態(tài)休閑度假示范區(qū)。 “中華綠谷生態(tài)城”生活方式167。中華綠谷生態(tài)城融休閑農業(yè)、民俗體驗、養(yǎng)生度假于一體的生態(tài)小城鎮(zhèn)。該定位明確了項目區(qū)以“休閑農業(yè)、民俗文化、健康管理、養(yǎng)生美食、養(yǎng)生休閑、商務會議”的建設來塑造“生態(tài)、健康、快樂、融商”的特性，同時與生態(tài)人居社區(qū)（生態(tài)小鎮(zhèn)）項目相互配合，發(fā)展為集農業(yè)、旅游業(yè)、健康產業(yè)、商務會議產業(yè)、房地產業(yè)等多位一體的復合型特色品牌。項目區(qū)的主旨在于打造休閑農業(yè)與民俗體驗、生態(tài)度假體驗地，破解旅游時間性與季節(jié)性的限制；同時延伸民俗文化和養(yǎng)生產業(yè)鏈條，面向養(yǎng)生度假居所的顧客和外部顧客，引導和創(chuàng)新生態(tài)的生活方式，以此樹立品牌形象，體現項目的生態(tài)特征與示范作用。 農業(yè)文化、民俗文化和養(yǎng)生文化引領下的項目區(qū)為開發(fā)企業(yè)品牌的成長和發(fā)展提供了一個富有價值的選擇，為投資和經營貢獻靈活性價值。開發(fā)過程中：遵循四個綠色發(fā)展理念——主動型生態(tài)發(fā)展理念，低碳經濟理念，綠色經濟產業(yè)鏈理念，可持續(xù)發(fā)展理念。實施綠色運營戰(zhàn)略——以“休閑農業(yè)”為基礎，“生態(tài)休閑”和“森林養(yǎng)生”為啟動，“民俗體驗和養(yǎng)生體驗”為提升，“生態(tài)人居”為重點，打造XXXX市“生態(tài)休閑度假示范區(qū)”為目標。生態(tài)綠谷創(chuàng)意鄉(xiāng)村解讀：站在開創(chuàng)社會主義新農村建設新模式的戰(zhàn)略高度，通過田園景觀化、村莊民俗化、自然生態(tài)化的逐步推進，秀麗的森林景觀、絕佳的水鄉(xiāng)風貌、優(yōu)美的人居環(huán)境結合生態(tài)的生活理念，建設“綠色森林、綠色湖泊、綠色田園、綠色建筑、綠色消費”的低碳生態(tài)新城，倡導綠色、健康、時尚、富有情趣的森林田園生活方式，依托大學城、西永微電子工業(yè)園這一文化、教育和科技高地，打造XXXX第一生態(tài)新農村。輔助形象定位：生態(tài)休閑創(chuàng)意園，養(yǎng)生度假第一村在那繁花爭艷的地方——突出生態(tài)休閑水鄉(xiāng)樂園，養(yǎng)生福址，商務旺地——突出游樂、商務、養(yǎng)生l 全國： 休閑農業(yè)項目創(chuàng)建示范城鄉(xiāng)統籌發(fā)展下新農村建設示范點 資源節(jié)約、環(huán)境友好型鄉(xiāng)村社區(qū)的典范l XXXX市：低碳經濟試點項目農業(yè)旅游休閑化升級的精品項目鄉(xiāng)村休閑度假型景區(qū)，AAAA級旅游區(qū)生態(tài)休閑、民俗體驗與養(yǎng)生度假有機融合的典范 XXXX大學城、西部新城的生態(tài)客廳惠良休閑旅游增長極之一167。緊扣農業(yè)、民俗、養(yǎng)生、居住主題內涵，定位七大主導產品體系——創(chuàng)意農業(yè)、生態(tài)休閑、運動游樂、民俗體驗、養(yǎng)生度假、商務會議、生態(tài)人居，觀生態(tài)園藝、玩戶內外運動、吃有機食品、住康療酒店、泡養(yǎng)生藥浴、享健康服務、品XXXX文化、修養(yǎng)生之道……構成項目的整體競爭力。圍繞六大產品體系，遵循顧客的休閑消費心理和高品質的文化體驗及養(yǎng)生功能，進行總體布局，形成八大亮點項目與其它項目共同構成的有機整體。四個主題七大產品體系五個分區(qū)八個亮點中華綠谷生態(tài)城生態(tài)農業(yè)民俗文化養(yǎng)生文化生態(tài)人居創(chuàng)意農業(yè)博覽區(qū)四季果莊休閑區(qū)森林生態(tài)養(yǎng)生區(qū)山地運動休閑區(qū)中華綠谷生態(tài)小鎮(zhèn)創(chuàng)意農業(yè)博覽園果酒莊園五星級溫泉度假村綠谷低碳社區(qū)綠谷第一莊森林養(yǎng)生館民俗風情街鄉(xiāng)村馬術俱樂部創(chuàng)意農業(yè)生態(tài)休閑養(yǎng)生度假運動游樂民俗體驗低碳居住商務會議中華綠谷生態(tài)城總體構架圖根據項目區(qū)地形特點和資源稟賦，在空間上劃分為“一鎮(zhèn)四區(qū)”，即綠谷生態(tài)小鎮(zhèn)、創(chuàng)意農業(yè)博覽區(qū)、四季果莊休閑區(qū)、森林生態(tài)養(yǎng)生區(qū)和山地運動休閑區(qū)。