【文章內(nèi)容簡介】 =450KPA.“中國地震烈度區(qū)劃圖（1990），”鄭州地區(qū)地震烈度為七度，建筑物按七度抗震設(shè)防。 給排水本項目供水由城市給水主管網(wǎng)供給，能滿足高層公寓及商場需要，項目新增24噸/小時的用水量供水由支管道上，另在高層公寓室外廣場建蓄水池、地下二層設(shè)水泵房、屋頂設(shè)水箱，經(jīng)壓力系統(tǒng)向公寓供水。排水接入城市排水系統(tǒng)。由紫荊山路供電干線引雙回路電源至本項目地面架空層的變配電室，供應(yīng)本項目用電，. 通訊項目所處地段通訊條件良好，除固定電話線路預(yù)留外，每套公寓預(yù)埋寬帶信息網(wǎng)等通訊系統(tǒng)。 空調(diào)本項目擬采用分戶式集中空調(diào)，這樣適應(yīng)各樓用房分別控制取暖時間和濕度，也有利于改善環(huán)境。第五章 總平面布置及建筑結(jié)構(gòu)方案 總平面布置 金成紫荊大廈規(guī)模較大，總平面布局的原則是因地制宜，布局合理，以達到環(huán)境優(yōu)雅，功能齊全，各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)先進、超前的目的，體現(xiàn)當(dāng)前河南省房地產(chǎn)開發(fā)的潮流，體現(xiàn)以人為本，重視環(huán)境的開發(fā)理念。 金成紫荊大廈東鄰紫荊山路，北鄰商城路，占地形狀接近直角梯形，根據(jù)地理位置及周邊環(huán)境，大廈擬建地下兩層，地面架空層一層，地上三層商場及餐飲服務(wù)，21層SOHO商住公寓。為了充分利用土地，達到以最小的占地獲得外表面積最大的實用面積。同時也考慮到周圍的綠化環(huán)境及人行通道，將大廈整體設(shè)計為圓柱體，在商城路、紫荊山路形成較為寬敞的門前廣場。㎡。地上部分一、二層為商場，三層為餐飲服務(wù)區(qū)，四—二十四層為商住公寓樓，最上兩層為水箱間和電梯機房，為了讓共21層的商住公寓樓有一個較為理想的朝向，同時又使每個房間都具有自然年通風(fēng)，將主體規(guī)劃成“圓柱”型，即充分利用了現(xiàn)有的面積，又解決了朝向這一較敏感的問題。 為了即能保證上部公寓的面積，又能保證大廈人流的通行，及商住人員自行車、汽車的停放采用了底層架空的方式，即滿足了使用功能，又形成較為新穎的立面效果。 本項目為方便封閉式管理，在紫荊山路設(shè)公寓、商場主入口，在商城路設(shè)公寓主入口，另在大廈西側(cè)設(shè)后勤入口。出入擬設(shè)定人、車分流管制，樓為相對封閉，形成有私密性的生活空間。根據(jù)私家汽車的發(fā)展趨勢，以及裙房的精品商場，應(yīng)充分考慮停車用地與整個項目建設(shè)的關(guān)系，本項目設(shè)兩層地下室，除設(shè)備用房外均為停車場，加上地面架空層的停車位，共可提供近336個停車位，方便入主公司、個人及精品商場的購物人流。項目綠化總體上分為兩級，一級為大廈周圍綠地，二級為樓內(nèi)中廳綠化，形成較為完善的綠化系統(tǒng)。根據(jù)初步規(guī)劃藍圖，㎡，建筑面積87340㎡，％，％。主要技術(shù)指標(biāo)見下表。 項目組建表序號名稱位置建筑面積（㎡）備注1商務(wù)公寓424層638052商場12層125353餐飲服務(wù)區(qū)3層4停車場地下一、二層、地面架空層5水泵房地下二層406配電房地面架空層817消防水池大廈外廣場240M38機房設(shè)備層226層2849消防控制室地面架空層4010防排煙風(fēng)機室地下二層6011水箱間26層40內(nèi)設(shè)40 M3水箱 結(jié)構(gòu)形式 結(jié)構(gòu)設(shè)計包括地基基礎(chǔ)的設(shè)計和主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計。地基基礎(chǔ)的設(shè)計根據(jù)工程地質(zhì)勘察報告，確定第十一層粉土粘為持力層，承載力為FK=450KPA，根據(jù)地質(zhì)情況，土的凍結(jié)深度以及地下水位等情況，綜合考慮后確定采用鉆孔灌注樁，有效樁長30米，正方行布樁較經(jīng)濟。 主體結(jié)構(gòu)采用大柱距框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樓面采用預(yù)應(yīng)力梁板結(jié)構(gòu)增加主體的整體剛度，增強抗震能力，靈活方便、便于分隔，在滿足建筑功能要求的同時力求體型簡單，受力明確，便于施工。裙房為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)節(jié)點設(shè)計應(yīng)滿足建筑設(shè)計抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防7度的要求。為防止和減輕由于濕度變化和墻體干縮變形引起的墻體裂縫，在墻體溫度和收縮變形引起的預(yù)應(yīng)力集中部位按結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的要求設(shè)置溫度縫。填充墻采用加氣砼砌塊，內(nèi)墻為輕質(zhì)隔斷，地下部分仍采用磚墻。 