【文章內(nèi)容簡介】 用單方指界。已登記發(fā)證的國有公路，直接采用登記成果來確定土地權(quán)屬界線。宗地內(nèi)國有地表示方法。國有地要逐宗在宗地圖上進行標(biāo)繪，同時編制“國有土地匯總表”，參照飛地方式在宗地圖上進行標(biāo)注。國有地已登記發(fā)證的，按宗地號進行區(qū)分，也可和未發(fā)證宗地一起，采用“GG2…..”編號來表示。宗地總面積確定方法。確定宗地總面積可采用兩種方法：一是凈面積法，即已扣除國有地、飛入地面積，宗地總面積是土地權(quán)利人的實際所有面積；二是毛面積法，即宗地總面積未扣除國有地和飛入地，此時應(yīng)注明“宗地總面積包含國有地x宗、面積x畝；飛入地x宗、面積x畝”。飛出地不計入宗地總面積，但必須登記在土地權(quán)利人名下。地類問題。地類按照2010土地變更調(diào)查成果進行確認(rèn)，并在土地登記審批表和土地證書上進行登記。2010年后地類發(fā)生變化的，結(jié)合土地變更調(diào)查，對集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫作相應(yīng)更新。林地處理。集體土地所有權(quán)登記范圍必須包含集體所有林地，林權(quán)證上只有林木所有權(quán)或林木經(jīng)營權(quán)的則不在登記之列。林權(quán)證記載的林地權(quán)屬界線是確定土地權(quán)屬界線的重要依據(jù)，確權(quán)時可直接采用。他人提出異議并有文件資料證明林權(quán)證有誤的，國土部門可將異議情況在審批表或補充調(diào)查表上進行備注，同時告 知異議人應(yīng)提請林業(yè)部門進行復(fù)核，明確林地權(quán)利后報當(dāng)?shù)卣匦骂C發(fā)林權(quán)證，再憑林權(quán)證辦理土地所有權(quán)變更登記。調(diào)查表的使用。補充調(diào)查宗地，采用“集體土地所有權(quán)補充調(diào)查表”（參考樣式見附件一）。新登記宗地地籍調(diào)查表原則上使用國土資源部《關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[2001]359號）文所附的“縣（市、區(qū)）集體土地權(quán)屬調(diào)查表”（樣式見附件二），各地可根據(jù)實際需要對相關(guān)欄目作適當(dāng)調(diào)整。其中“重要界址點位說明”、“主要權(quán)屬界線走向說明”等欄目必須認(rèn)真填寫。有關(guān)土地權(quán)利主體情況、國有地和飛地情況、地類情況等，填寫在“其他說明”欄中。1土地權(quán)屬爭議調(diào)處。土地權(quán)屬爭議應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，經(jīng)調(diào)解仍一時無法解決的，要制作《土地權(quán)屬爭議原由書》存入宗地檔案，同時以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位進行登記造冊，并經(jīng)縣和設(shè)區(qū)市匯總統(tǒng)計后報省國土資源廳。本次集體土地所有權(quán)登記發(fā)證完成與否，不與權(quán)屬調(diào)處比例掛鉤，各地要認(rèn)真做好統(tǒng)計匯總工作，確保爭議地塊有關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。1宗地編碼。按照國土資源部下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)（試行）的通知》要求，本次農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作按照“雙碼運行”的方式開展調(diào)查。即：新登記宗地編制新碼；已發(fā)證的宗地，編制代碼轉(zhuǎn)換對照表，保留原編碼。1土地證書填寫及管理。土地證書上的“土地所有權(quán)人”（包 括土地登記簿的“權(quán)利人”）一欄，集體土地所有權(quán)主體按“xx村（鄉(xiāng)、組）農(nóng)民集體”填寫。對權(quán)屬界線發(fā)生變化、面積誤差較大的宗地，原則上要重新制作宗地圖，換發(fā)土地證書。土地證書要發(fā)放到權(quán)利人手中，嚴(yán)禁以統(tǒng)一保管等名義扣留、延緩發(fā)放土地權(quán)利證書。對已登記發(fā)證的村民小組農(nóng)民集體，可由村民委員會代為申請登記和保管土地權(quán)利證書。六、組織實施成立農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證專家組。在省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下，設(shè)立省集體土地確權(quán)登記發(fā)證專家組，負(fù)責(zé)對確權(quán)發(fā)證工作進行咨詢和指導(dǎo)。各設(shè)區(qū)市也要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，成立相應(yīng)專家組。確定先行單位。經(jīng)研究，aa、三明各確定一個縣（市、區(qū)），還有aa、aa、bb、cc、dd、ee、yy共jj個縣（市、區(qū)）作為全省農(nóng)村土地登記發(fā)證先行單位，在省和設(shè)區(qū)市集體土地確權(quán)登記發(fā)證專家組協(xié)助下，先行開展確權(quán)發(fā)證工作，摸索經(jīng)驗以指導(dǎo)全省農(nóng)村集體土地發(fā)證工作的全面開展。舉辦培訓(xùn)班。省廳擬在3月中旬舉辦集體土地登記發(fā)證培訓(xùn)班，培訓(xùn)對象為有關(guān)業(yè)務(wù)骨干和作業(yè)隊伍。培訓(xùn)時間、地點及培訓(xùn)方式，省廳將另行通知。建立進度匯總統(tǒng)計和上報制度。各地要按照省國土資源廳《關(guān)于認(rèn)真做好農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證進度匯總統(tǒng)計工作的通知》（閩國土資綜[2011]338號）要求,及時填寫《縣、市（區(qū)）農(nóng)村 集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證進度表》，并于每個月5日前上報省國土資源廳。二○一二年第三篇：農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實施方案******鄉(xiāng)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實施方案為了認(rèn)真貫徹落實國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》文件（國土資發(fā)[2011]60號）和《國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)[2011]78號）文件精神和要求，切實做好我鄉(xiāng)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，結(jié)合我鄉(xiāng)實際，制定本實施方案。