合同法的經(jīng)典案例分析(編輯修改稿)
2025-06-08 00:19 本頁面
【文章內容簡介】 《合同法》第32條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第37條 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。三、合同里的條款并非都是有效的案例：某小區(qū)物業(yè)與業(yè)主簽訂了管理合同，每個月住戶繳納60元管理費，物業(yè)負責小區(qū)的衛(wèi)生、治安，但車輛丟失的，物業(yè)概不負責。李某的摩托車放小區(qū)內被偷，物業(yè)以合同實現(xiàn)約好為由，決絕賠償。分析：物業(yè)沒有履行“提醒注意”及“維護治安”的義務，也沒有對合同進行說明，違反了法律規(guī)定的義務，構成違約。合同免除了物業(yè)的責任，違背了公平原則，違反了《合同法》的規(guī)定，屬于無效的條款。物業(yè)應向被盜者賠償，可以向盜車者追償。法律：《合同法》第39條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式文章來源：勝法網(wǎng)
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