主要建筑用料做法金成紫荊大廈在建筑用料上擬大量采用新材料、新工藝，如戶內(nèi)隔墻采用輕便、保溫、隔熱、隔音的干作業(yè)式石膏空心砌塊；一般建筑用料及做法如下：樓地面：一、二、三層商場地面擬采用花崗巖樓地面，四層以上商務(wù)公寓采用防滑?；匕宕u地面。內(nèi)墻： 商場采用防瓷涂料內(nèi)墻面。頂棚： 商場及公寓走廊均采用吊頂，公寓內(nèi)可與內(nèi)墻一致。門窗： 建筑物采用雙層玻璃的新型所鋼窗，個公寓入戶門采用全封閉防盜門。屋面： 采用SBS改性瀝青卷材防水材料。外裝修： 采用土黃色為基本色調(diào)，材料待定 建筑消防消防是高層建筑要解決的一個關(guān)鍵問題，她直接關(guān)系到人民的生命和財產(chǎn)的安全，是設(shè)計和建設(shè)人員重點考慮的方面。根據(jù)高層建筑防火規(guī)范，本商務(wù)公寓屬于一類建筑。防火等級一級，建筑構(gòu)件燃燒性和耐火極限均按一級設(shè)防。地下室500平方米為一個防火分區(qū)，其它為1000平方米一個防火分區(qū)，分區(qū)之間用甲級防火門或防火墻隔開，并設(shè)水幕。建筑物內(nèi)設(shè)消防電梯、消防樓梯、樓內(nèi)設(shè)有消防栓栓及煙霧、溫感報警器；消防控制室設(shè)在地下一層，除設(shè)施正常照明外，另考慮事故照明、應(yīng)急照明、消防照明、疏散誘導(dǎo)照明等，并按規(guī)范在相關(guān)部位設(shè)疏散指示標(biāo)志，其消防用電應(yīng)按現(xiàn)行電力設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的一級負(fù)荷的雙向回路要求供電，其它各種消防設(shè)備，除按要求在消防控制室內(nèi)手動控制外，其余均采用就地多線模塊控制。消防安全疏散內(nèi)容按高層規(guī)定設(shè)置。總之，其消防設(shè)計應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87第六章（1）甲方及相關(guān)專業(yè)提供的資料數(shù)據(jù)（2） 給排水設(shè)計手冊（3）高層居民建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ5004595） 項目用水主要有公寓生活用水、停車場用水、商場及其它用水等，經(jīng)估算項目平均用水量21噸/小時，最大用水量24噸/小時，消防用水量另計，各部門用水量詳細(xì)數(shù)據(jù)可見下表：序號用水單位用水種類平均用水量（噸/小時）最大用水量（噸/小時）日用水量（噸）1公寓生活用水自來水2停車場用水自來水3商場及其它用水自來水4餐飲服務(wù)用水自來水5合計自來水給水系統(tǒng)考慮以紫荊山路DN1200城市供水干管接兩條 DN 200的上水管引入大廈，五層以上兩次加壓，經(jīng)總水表計量后流向各用水單位， 生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)GB574985。主要供水設(shè)備有生活用水泵兩臺，壓力供水系統(tǒng)，水處理設(shè)施等。（1）污水排放 項目主要排水有公寓生活排水、停車場排水、商場及其它排水等，，各部門排水量詳細(xì)數(shù)據(jù)可見下表：序號排水單位排水種類平均排水量（噸/小時）最大排水量（噸/小時）日排水量（噸）1公寓生活用水生活廢水2停車場排水生活廢水3商場及其它排水生活廢水4餐飲服務(wù)排水生活廢水5合計污水排至室外地下水道，地下停車場消防電梯井底部、水泵房積水均排至集水坑，水泵積水均排至集水坑，用潛水泵排到室外排水主干管由西向東排放，干管呈3％坡度，便于污水暢流、匯集后排至紫荊山路污水干管。（2）雨水排放雨水采用雨、污水分流制，場地自然地形由高到低經(jīng)地下雨水管匯入紫荊山路城市雨水管。項目新增建筑面積87340平方米，消防用水量按照“建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ1687”規(guī)定，各建筑考慮一次火災(zāi)一次滅火計算，室內(nèi)消防用水量按40L/S折合為小時最大消防用水量144噸/小時，設(shè)計消防供水能力150噸/小時，可以滿足項目的消防用水要求。根據(jù)防火規(guī)范，計算消火栓2小時用水量，噴灑1小時用水量，得出：本項目需建240立方米消防水池，消防水源由市政給水管網(wǎng)供給，設(shè)4臺消防水泵2用2備，負(fù)責(zé)全樓的消火栓及噴灑用水，全樓分區(qū)設(shè)置消火栓及自動噴淋系統(tǒng)。給排水設(shè)備及構(gòu)筑物見表。序號設(shè)備名稱規(guī)格與型號單位數(shù)量1自來水管網(wǎng)套12壓力供水設(shè)備15立方米/小時套23消防水池H＝240立方米座14消防水泵H=150MH2O Q=12T/H臺4（1）甲方及其它專業(yè)提供的資料數(shù)據(jù)（2）建筑電氣設(shè)計手冊（3）建筑電氣設(shè)計規(guī)范、負(fù)荷等級和供電參數(shù) 根據(jù)各專業(yè)提供資料及專業(yè)估算，主要用電負(fù)荷可見下表。序號用電設(shè)備或名稱裝機容量（KW）備用容量（KW）需用系數(shù)TGA有用功率(KW)無功功率(KW)視在功率(KW )1商住公寓用電2商場用電3餐飲服務(wù)用電4停車場用電5電梯用電6消防水泵用電7防排煙設(shè)備.050