【文章內(nèi)容簡介】 多城市，人流與物流混雜，交通、倉儲、流通加工等往往集中在城區(qū)，加重了城市廢氣、固體垃圾、噪音的污染和交通的擁擠，引出了城市發(fā)展與環(huán)境資源的矛盾。建立現(xiàn)代物流體系，可以解決市內(nèi)交通擁擠、緩解城市壓力為重點，對傳統(tǒng)物流體系重新規(guī)劃、重新改造，把城區(qū)里的流通加工、倉庫等等重新設(shè)計，放到郊區(qū)的交通樞紐或產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售集散地，建成現(xiàn)代物流中心，建立某市區(qū)、城鎮(zhèn)、企業(yè)等多層次的符合市場經(jīng)濟規(guī)律、與國際通行規(guī)則接軌的，物暢其流、快捷準時、經(jīng)濟合理、用戶滿意的社會化、專業(yè)化現(xiàn)代物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，妥善處理城市發(fā)展與生存環(huán)境的矛盾。因此，本項目的建設(shè)，有利于某城市更新計劃的實施和城市功能的完善，推進某城市化建設(shè)發(fā)展的加快，是扎實推進“兩型社會”建設(shè)和“把某建設(shè)成為湖北的蘇州”的具體體現(xiàn)。本項目要達到的主要目的是：第一，徹底改變某市建筑、裝飾材枓營銷散、亂、雜、小、弱的面貌，整合并集聚某市城區(qū)現(xiàn)有建筑及裝飾材枓營銷企業(yè)和個體，集聚某市域建筑、裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，集聚全國乃至國際落戶某市的建筑、裝飾產(chǎn)品聯(lián)銷企業(yè)，使之集聚為一個品牌廣泛、品種齊全、規(guī)格全面的建筑、裝飾材枓大物流市場；第二，為入駐商戶和購貨方提供信息、檢驗、加工、倉儲、貨運、配送、批發(fā)、營銷全方位服務(wù)，提供具有系統(tǒng)性的物流附加服務(wù)，同時提供住宿、歺飲、郵政、支付、銀行、保險等輔助服務(wù)；第三，以最新理念、最新技術(shù)、最新設(shè)備搭建管理平臺，最大限度地提高某市建筑、裝飾材枓物流效率，達到降低成本，最大限度地提高某市建筑、裝飾材枓物流效益的目的，使某市建筑、裝飾材枓物流產(chǎn)業(yè)水平達到國內(nèi)先進水平；第五，在多式聯(lián)運和物流附加服務(wù)功能所形成的航運、陸上運輸和物流節(jié)點組織服務(wù)功能的基礎(chǔ)上，在具有某市建筑、裝飾材枓貨流集中和物流聚集運作的物流服務(wù)基礎(chǔ)上，在物流環(huán)境改善的基礎(chǔ)上，吸引具有區(qū)域輻射能力的某市建筑、裝飾材枓產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)和流通企業(yè)進駐某市，開發(fā)新的產(chǎn)業(yè)和做大相關(guān)產(chǎn)業(yè)，提升某市產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力，使某市區(qū)域性建筑、裝飾材枓物流服務(wù)成為某市經(jīng)濟新的增長點。本項目建成后，必將成為促進實現(xiàn)某市物流業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標的重要支撐之一。第三章 需求分析、武漢市、某市2009年經(jīng)濟發(fā)展情況2009年，按可比價格計算，%，連續(xù)6年保持兩位數(shù)增長。其中：，%；，%；，%。::::。在第三產(chǎn)業(yè)中金融保險、批發(fā)和零售、住宿和餐飲、房地產(chǎn)、%、%、%、%、％%。工業(yè)生產(chǎn)保持較快增長。，按可比價格計算，%。其中：，%；，%；，%；，%；，%；，%；，%。，%；，%。::。工業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)改善，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增長較快。，%，%（主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量見表31）。 表31 2009年湖北省主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱單 位產(chǎn)　量比上年增長%紗萬 噸布億 米化 纖萬 噸卷 煙億 支家用電冰箱萬 臺房間空調(diào)器萬 臺原 煤萬 噸原 油萬 噸發(fā)電量億千瓦小時水電億千瓦小時鋼 材萬 噸十種有色金屬萬 噸水 泥萬 噸硫 酸萬 噸純 堿萬 噸化 肥（折100%）萬 噸發(fā)電設(shè)備萬千瓦汽 車萬 輛轎 車萬 輛移動電話機萬 部工業(yè)產(chǎn)銷銜接較好，經(jīng)濟效益繼續(xù)提高。，%，其中：鋼鐵、汽車、石化、電力、食品五個重點行業(yè)實現(xiàn)銷售產(chǎn)值超千億元。%。