房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)化ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 08:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 運用“工業(yè)化”生產(chǎn)方式建設(shè)。萬科集團總裁郁亮在開工典禮上表示，萬科將力爭把該項目打造成為住宅產(chǎn)業(yè)化的示范項目和全國保障性住房的標桿。 ? 從公益性探索到大規(guī)模商業(yè)開發(fā)，萬科開始嘗試將保障性住房項目列入公司未來利潤增長點之一。郁亮在 8月 10日中期業(yè)績推介會上透露，萬科將本著對股東負責的原則，把保障性住房作為業(yè)務(wù)項目運作，而不是作為公益項目運作，今年計劃開工建設(shè) 100萬平方米保障性住房。 建設(shè)特點 ? 標準化、 機械化、工廠化、組織管理科學化 ? ? ? ? 建設(shè)類型 ? 工業(yè)化建筑體系分兩種：專業(yè)體系和通用體系。 ? 專業(yè)體系是以定型建筑物為基礎(chǔ)，進行構(gòu)配件配套的一種體系。 ? 特點：它具有一定的設(shè)計專用性和技術(shù)先進性，缺少與其它體系配套的通用性和互換性。 ? 3.、通用體系是以通用構(gòu)配件為基礎(chǔ)，進行多樣化房屋組合的一種體系。 ? 特點：它的構(gòu)件可以相互通用，并可進行工業(yè)化成批生產(chǎn)。 建設(shè)類型 ? 砌塊建筑 ? 砌塊建筑是指用尺寸大于普通磚的預(yù)制塊材作為砌墻材料的一種建筑。 ? 大板建筑 ? 大板建筑是大墻板、大樓板、大屋面板的簡稱，也稱壁板建筑。 砌塊建筑 ? （一）砌塊建筑的優(yōu)缺點和適用范圍 優(yōu)點：設(shè)備簡單、施工速度快、節(jié)省人工、便于就地取材、能大量利用工業(yè)廢料、造價低廉。 缺點：工業(yè)化程度較低。 適用于我國中小城鎮(zhèn)和廣大農(nóng)村。 ? （二）砌塊建筑設(shè)計注意事項 ? ： 建筑墻體各部分尺寸應(yīng)結(jié)合砌塊尺寸和組砌方式考慮；應(yīng)滿足構(gòu)造要求；應(yīng)加強房屋整體性。 ? ： ? ，墻身軸線盡量對其，盡量減少凹凸和轉(zhuǎn)角。 組砌的可能性，確定砌塊尺寸時也要結(jié)合常用參數(shù)和組砌方式來考慮。 ? 、樓梯形式和樓梯間設(shè)計，也應(yīng)結(jié)合砌塊組砌來考慮。 足承重、保溫、隔熱、隔聲等結(jié)構(gòu)和使用的要求。 ，設(shè)計時應(yīng)盡量選用較大砌塊。 ? 。
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