資本主義土地所有權與地租(編輯修改稿)
2025-06-08 22:21 本頁面
【文章內容簡介】 ，任何一個社會，只要存在土地所有權并產(chǎn)生土地所有權與使用權分離，就存在地租。 ⑵兩者存在的基礎不同。土地稅收存在的基礎是國家的政治權力，國家憑借政治的力量，依照法律強制地、無償?shù)卣鞫?，取得收入；而地租存在的基礎是土地所有權的壟斷和土地所有權與使用權的分離，是土地所有者依據(jù)經(jīng)濟原則向土地使用者索取的一種收入，是土地所有權在經(jīng)濟上的體現(xiàn)。 ⑶兩者的分配層次不同。土地稅收屬于國民收入的再分配；而地租屬于國民收入的初次分配。 資料： “ 辛苦種蕉 ,不如坐收地租 ” ?東莞中堂農業(yè)生態(tài)園將整個生態(tài)園可用耕地 2363畝，以每年每畝 4500元整體租給東莞市龍日實業(yè)投資有限公司進行經(jīng)營，每 5年遞增 5%承租金，租期 30年， 在承租期頭兩年企業(yè)保證投資資金一億元以上，展開現(xiàn)代農業(yè)建設。而每畝 4500元的租金，則有 2022元直接給村民， 1500元給村委會，1000元給鎮(zhèn) 政府。 ?農民 ： “ 以前種蕉年份好每畝才能收 1000元，還要買化肥、費勞力；現(xiàn)在不用干活，每畝地一年就能拿 2022元，以后還可以到園區(qū)上班拿工資，收入有保障多 了！ ” “ 不用干活就能拿到 ” 的2022元錢，來自中堂農業(yè)生態(tài)園整體承 包出租的租金。 ⑵資本主義地租產(chǎn)生原因 ① 資本主義土地制度 ——土地私有制 土地所有者 → 農業(yè)資本家：出租土地 農業(yè)資本家 → 土地所有者：地租 ② 土地作為資源的特點： 自然條件的差異導致的肥沃程度的不同；總量的有限性和不可再生產(chǎn)性 。 ◆ 資本主義地租分類 馬克思把資本主義地租分為級差地租和絕對地租兩種基本形式 。 此外 ， 還有壟斷地租 、礦山地租 、 建筑地段地租等形式 。 資本主義地租和封建地租的區(qū)別 ?第一，封建地租不同程度上存在超經(jīng)濟強制，資本主義地租體現(xiàn)的是契約關系。 ?第二，封建地租在數(shù)量上一般包括農民的全部剩余勞動或剩余產(chǎn)品；資本主義地租則是農業(yè)工人所創(chuàng)造的超額利潤。 ?第三，封建地租體現(xiàn)著封建地主對農民剝削關系；資本主義地租體現(xiàn)農業(yè)資本家和土地所有者共同剝削農業(yè)雇傭工人的關系。 第二節(jié) 級差地租 ?級差地租的形成 ?級差地租 Ⅰ ?級差地租 Ⅱ 一、級差地租的形成 ⑴ 定義 ：租佃較好土地的農業(yè)資本家向大土地所有者繳納的超額利潤 。 土地優(yōu)劣不同帶來的農產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于社會生產(chǎn)價格的差額 。 ⑵ 客觀條件 ：土地肥力不同 、 土地位置不同 。 ⑶ 原因 ：土地的有限性所引起的土地經(jīng)營的資本主義壟斷 。 ⑷ 級差地租源泉 ：農業(yè)工人的剩余勞動 ， 反映土地所有者和農業(yè)資本家共同對農業(yè)雇傭工人的剝削 。 造成土地級差生產(chǎn)力的原因 ?一是不同地塊在自然豐度上具有差異性； ?二是不同地塊地理位置的差異性； ?三是同一地塊上連續(xù)投資產(chǎn)生的勞動生產(chǎn)率有差異性。 ?（ 1） 土地生產(chǎn)條件的差別是級差地租產(chǎn)生的物質條件 。 ?(2)土地的有限性和以此為前提的土地經(jīng)營的壟斷 ，
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