一、重要意義農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證是全面貫徹落實中央[2011]1號文件和中央領(lǐng)導(dǎo)同志就國土資源管理的講話精神，推進農(nóng)村土地管理制度建設(shè)的具體行動；是明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)，維護農(nóng)民合法權(quán)益、促進農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定的重大措施；是嚴(yán)格耕地保護，落實節(jié)約集約用地，提高土地管理和利用水平的客觀需求；是夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)，規(guī)范集體土地管理，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌可持續(xù)發(fā)展的迫切需要；也是做好2012年后農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批及農(nóng)村土地綜合整治項目工作的必備條件。要求大家要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，采取措施，克服困難，保質(zhì)保量，全面完成工作任務(wù)。二、工作范圍及目標(biāo)工作范圍。我鄉(xiāng)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證是指對我鄉(xiāng)行政轄區(qū)內(nèi)村農(nóng)民集體所有和村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有以及鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的土地進行確權(quán)登記發(fā)證。本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證對轄區(qū)內(nèi)的全部集體所有權(quán)進行確權(quán)登記發(fā)證，包括集體家用地和集體未利用地。工作目標(biāo)。根據(jù)國土資發(fā)[2011]178號文件精神，利用二次土地調(diào)查成果和原農(nóng)村集體農(nóng)用土地所有權(quán)登記發(fā)證等成果資料，通過實地調(diào)查核實，依法確認(rèn)集體所有土地的位置、界線、范圍、數(shù)量，在2012年全面完成全鄉(xiāng)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，完善城鄉(xiāng)一體化地籍管理信息系統(tǒng)。三、工作實施步驟農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作分工如下：在鄉(xiāng)黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由鄉(xiāng)國土資源所工作人員負(fù)責(zé)對工作小組成員進行培訓(xùn)，時間（10月21號早上9：00，地點：*******）全鄉(xiāng)干部職工必須全部參會?？紤]到我鄉(xiāng)共18個行政村，每個村至少派出2到3名同志（要求：各行政村法人代表及1到2名包村干部）參加本次工作，負(fù)責(zé)在國土資源所的指導(dǎo)下填寫確權(quán)登記表及現(xiàn)場指界。由于本次確權(quán)登記是為了明確各行政村之間的界線，栽樁定界，牽涉范圍較廣，工作量大，請大家聽從指揮，保質(zhì)保量完成任務(wù)。細(xì)節(jié)工作分兩步進行，具體安排如下：一、當(dāng)工作組到達一個行政村時，由其村包村干部在工作小組的指導(dǎo)下填定登記表。填表要求：切記不能出現(xiàn)涂改現(xiàn)象兩行政村界址點需要兩村法人代表簽字及蓋章（村民委員會）國有土地蓋鄉(xiāng)政府公章村與其它地區(qū)行政區(qū)域接壤，需加蓋雙方的公章二、在鄉(xiāng)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，安排3到4名人員塑具體行政村交叉點界樁及負(fù)責(zé)埋界樁，由工作小組指導(dǎo)刻下村名及界址點號。具體起止工作時間：10月22號起至31號結(jié)束。四、工作要求在鄉(xiāng)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下成立工作小組。由于時間短、工作要求細(xì)，所以要求大家細(xì)中求精，保質(zhì)保量完成任務(wù)。本項工作要求對縣委、縣政府、縣國土資源局邊推動邊匯報，落實三天一報的原則。附：《農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作小組名單》二〇一二年十月十九日第四篇：黑龍江省集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證成果驗收辦法黑龍江省集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證成果驗收辦法20130627 農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）。（十）《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》（中華人民共和國國土資源部令 工作由同級加快農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)。級抽查的準(zhǔn)備。第八條 驗收組的成立檢查驗收時應(yīng)成立檢查驗收組，檢查驗收組應(yīng)由不少于5人的單數(shù)成員組成。第二章 檢查驗收程序第九條 檢查驗收步驟檢查驗收一般按照驗收準(zhǔn)備、內(nèi)外業(yè)檢查、形成驗收報告、驗收總結(jié)的步驟開展工作。第十條 驗收準(zhǔn)備（一）驗收組達到驗收地點后，應(yīng)做好驗收準(zhǔn)備工作。1）推薦確定驗收組長。2）確定外業(yè)小組和內(nèi)業(yè)小組的專家。3）確定外業(yè)巡查、抽樣檢測的區(qū)域、內(nèi)容、線路、方法和所需的儀器設(shè)備。4）確定內(nèi)業(yè)資料檢查的重點和方法。5）告知被驗收單位需要做的準(zhǔn)備工作。（二）驗收組開展工作之前，應(yīng)召開驗收工作布置會議。會議內(nèi)容包括：1）介紹參加會議的領(lǐng)導(dǎo)、代表等情況，宣布驗收組成員。2）被驗收單位做工作匯報（內(nèi)容包括工作、技術(shù)、檢查及整改情況等）。3）驗收組質(zhì)詢。4）被驗收單位答疑。第五篇：浙江省農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作規(guī)則浙江省農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作規(guī)則為貫徹落實《國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2011〕60號）精神，確保我省農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的順利進行，根據(jù)《土地登記辦法》、《國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）等規(guī)定，結(jié)合我省實際，制訂本工作規(guī)則。一、工作依據(jù)本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作，主要依據(jù)以下法律、法規(guī)、政策和規(guī)范開展?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》；《中華人民共和國土地管理法》；