物業(yè)服務(wù)糾紛講ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 12:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 管理規(guī)約 》 和業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議實施物業(yè)管理 轉(zhuǎn)交處理受托事務(wù)取得的財產(chǎn)給委托人 向委托人披露以自己的名義與第三人訂立的合同 按照委托人要求報告物業(yè)管理情況（管理情況、財務(wù)開支），合同終止時，報告執(zhí)行結(jié)果。 物業(yè)公司的責(zé)任 ? 受托人的職責(zé) 制定物業(yè)管理服務(wù)方案，報業(yè)主大會或者業(yè)主委員會通過后執(zhí)行； 制定物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，報業(yè)主大會批準(zhǔn)后執(zhí)行； 提出物業(yè)管理相關(guān)制度、規(guī)則草案 ，建議委托人通過業(yè)主大會表決或者業(yè)主委員會決議； 按照 《 小區(qū)管理規(guī)約 》 和物業(yè)管理合同的授權(quán)，制定具體的物業(yè)管理程序和規(guī)則。 信托關(guān)系 信托關(guān)系 ? 委托人的權(quán)利 指示物業(yè)管理企業(yè)按照業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決議進(jìn)行物業(yè)管理 請求受托人返還因處理受托事務(wù)取得的財產(chǎn)（公共財產(chǎn)收益）。 ? 委托人的義務(wù) （歸集物業(yè)管理費(fèi)用）以支付費(fèi)用和支付服務(wù)報酬 重大事項和業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議的通知 信托關(guān)系 ? 委托人的職權(quán) 制定 《 小區(qū)管理規(guī)約 》 并保證其有效； 及時批準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算并按照預(yù)算歸集物業(yè)費(fèi)； 對服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方案作出決議； 對物業(yè)管理中涉及業(yè)主共有、共同管理等事務(wù)及時作出決議
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1