合同法的經(jīng)典案例分析(編輯修改稿)
2025-06-08 00:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 《合同法》第32條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第37條 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。三、合同里的條款并非都是有效的案例：某小區(qū)物業(yè)與業(yè)主簽訂了管理合同，每個月住戶繳納60元管理費，物業(yè)負責小區(qū)的衛(wèi)生、治安，但車輛丟失的，物業(yè)概不負責。李某的摩托車放小區(qū)內(nèi)被偷，物業(yè)以合同實現(xiàn)約好為由，決絕賠償。分析：物業(yè)沒有履行“提醒注意”及“維護治安”的義務，也沒有對合同進行說明，違反了法律規(guī)定的義務，構(gòu)成違約。合同免除了物業(yè)的責任，違背了公平原則，違反了《合同法》的規(guī)定，屬于無效的條款。物業(yè)應向被盜者賠償，可以向盜車者追償。法律：《合同法》第39條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務，并采取合理的方式文章來源：勝法網(wǎng)
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