，%；，％。建筑業(yè)發(fā)展步伐加快，%；，%；，%。，%。，%；。，%，%；，%。按經(jīng)濟類型劃分，%；，%；，%；，%。按產(chǎn)業(yè)劃分，、%、%%。，%。新增的主要生產(chǎn)能力有：、。，%。分城鄉(xiāng)看，%；，%。分行業(yè)看，%；，%；，%；，%。，%，其中：，%；，%。新批外商直接投資項目268個。，%，%；，%。，％%。、郵電和旅游，%；，%。，%。；；，；。全省電話普及率為74部／百人。城鄉(xiāng)居民收入繼續(xù)增加，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14367元，%；，%。，%。其中：，%；，增長16%；，%。::。與上年相比，，2009年，%。，%。其中，％；，％。，%。具有資質(zhì)等級的建筑企業(yè)1382家，比上年增加13家；，%；，%。，%，其中，%。在城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中，%；，%，其中，%；，%。全年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資新開工項目2117個，比上年增加510個，其中，投資在億元以上項目206個，增加135個。，%。全年市級重點項目404個，%。武鋼三硅鋼、東風本田、神龍二廠、東風自主品牌乘用車、南車集團武漢生產(chǎn)基地等59個重大項目相繼竣工投產(chǎn)。d．房地產(chǎn)業(yè)，%，其中，%。，%，其中，%。,%,其中,%。，%，其中，%。，%。按行業(yè)分，%；，%；，%。按用途分，%；，%；，%。，%；%。武商摩爾商場、宜家銷品茂、漢陽摩爾城、漢口北國際商品交易中心、四季美農(nóng)貿(mào)城、中國家具CBD、漢口沿江商務(wù)區(qū)等大型商貿(mào)項目進度加快。武昌區(qū)戶部巷等6條特色商業(yè)街建成。加快推進“萬村千鄉(xiāng)市場工程”。，%。其中，%；，%。在出口總額中，%；，%。在出口產(chǎn)品中，%；，%。出口國別和地區(qū)數(shù)184個，減少2個。，%。引進外資在1000萬美元以上的項目58項，增加3項；引進外資在3000萬美元以上項目31項，與上年持平。累計批準三資企業(yè)5434戶，增加127家。世界500強企業(yè)在漢投資77家，增加3家；投資項目96項，增加4項。、郵電和旅游武漢獲批全國首個綜合交通樞紐研究試點城市。規(guī)模亞洲第一的武漢北編組站建成投入使用，天興洲公鐵兩用長江大橋建成通車，7條城市高速出口公路全部建成。武漢火車站投入使用，武漢至上海、廣州客運專線開通，武漢進入“高鐵時代”。，%。年末民用航線146條，增加5條。其中，國際航線17條，增加5條；國內(nèi)航線129條，與上年持平。航空旅客吞吐量突破1千萬人，%。，%，其中。，%。，%，其中，%。在小型汽車中，私人小汽車38萬輛，%。，%。其中：，%；，%；，%。::。在第三產(chǎn)業(yè)中，交通運輸、%，%，%，%，%，%。 2009年，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)1004家,比上年凈增142家， ，%。其中：，%。%，%；%，%。，%。全市汽車機電、鹽磷化工、輕工紡織、食品醫(yī)藥、％。主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量如表32。表32 2009年某市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱單 位產(chǎn)　量比上年增長%紗萬噸服　裝萬件純　堿萬噸水　泥萬噸化　肥萬噸發(fā)電量億千瓦時原　鹽萬噸鋼 材萬噸中成藥萬噸機制紙及紙板萬噸工業(yè)經(jīng)濟運行質(zhì)量和效益進一步提高。，%；，%；其中：，%。，% 固定資產(chǎn)投資規(guī)模再創(chuàng)新高。2009年，％。其中：，%。，%。，%。,%。在城鎮(zhèn)及房地產(chǎn)投資中，%；，％；，%。全年城鎮(zhèn)以上投資施工項目1564個，比上年增加601個。全年新開工項目1375個，比上年增加610個。城市建設(shè)穩(wěn)步推進。2009年某城區(qū)實施續(xù)建、新建項目58個。某城區(qū)三水廠一期工程已全部建成通水；三水廠配水管網(wǎng)、槐蔭河截污干管等工程進展順利；“三河連通”一期工程竣工。全市應(yīng)建設(shè)的7個污水處理設(shè)施項目已竣工4個。電力設(shè)施加快配套。，完成110千伏云夢義堂等4項輸變電工程。開工建設(shè)110千伏漢川城隍輸變電等三項工程。對農(nóng)網(wǎng)滿負荷的35千伏、110千伏輸電線路、變電站高耗能主變及35千伏變電站綜合自動化控制裝置進行了改造，電網(wǎng)供電能力進一步增強。，完成了5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和66個村的新農(nóng)村電氣化建設(shè)任務(wù)。