功能分區(qū)示意圖綠谷生態(tài)小鎮(zhèn)——以管家院子所依托的大量建設用地為基礎，以良好的森林景觀和水田景觀為背景，建設低碳建筑，倡導低碳生活。創(chuàng)意農業(yè)博覽區(qū)——項目區(qū)農用地將主要流轉、集中于這一功能區(qū)。自建新村北端以南，目前農用地面積也較為集中，旱田與水塘穿插分布，適宜發(fā)展立體化高效農業(yè)，建設農業(yè)科技示范園區(qū)，發(fā)揮基礎性生產功能的同時，突出農業(yè)觀光休閑功能和科普教育修學功能，開展科技教育式農業(yè)游。森林生態(tài)養(yǎng)生區(qū)——以旱天池為中心的區(qū)域地塊。依托旱天池、良好的竹林景觀和農田景觀，建設森林養(yǎng)生項目，打造成生態(tài)養(yǎng)生的天堂。四季果莊休閑區(qū)——肖家溝水庫周邊果樹林立，田園景觀優(yōu)美，可以引進優(yōu)良經濟林果樹品種，創(chuàng)造四季果林景觀。同時延伸林果的產業(yè)鏈，形成果園觀光——采摘——林果加工體驗——果酒釀造——果莊休閑為鏈條的新型產業(yè)類型。山地運動休閑區(qū)——石馬河水庫周邊的可建設用地相對狹窄，地形豐富，植被茂盛，可充分利用這些有利條件，打造集山野運動和康體休閑于一體的娛樂區(qū)域。第六章 主要項目建設方案，參照《XXXX市城鄉(xiāng)規(guī)劃村莊規(guī)劃導則》和《XXXX市村規(guī)劃技術導則（2009年試行）》，結合項目區(qū)現有建設用地規(guī)模和人口情況，（不在“四山”保護區(qū)范圍），約占中華綠谷生態(tài)城規(guī)劃區(qū)總面積（）的38％?，F狀與項目建成后土地利用比較表用地性質項目建設前后耕地集體林地園地居民點工礦建設用地水域未利用地合計總計面積（畝）土地利用現狀 項目建成后土地屬性構成 0 面積單位：畝本次規(guī)劃保證耕地、林地面積不變。規(guī)劃盡可能將荒地利用為建設用地，避免減少耕地。用地調整通過零星居民點集中居住，將部分零星居民點的建設用地復墾為耕地，以及改造部分未利用地為耕地，用占補平衡的方式，保證項目區(qū)內耕地面積不減少，地力不損失。167。建設農業(yè)科技示范園區(qū)，發(fā)揮基礎性生產功能的同時，突出農業(yè)觀光休閑功能和科普教育修學功能，開展科技教育式農業(yè)游。主要項目包括：創(chuàng)意農業(yè)博覽園（日光節(jié)能溫室、智能溫室）、民俗生態(tài)餐廳、有機農業(yè)與農事體驗園（開心農場、市民田園）、漁樵耕讀園、神農百草園（珍稀植物園）、綠谷風情莊園等。以石木等生態(tài)材料營造主題大門，采用仿古樹結構、假山結構或者架式結構的形式。主要功能：相當于包括日光節(jié)能溫室和智能溫室、并以后者為核心吸引物的設施農藝館，景觀化生態(tài)大棚形式，發(fā)揮農業(yè)生產、農林藝術觀光、創(chuàng)意農業(yè)互動體驗、購物等綜合功能。規(guī)劃思路：大致分為蔬菜、瓜果、高檔苗木、名貴花卉四個栽植區(qū)，智能溫室配套藝術創(chuàng)作、茶歇等休憩區(qū)，智能溫室的一部份可與民俗生態(tài)餐廳結合。項目要點：種植品種務求科技化、景觀化、趣味性，生產功能與游賞功能兼具。主要包括奇異瓜果、水生植物、無土栽培、有機瓜果蔬菜和花卉的品種繁育等，發(fā)揮小型高科技農業(yè)生產示范園的功能；具備博覽功能，面向兒童和青少年建設戶外大課堂，參觀、認識、體驗科技農業(yè)，對外開展兒童、少年農業(yè)科普教育活動，成為農業(yè)科普教育實驗基地，擬申報專項扶持資金。日光節(jié)能溫室花卉景觀示意有機果品示范區(qū)示意圖高科技農業(yè)生產示意圖高科技農業(yè)生產示意圖農業(yè)科普教育基地示意圖農業(yè)科普教育示意圖南瓜等葫蘆科瓜類蔬菜植株與果實都極具觀賞價值，并可以做各種造型以及描繪雕刻等，果實保存期長，產品的延伸性長，有利于提高產品的附加值。創(chuàng)意農業(yè)產品示意圖將餐飲與民俗文化體驗相結合，可以在用餐隔斷物、屏風的壁上，有序展示富有情趣的鄉(xiāng)村文化，用多種繪畫手法以故事連環(huán)畫的方式，生動、幽默、夸張地描述歷史上發(fā)生在XXXX鄉(xiāng)村的生活場景，尤其是1950—1980年代的鄉(xiāng)村生活風貌，描述XXXX歷史風云，將餐飲娛樂化、文化化進行到底的同時，