土地所有權(quán)和使用權(quán)如何確認(rèn)(編輯修改稿)
2025-08-31 14:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分，測繪每宗土地的權(quán)屬界線、形狀、位置、地類等，繪制地籍圖，量算面積。地籍測量成果是土地登記的重要依據(jù)，是一項具有法律性質(zhì)的測繪工作。 土地登記出現(xiàn)錯登、漏登怎么辦？ 《土地登記規(guī)則》第十一條規(guī)定：“土地登記后，發(fā)現(xiàn)錯登或者漏登的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)辦理更正登記，利害關(guān)系人也可以申請更正登記?！?更正登記依照一般土地登記程序辦理，即根據(jù)錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書，進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查，填寫土地變更登記審批表，報原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)審批，更改或更換土地登記卡、簿，同時書面通知原土地證書持有人在規(guī)定期限內(nèi)到土地管理部門辦理更改、更換或注銷原土地證書手續(xù)，土地證書持有人逾期不辦理的，原土地證書作廢，并由發(fā)證機(jī)關(guān)予以公告?！巴恋卣饔谩?與“土地征收”不能混用 (日期：20060714 )[收藏] [字號：大 中 小 ] [打印] [關(guān)閉] 近來，一些文件、報告時常混用“土地征收”和“土地征用”兩個概念,主要原因是實踐中人們還存有模糊認(rèn)識，認(rèn)為二者沒有實質(zhì)區(qū)別，只是表述不同。實際上，二者既有共同之處，又有不同之處。共同之處在于，都是為了公共利益需要，都要經(jīng)過法定程序，都要依法給予補(bǔ)償。不同之處在于，征收主要是所有權(quán)的改變，征收后，土地由農(nóng)民集體所有變?yōu)閲宜校欢饔弥皇鞘褂脵?quán)的改變，征用后，土地所有權(quán)仍然屬于農(nóng)民集體，使用結(jié)束后需將土地交還給農(nóng)民集體。簡言之，涉及土地所有權(quán)改變的，是征收；不涉及所有權(quán)改變的，是征用。 我國《憲法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，沒有區(qū)分上述兩種不同的情形，統(tǒng)稱“征用”。從實際內(nèi)容看，《土地管理法》既規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地“征用”為國有土地的情形，
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