市場消費持續(xù)擴大。隨著城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步提高，城鄉(xiāng)居民的消費質(zhì)量和消費層次進一步升級。2009年，%。其中：，%；，%。餐飲業(yè)增長迅速。，%，%。外貿(mào)出口和利用外資有增有降。受國際金融危機的影響，％，其中：，％；，％。全市新批外商投資企業(yè)17家，批準外方增資擴股項目8個，%。，%。、郵電和旅游交通建設(shè)再創(chuàng)佳績。2009年。孝漢大道完成投資2億元，完成工程量的50%；漢川新河大橋建成通車；完成了某城區(qū)至天紫湖路段刷黑改造；建成通村油路和水泥路1800公里；建成農(nóng)村五級客運站6個、候車亭160個、招呼站280個。截止2009年末，全市公路通車里程達11249公里，其中：一級公路42公里，二級公路934公里，三級公路1362公里，四級公路8911公里。通信事業(yè)平穩(wěn)較快增長。2009年全市通信業(yè)施行了一系列“促消費，保增長”的舉措，取得了較為明顯的效果。，%。，％；，％。電話擁有量達275萬部，比上年增加21萬部。其中固定電話85萬部，增加1萬部；移動電話190萬部，增加20萬部。電話普及率53％；互聯(lián)網(wǎng)用戶35萬戶，其中寬帶用戶20萬。旅游事業(yè)發(fā)展加快。，旅游創(chuàng)匯685萬美元，分別比上年增長16%、%；，,％％。2009年某城區(qū)居民人均可支配收入13562元，比上年增加1143元，％。其中：工資性收入13024元，增加1041元，％；經(jīng)營性收入396元，減少12元，％。居民消費支出9949元，％。其中：食品支出3883元，%。2009年，農(nóng)民人均純收入5131元，比上年增加495元，%。其中：農(nóng)民人均工資性收入2105元，增加193元，％；人均家庭經(jīng)營純收入2784元，增加268元，%。人均生活消費支出3764元，比上年增加166元，%。其中：食品消費支出1693元，%。 、某市2010年以及近2～3年經(jīng)濟發(fā)展目標2010湖北全省經(jīng)濟社會發(fā)展的主要預(yù)期目標是：生產(chǎn)總值增長10%,工業(yè)增加值增長14%，全社會固定資產(chǎn)投資增長20%以上，社會消費品零售總額增長17%，實際利用外商直接投資增長8%，外貿(mào)出口增長5%，地方一般預(yù)算收入增長10%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長6%，農(nóng)民人均純收入增長6%，居民消費價格漲幅控制在3%左右，城鎮(zhèn)新增就業(yè)65萬人，%以內(nèi)，人口自然增長率控制在6‰以內(nèi)。在2010年及近一段時間內(nèi)，湖北省將堅持走新型工業(yè)化道路，大力實施“工業(yè)興省”戰(zhàn)略。一是落實十大重點產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興實施方案，提高優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)競爭力，使“湖北制造”在拉動內(nèi)需中發(fā)揮更大作用。圍繞構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系加大產(chǎn)業(yè)投資，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群，策劃、儲備并啟動一批重點技改項目，以投資結(jié)構(gòu)調(diào)整推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，實行集聚式、集約式發(fā)展。繼續(xù)壯大“千億元產(chǎn)業(yè)”，抓好50個重點項目建設(shè)、50家行業(yè)龍頭企業(yè)培育和5個工業(yè)重點市投資。加快發(fā)展先進制造業(yè)，鞏固和擴大我省汽車產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢地位，大力振興裝備制造業(yè)，重點發(fā)展，批重大產(chǎn)品和成套設(shè)備。加快80萬噸乙烯等重大工業(yè)項目建設(shè)進度。大幅提升鋼鐵有色產(chǎn)業(yè)深加工能力。加快發(fā)展輕紡工業(yè)、食品工業(yè)。推進信息化與工業(yè)化融合，加快用高新技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快重點行業(yè)兼并重組，促進優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)向高端化和規(guī)?；较虬l(fā)展。推動國防科技工業(yè)與地方經(jīng)濟融合發(fā)展。創(chuàng)建國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地，積極開展機電產(chǎn)品再制造試點。