門店選址策略ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 13:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 車、汽車、助動車、自行車 ? 抽樣時將人潮分為青少年、上班族、家庭主婦 ? 將每抽樣的數(shù)，換算成以兩個小時為人潮流動數(shù) ? 將人潮流動抽樣的數(shù)字以線圖表示“人潮分布圖”。 （二）、 消費特征與人口特征 該區(qū)住戶收入情況調(diào)查 高收入者：收入為該地區(qū)平均收入 4倍以上，其所占比率。 中上收入者：收入為該地區(qū)平均收入 2倍以上，其所占比率 平均每戶全年收支情況 常住人口消費習(xí)慣及特征調(diào)查 對便利性、服務(wù)品質(zhì)及店鋪氣氛的要求概況 習(xí)慣消費 年齡分配情況 教育程度 （二）、 消費特征與人口特征 外來流動人口消費習(xí)慣和特征 年齡分布情況 消費的種類 收入的高低 傳統(tǒng)式飲食 （三）、行業(yè)形態(tài) 周邊主要街道的行業(yè)類型 以何類產(chǎn)品為主，售賣產(chǎn)品的層次 （四）競爭者分析 賣場氣氛 本區(qū)內(nèi)對本品牌較有影響性的競爭店，其賣場氣氛、購物環(huán)境、服務(wù)態(tài)度及分布狀況 客流量 該競爭店每日的成交客戶數(shù) 營業(yè)額 客流量 *成交率 *平均消費額 =每日營業(yè)額。 每日營業(yè)額 *每月工作天數(shù) =每月營業(yè)額。 二、地段評估 ? （一）、店鋪特色及分布 ? 建筑形態(tài) ? 主要店鋪街道建筑及建筑高度 ? 新大樓與舊式建筑的分布 ? 目前的改建情況 ? 城市 1— 3年內(nèi)可能改建的趨勢（城市規(guī)劃局建立關(guān)系）。 ? 北京青年 (720P) ?（一）、店鋪特色及分布 可接近店鋪的方便度 200米內(nèi)是否有公交車站 道路
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