嚴格執(zhí)行國家抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩和重復建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，促進產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展。大力發(fā)展基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施，增強發(fā)展實力和后勁。繼續(xù)做好承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作，借力推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。實施質(zhì)量興省戰(zhàn)略，以品牌、標準、服務(wù)和效益為重點，強化全過程質(zhì)量管理體系，建立服務(wù)支柱產(chǎn)業(yè)和重點產(chǎn)品的國家級產(chǎn)品質(zhì)量檢驗檢測中　二是加快鄂西生態(tài)文化旅游圈建設(shè)步伐。堅持以生態(tài)為基礎(chǔ)、文化為核心、旅游為引擎，以資源整合和交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)為重點，抓緊實施鄂西生態(tài)文化旅游圈總體規(guī)劃和交通、生態(tài)、文化旅游三個專項規(guī)劃，抓好神農(nóng)架機場、清江畫廊整體開發(fā)、武當山文化旅游擴復建工程等12大重點工程建設(shè)，加快建成支撐區(qū)域長遠發(fā)展的綜合交通網(wǎng)絡(luò)，重點建設(shè)一批有地域特色的生態(tài)文化旅游大項目。支持宜昌、襄樊兩個省域副中心城市加快發(fā)展，在鄂西圈建設(shè)中發(fā)揮支撐帶動作用。三是加快推進湖北長江經(jīng)濟帶新一輪開放開發(fā)。以港口、航道和船型標準化建設(shè)為重點，加快長江“黃金水道”建設(shè)步伐。整合岸線資源，突出抓好武漢長江中游航運中心、宜昌三峽物流中心建設(shè)，加快建設(shè)一批重點港口，以港興城，以港興業(yè)。省級每年籌集5億元港航建設(shè)專項資金，用于以長江為重點的內(nèi)河航運建設(shè)。 近一段時間內(nèi)，湖北省將以干流發(fā)展帶動支流發(fā)展，以內(nèi)河航運發(fā)展帶動流域地區(qū)的經(jīng)濟社會發(fā)展。明確功能定位和產(chǎn)業(yè)布局，建立融資平臺，以產(chǎn)業(yè)支撐帶動長江經(jīng)濟帶發(fā)展。加快建設(shè)漢宜和荊岳鐵路、宜巴和杭瑞高速、鄂東和荊岳大橋、引江濟漢通航工程，打造江漢航運圈。加快沿江現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶、臨水優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶和城鎮(zhèn)群建設(shè)，推進沿江城鄉(xiāng)一體化。重視“荊州段”的開發(fā)建設(shè)，更好地發(fā)揮“腰身”作用。推進“兩圈一帶”實現(xiàn)互融互通，促進全省區(qū)域、城鄉(xiāng)、經(jīng)濟社會、人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展。精心組織實施三峽工程后續(xù)規(guī)劃。四是認真落實國家《促進中部地區(qū)崛起規(guī)劃》。結(jié)合湖北實際，制定實施辦法，努力提高湖北在中部地區(qū)發(fā)展中的地位和作用。根據(jù)中部“兩縱兩橫”經(jīng)濟帶的布局特點，加快長江經(jīng)濟帶、京廣、京九沿線重要節(jié)點和結(jié)合部的建設(shè)和發(fā)展。 湖北省還將支持縣域經(jīng)濟加快發(fā)展。將省財政調(diào)度使用的支持縣域經(jīng)濟發(fā)展資金增加到30億元。抓好招商引資，培育特色產(chǎn)業(yè)，辦好工業(yè)園區(qū)，壯大骨干企業(yè)，促進關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、項目融合，建成一批百億規(guī)模的產(chǎn)業(yè)集群。統(tǒng)籌縣域資源開發(fā)、經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)建設(shè)。2010年，某市經(jīng)濟和社會發(fā)展的主要預(yù)期目標是：力爭3年內(nèi)，全市生產(chǎn)總值超過1000億，同時加大城市建設(shè)力度，加速閔集天河航空城建設(shè)，東城區(qū)建設(shè)，孝南新城區(qū)建設(shè)，云夢城區(qū)東擴和某城區(qū)對接等，建設(shè)武漢城市圈副中心城市。全市全年生產(chǎn)